65.66
+0.9(1.36%)-
- 前日終値
- 64.78（02/12）
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- 始値
- 65.02（23:30）
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- 高値
- 66.00（03:18）
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- 安値
- 64.75（23:56）
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36（最新）
私もAIでREITの事情を調べました。不動産は、法定耐用年数が本当の寿命よりも短いせいで、減価償却費が過大になるみたいですね。そのため普通の定義の純利益より多くの配当を出しても大丈夫なようです。AFFO（Adjusted Funds From Operations）またはFCF（Free Cash Flow）の範囲内であれば、純利益を超えていたとしても、配当は持続可能なようです😀。
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ここで質問するより、AIとネットで調べた方が実りある回答が得られます。
純利益を上回る配当というのは、減価償却を考慮されていないのではないでしょうか。
reitは普通の株式とは違い法律上の制約もありますので、そこを理解した上で検討されると良いと思います。
また、不動産は配当性向ではなく、AFFOというキーワードで検索してみると新しい視点が得られると思います。 -
まさに蛸足ですね。買ってはいけないやーつ。
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ポートフォリオに追加するかな
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参考までに
マネックス証券では、日本の金融庁に届け出が出されていないREIT、MLPは取引できない事になっています。moomooでも事情が同じなのではないでしょうか。 -
慢性的に、純利益を超える配当を出して、その不足額を増資で補ってるように見えるのだけど、大丈夫なのかな？
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去年にmoomooで買えたのに今は買えなくなりました。どうしてか、わかる方いましたら教えていただきたいです。
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サクソバンク証券で扱ってますよ＾＾
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IB証券で買えます。
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日本の証券会社で売買出来る証券会社名を教えて頂きたく思います。ちなみに楽天 SB I 証券会社
は取扱っていないのです。どなた様かご連絡くだされば感謝です。 -
26
今日は、下降トレンドに入っているような。下げのスピードが速い。売りを検討か。
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IB証券で購入出来ますよ
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でも少しだけ置いとく。
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ここは月一回配当だから買ったけど、ぱっとしないなあ。FLNGに乗り換えるか。
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私の平均買値66です。
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だいぶ戻してきましたが、まだ平均買値には戻ってません。70以下は買っていきます。
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私はFirstrade で購入してます。
米国の証券口座ですが日本住みでも作れます。 -
サクソバンク証券で買いました。
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サクソバンク証券で購入可能ですよ♪
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海外のネット証券、IB証券などかな
輝匠（きしょう）
3d6*****
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GOLDMAN_NAX
5e1*****
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8ff*****
鬼太郎
R2
花咲かせたい
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