ラサール･グローバルREIT(毎月分配型)【02313043】の掲示板 2019/05/31〜2020/05/29

>>97

どーもです。せっかくのリート指数上昇も為替が中東の地政学リスクも発生し！

S&P先進国リート指数は昨日に引き続き最高値を更新中の最中に、為替が！(怒)
終値108,46円から仲値108,20円(イラン革命防衛隊が英タンカーの拿捕失敗も)

円の独歩高ですが、対仲値でドル円▲0.74%↓と香港ドル▲0.79%↓が酷過ぎ！
組入主要国クロス円の緩和と銘柄アクティブ性に期待し(▲4～▲7円)と超強気に
“当たらずといえども遠からず” ～♫～「▲4円±若干？位？？？」～♫～
（終値くらいの仲値なら、おそらく▲2～＋1円で済んでいたと思われますが）(悔)

米国上位組入銘柄トップ5で4番手のサイモン・プロパティー・グループを除く、
4銘柄はザラ場で52週高値(アバロンベイ、ウェルタワーは連日)を更新しました。
アバロンベイ・コミュニティーズ(組入率1位:4,96%)(住宅) → ＋1,07 %↑
少しでもアクティブファンドらしさを発揮してワリート以上の上振れ期待します。

それから、gehさん！利下げで不動産、リートの見通しですか？超難問ですネ！
私もド素人で、良く解らず私見ですが、米国リートは景気拡大期に上昇すると
単純に考えております。要は「米国経済は良いか悪いか」と言う事になります。
そういう意味では失業率が上がれば利下げ、失業率が下がると利上げと言う事に？

景気後退期に入ると米金利低下・米株安・ドル安が同時に起きると思われます。
リートも例外ではないでしょう。今は米中貿易摩擦の不透明感で懸念される
景気の悪化を未然に防ぐため、予防的利下げ(早めに動いて景気後退を回避)を
市場が催促しているような気がします。米景気がいずれ後退期に入り、連続的で
大幅利下げが実施され、ドルが下落基調に入ったらもっとヤバイかもしれません。