投稿一覧に戻る
(株)シノケングループ【8909】の掲示板 2018/09/07〜2018/09/10
-
>>453
ついでですが、投資ワンルーム等の営業担当者は、不動産の知識は全然ない事が多いです。
だから、会社が用意した資料通りに一生懸命説明できるのです。ただ、営業力は凄いです。
新着通知はありません。
最近見たスレッドはありません。
>>453
ついでですが、投資ワンルーム等の営業担当者は、不動産の知識は全然ない事が多いです。
だから、会社が用意した資料通りに一生懸命説明できるのです。ただ、営業力は凄いです。
oke***** 2018年9月8日 08:31
短期的な動きはわからないですが、
サブリース以上に自社で土地を仕入れている事が大きいです。
アパート会社は戸建業者が一旦仕入れた土地を買うのが常態化していました。
アパート用地だから高く仕入れが可能、正しくは、それでも出口のエンドユーザーが買って(融資がついて)いた、のが実態です。
その為、販売不振となった際には、同業他社は買わない、買えない。戸建業者に売るには損切りが必要。
金融機関が長期融資に切り替えてくれれば、
時間をかけて乗り切れる可能性はあると思いますが。