アメリカ ドル / 日本 円【usdjpy】の掲示板 2022/02/03

>>1161

限界集落に人は戻らない、戻りたくても戻れない。仮に戻っても数が知れている。

地方都市はずっと人口流出が続いている。郊外から中心部に人が集まりだしているが、一度便利な生活を味わうともう戻れない、余裕があれば三大都市圏の中心部を目指す。

三大都市圏では郊外から若年の流出が続いている。都心部にはコンパクト賃貸住宅が建ち続け空室率は高くない、単身世帯が増え続けている結果でもある。郊外は高齢者率が高く時が経つにつれ数は減っていく、余裕ある高齢者は利便を求めて都心部のタワマンに移る、最初はセカンドで購入しても一度味わうとそのうち本宅になっている。

要は今後の日本はリニアで結ぶ三大都市圏の中心部、タワマンに集まるということ。地方に新幹線を伸ばすほど都市圏が身近になりストロー現象が加速する。