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中華圏の対日不動産投資、台湾から問い合わせ急増。東京は新宿区が人気:神居秒算調べ | 36Kr Japan | 最大級の中国テック・スタートアップ専門メディア ttps://36kr.jp/293755/ 日本の不動産情報を中華圏に提供するネットサービス会社の神居秒算(東京・港区)は2024年1~3月の顧客動向を明らかにした。同社の中国語公式サイトへのアクセス人数は約29万人と前年同期の1.9倍近くに増え、中華圏全体で日本の不動産への関心が高まっている。物件を問い合わせた顧客を国・地域別にみると、台湾の比率が37%と前年同期から15ポイント上昇した。物件の所在地別では、福岡県や東京都新宿区の問い合わせが増えている。
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今期は業績良くないことは社長自ら発信してます。1Qの実績も実態は良くなかったです。 サムスンSDIもさまざまなソースから今期は厳しいことは明白なので好業績の期待はしないほうが良いかと思います。 https://m.businesspost.co.kr/BP?command=mobile_view&num=356459 チョン・ウォンソク高投資証券研究員は「サムスンSDIの今年第2四半期の売上高は前年同期比13%減の5兆1000億ウォンの営業利益は17%減少した3740億ウォンを記録し、低くなった市場展望値を小幅下回ると予想する」とし「欧州電気自動車需要鈍化と北米の顧客会社であるリビアンの販売不振の影響が大きいと分析される」と説明した。
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2025年度第1四半期(4月30日締め)のコンピュート&ネットワーキング事業の売上高は227億ドルで、前年同期比408%増となりました。コンピューティングおよびネットワーキング ビジネスにおける微妙な触媒の 1 つは、Nvidia のコンピューティング ユニファイド デバイス アーキテクチャ (CUDA) プラットフォームです。CUDAは、開発者がNvidiaのGPUと並行して動作するソフトウェアアプリケーションを作成できるようにするプログラムです。 これは表面的には大したことではないように思えるかもしれませんが、CUDAインフラストラクチャはNvidiaにとって非常に重要です。その理由を探ってみましょう。 ソフトウェアコードを書いている人。 画像出典:ゲッティイメージズ CUDAがNvidiaにとって重要なのはなぜですか? 現在、業界アナリストは、NvidiaがAI搭載チップの80%という驚異的な市場シェアを保持していると推定しています。AIチップの主要なユースケースの1つは、AIモデルのトレーニングと推論に関連しています。具体的には、ChatGPT、Anthropic、Claude、Geminiなどの大規模言語モデル(LLM)を構築するために、これらのアプリケーションが必要です。 CUDAは、主要なGPUハードウェア製品の上に階層化できる補完的なサービスを会社に提供するため、Nvidiaにとって非常に有利です。これは、AI開発に関連するハードウェアとソフトウェアの両方のサービスを販売できるため、Nvidiaにとって大きな差別化要因です。
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>日経「世界の不動産市場では米国と中国の低迷に関心が集まるが、欧州も」 ドイツにおける不動産関連の企業倒産は1~3月期だけで630件と前年同期比3割増と一気に膨らんだ。「多くのプロジェクトで採算がとれなくなった」。経営に行き詰まる建設会社などが相次ぎ、2024年は5年ぶりに2000件を超える勢い。危機の終結は見えてない。 欧州委員会は、フランスやイタリアなど7カ国の財政赤字が過大だとして、財政規律の改善に向けた勧告を表明した。国債への売りが広がれば、長期金利の上昇を通じて不動産市場の逆風となりかねない」。
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エヌビディアの急成長、アナリストは置き去りに-上方修正追いつかず 2024年6月24日 4:50 JST ✔AIブームによる需要急増でウォール街の四半期業績予想は的外れに ✔過去5四半期の売上高、アナリスト予想と実績は平均12%かい離 米半導体大手エヌビディアの株式は向こう1年の売上高見通しに基づく株価売上高倍率(PSR)が23倍と、S&P500種株価指数構成銘柄で最も割高となっている。 しかし、その株価バリュエーションには問題がある。人工知能(AI)ブームの時代にあって、同社の売上高が実際にどうなるのかはウォール街のアナリストだけでなくエヌビディアの経営陣にも定かではないからだ。では、投資家はどうやって株価が高いかどうかを判断すべきなのだろうか。 ここ1年余り、AIブームを背景にしたエヌビディア製チップへの需要急増は、ウォール街の四半期業績予想を的外れなものにしてきた。アナリストは他の企業と同じように経営陣からヒントを得て予想を作り上げている。ただ、エヌビディアの首脳陣でさえ、3カ月後の売上高を見通すのに苦労している。 エヌビディアの売上高は2023年2-4月(第1四半期)に爆発的に伸びて以来、会社予想の中央値を平均13%上回っている。 モーニングスターのアナリスト、ブライアン・コレロ氏によると、エヌビディアの予想モデルを難しくしているのは、需要が好調なときに供給が最も不確実な変数であることだ。同氏は先月、エヌビディアの目標株価を91ドルから105ドルに上方修正した。21日の終値は約127ドル。 同氏はエヌビディアの供給能力が確実に向上していると仮定し、四半期売上高予想を最大40億ドル(約6400億円)引き上げるとしている。「目標株価やフェアバリューを引き上げたり、売上高が1年前の予想を大幅に上回っていることに驚いたりするアナリストは私だけではない。興味深く、やりがいある仕事だが、確かに難しさもある」と語った。 メリウスのアナリスト、ベン・ライツェス氏も21日、エヌビディアの目標株価を125ドルから160ドルに引き上げた。今年に入って5回目の上方修正となる。 従来よりも変動幅の大きいディスカウントキャッシュフロー(DCF)モデルを注視する傾向にある投資家にとって、予想と実績のかい離は難しい状況を生み出している。 ブルームバーグによるデータでは、過去5四半期におけるエヌビディアの売上高でアナリスト予想と実績は平均で12%かい離している。これは過去5四半期の平均売上高が50億ドル以上、かつアナリスト20人以上がカバーしているS&P500種構成銘柄のうち、3番目の大きさだ。 マイクロソフトのような大口顧客が今後数四半期でAI半導体への支出をさらに増やすと明言している中、投資家にとって主な疑問は、利益と売上高の成長率が他の大手ハイテク企業を大幅に上回るエヌビディアの株価はどの程度の水準が妥当なのかだ。 現時点では、エヌビディアの今四半期の売上高は284億ドル、利益は147億ドルと予想されており、前年同期比でそれぞれ137%、111%の増加が見込まれている。これに対し、予想増収率はマイクロソフトが15%、アップルは3%程度にとどまる。 エヌビディアの株価バリュエーションは確かに割高だが、今後の成長余地を踏まえれば合理的な水準にも映る。ジョーンズトレーディングのチーフ市場ストラテジスト、マイケル・オルーク氏は、より大きな懸念はエヌビディアが巨大であるだけに、実績が市場予想を上回るペースが遠からず鈍化し始めることだと指摘。そうなれば、株価を正当化するのは難しくなる可能性がある。
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大手の株価を見ても低迷は明らかだ。たとえば、ドイツの不動産大手ドイチェ・ボーネンは年初から売りが優勢で、23年末比の騰落率は今月20日時点で26%下げた。欧州の主要600社で構成するストックス600は同期間で8%高となっており、不動産株から投資マネーが流出する。 とりわけオフィスなどの商業用不動産が苦境だ。理由は主に3つある。①金利高による資金調達コストの上昇②賃料収入の落ち込み③設備など建設コストの高騰だ。 独vdpリサーチによると、オフィス価格の下落率は23年10〜12月期にドイツが前年同期比13%、米国が16%だ。24年1〜3月期は下落率を縮めたものの、欧米で利上げが始まった22年のピークからの下げは約2割と米国並みに失速している。 先行きも不透明感が残る。欧州経済は底入れして景気回復に向かう半面、ECBはインフレ再燃への警戒から追加利下げは急がない方針だ。vdpリサーチはオフィス価格が24年末にかけて緩やかに下落が続くとの予測で、ベルリンやハンブルクなど上位7都市の空室率は上昇基調にある。 市場は最短で9月の追加利下げを織り込むが、物価次第では12月まで延期の可能性も現実味を帯びる。大幅な利下げ観測は後退し、独不動産ローン金利はECBの利下げ開始後にもかかわらず3%台後半と年初来の高水準まで戻ってきている。
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不動産波乱、欧州に火種 「三重苦」に揺れる市場 欧州の不動産市場が揺れている。欧州中央銀行(ECB)は6月、米国に先行して利下げに踏み切ったものの、追加の金利引き下げは急がない構えだ。金利の高止まりに賃料の減少、建設コストの増加という「三重苦」が重くのしかかり、銀行の商業不動産向け融資では不良債権化の兆しが出てきた。 欧州を代表する金融都市フランクフルト。摩天楼がそびえるマインハッタン地区で、ある超高層ビルの動向が話題だ。40階以上の高さを誇る「トリアノン・タワー」からテナントが退出し、所有する韓国の不動産ファンドのローンが債務不履行に直面したためだ。 世界の不動産市場では米国と中国の低迷に関心が集まるが、実は欧州にとって対岸の火事ではない。経営コンサルの独ファルケンシュテーグによると、ドイツにおける不動産関連の企業倒産は1〜3月期だけで630件と前年同期比で3割増と一気に膨らんだ。 同社で不動産部門の責任者を務めるクリスチャン・アルパース氏は「多くのプロジェクトで採算がとれなくなった」と指摘する。経営に行き詰まる建設会社などが相次ぎ、2024年は5年ぶりに2000件を超える勢いだ。「危機の終結は見えていない」と警鐘を鳴らす。
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> 山本五十六海軍大将は頭脳明晰な人だと聞いたよ。 > > そもそもは日米戦力の違いから開戦には反対してたらしいけど、陸軍の強硬派に押し切られてしぶしぶ日米開戦を承諾。 > > その時に言った言葉が「半年や一年なら思う存分暴れて見せましょう。ただしそれ以降は保証の限りではありません」と言ったとか。 > > 戦況はその予言通り、緒戦では連戦連勝だったけど、時間がたつほど不利になっていった。冷静に日米戦力の違いを判断できる人だったんじゃないの? 同期では、成績は堀悌吉がトップだったが 和平派で、粛清された
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<顎ラーからのアドバイス> 今…
2024/06/24 12:15
<顎ラーからのアドバイス> 今は買い貯め時。 8月の決算に向けて上がります。 決算は良好です。 デイトレするのは構いませんが、、動かざること顎のごとし精神を大切に。 アゴーラ ホスピタリティー グループ <9704> [東証S] が5月14日大引け後(16:00)に決算を発表。24年12月期第1四半期(1-3月)の連結経常損益は6900万円の黒字(前年同期は1億9900万円の赤字)に浮上し、1-6月期(上期)計画の5000万円に対する進捗率が138.0%とすでに上回った。