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【関西外大女子大生刺殺】お嬢様学校に通った被害者「目が大きくてめんこい子」 「成績は常にクラス1位か2位」突然の訃報に悲しみ広がる地元 大阪府枚方市のマンションで、関西外国語大学に通う渡邉華蓮さん(19)の遺体が見つかった事件。司法解剖の結果、渡邉さんの死因は首を刃物で刺されたことによる失血死とみられ、遺体には、腹などを含め50カ所以上の切り傷や刺し傷があった。殺人容疑で逮捕された兵庫県明石市の無職、西光勝容疑者(26)は交際相手だったというが、渡邉さんの自宅前で待ち伏せするなど“ストーカー行為”をおこなっていたとみられる。 西光って珍しい苗字ですね。 西の方から来た人なのかな?
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> 不動産なんか > 天井打って > 下げ開始してる 全国に何十、何百と仲介拠点や販売拠点のある不動産屋は厳格な管理している。 あの大バブル崩壊後はデータ管理の重要性が更に増したからね。 営業所は日報週報月報で管理されて事例と称して付近のマンション、戸建て、土地に至るまで他社で決してたら物確時に【おいくらで決まりました】と決定価格まで聞いてデータ化した上で地図にプロット。 会議も頻繁だし親しい業者の寄り集まり会合でもそれらの意見を交換した。 そしたら【大阪のこの辺りから怪しい】【他の地域にも波及しだしたから崩壊するかも】【抱えた業者が一斉に出し始めた】【投げ売りだ】なんてことも見えてくる。 しかしそんな下落相場になって来たら逆に業者は黙る。 下落している、お先真っ暗というのがバレたら自分たちの売り物も困るからね。 業者が決まり値聞いてきても嘘を吐いたり応えなかったり。 リクルートだ不動産経済研究所だなんてシンクタンクも市場調査掛けて来るけどいい加減に誤魔化して答える。 マンションも売れなくなるが販売センターにバラが付いてないと客が警戒してそれ以上踏み込んでこないからね。 ・・・・後は想像通り。 マスコミや経済専門家の発表は下落時に限り何ヶ月も、ヘタしたら半年一年遅れと思った方がいい。 賢い業者は巧く売り抜ける。 ア・ホな朝日住建みたいに大京やリクルートに匹敵したのに潰れちまう。 テレビに出てきて偉そうに吼える経済の偉い先生をマンションセミナーなんて称して高い金出して読んだから彼ら楽屋の営業と喋ったり横耳で聞いているからね。 彼らもバブル崩壊が始まってるの知ってんだけどね。 でも客の前に立つと【皆さま、買い時です、今買わないと永遠に・・・】なんてね。 見た来てように言うだろ。 人に聞いたんだよ。
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葉っぱちゃまんところも、色々あります脳。 うちのオカンは一応動けるが難病認定から20年、 具合悪くなってから30年位になるか脳。 うちの妹が結婚前のめりで、 お相手は良い人っぽいけど、 どうも迷いがあるような乗り気でないような気もしないでもないのが気掛かり。 結婚届は出してないが、 親に相談もなく35年ローンで大阪の都心にマンション購入、 妹の名義で金も全部?妹が出す模様。返済終わる時に生きてるのか脳? 「買うならトラフ地震の後にしとけ」と言ってやったが、 もう契約済みだし、そんなのを待ってられんと。 遠い親戚が亡くなって、 頑固おやじだったせいか遠方に住む息子と折り合いが悪く、 家も田畑も仏壇も墓も手放して、孫は葬式にも来なかったらしいっちゃ。 近所の独居80代の上品な感じの良いおばあさん(よく知らんけど)が、 関東の娘のもとへ引っ越していったっちゃ。 若い頃に旦那が他に女を作って出て行って家も他人の手に渡って、 奥さんは元旦那の実家に長年家賃を払って住むことになってたらしい脳。 うちの曾祖父が金貸してたらしいが返って来たかは、もう誰も知らない模様。 近所のお金持ちに親切にしたら、天使のふわふわほっぺ というお菓子を貰った。 美味かったっちゃ。 近所で娑婆とKムショを行ったり来たりの人が、 農業やっててうちの裏でも耕作することになって毎日顔を合わすことになりそうなんだけど、久々に見たんで「お久しぶりです」と言ったら、変な顔された。 Kムショ暮らしが長かったから、嫌味に受け取られたカモ・・・トホホ。
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大阪市此花区にマンションを新築/着工は9月初旬
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建設工事は8月初旬から/大阪市北区に計画するマンション
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新天地君のメルマガより無料でこういったメールが各証券会社からたくさん届くのよ 新天地君のNY、東京市場雑感おりボリュームがあるのよ これ朝ね ↓ 2024年5月21日発行 【株情報】相場見通し・予定・材料 朝刊 岡三オンラインマガジン 1.相場見通し ☆今日の株式 続伸か、米ハイテク株高が追い風 ナスダックは高値更新 21日の東京株式市場で日経平均株価は続伸か。前日の米株式市場でハイテク株比率の高いナスダック総合株価指数が過去最高値を更新するなどハイテク株の上昇が目立った。米ダウ工業株30種平均は下落したが、値がさの半導体関連株の寄与度が大きい日経平均は米ハイテク株高を好感した買いで堅調な動きが見込まれる。もっとも22日の米半導体大手エヌビディアの決算発表を前に、買い一巡後は投資家の様子見姿勢も強まりやすい。日経平均は前日の終値(3万9069円)から500円ほど高い3万9500円程度が上値メドになりそうだ。 20日の米株式市場でナスダック総合株価指数は前週末比0.65%高と3営業日ぶりに反発し、最高値を更新した。主要な半導体関連銘柄で構成するフィラデルフィア半導体株指数(SOX)は2.15%高で終えた。投資判断の引き上げがあったマイクロン・テクノロジーや目標株価が上方修正されたエヌビディアなど半導体株に買いが集まった。東京市場でも値がさの半導体関連株に買いが波及し、日経平均を押し上げるだろう。日本時間21日早朝の大阪取引所の夜間取引で日経平均先物は上昇。6月物は前日の清算値より150円高い3万9220円で取引を終えた。 日足チャート分析上ではこれまで上値抵抗線として意識されていた25日移動平均(3万8349円、20日時点)や75日移動平均(3万8646円、同)が下値支持線に転じている。これらの移動平均を上回って推移していることも投資家の買い安心感につながる。 ▼全文を読む(最新のニュース全文が表示されます) ■今日の予想レンジ 日経平均 39,200-39,500 2.今日の予定 • 4月の首都圏新築分譲マンション発売(不動産経済研究所) ▼経済指標カレンダーはこちら ▼決算発表銘柄一覧はこちら 3.マーケットデータ(5/20) ■国内 日経平均 39,069.68(前日比+282.30) TOPIX 2,768.04(前日比+22.42) 東証プライム市場売買代金 4兆1,510億円 東証グロース市場250指数 642.45(前日比+9.47) 東証プライム市場指数 1,424.68(前日比+11.51) 東証スタンダード市場指数 1,249.43(前日比+10.93) 東証グロース市場指数 824.17(前日比+13.22) ■海外 NYダウ平均 39,806.77(前日比-196.82) ナスダック 16,794.87(前日比+108.91) S&P500 5,308.13(前日比+4.86) 4.今日の材料銘柄 イベント・株価データの分析から変動率拡大が期待できそうな注目銘柄を厳選! (3407)旭化成 石化の構造改革で2000億円事業の売却など検討(日経) ________________________________________ (2753)あみやき亭 株式3分割 今期年間配予想、2円上げ(日経) ________________________________________ (4578)大塚ホールディングス 傘下の大塚製薬、高コレステロール血症薬の治験で効果確認(日経) ________________________________________ (4754)トスネット 東京の警備会社買収 4月に続き今期2社目(日経) ________________________________________ (9022)東海旅客鉄道 山梨県内でリニア掘削調査を再開 静岡県側へ(日経) ________________________________________ (8766)東京海上ホールディングス 今期、純利益25%増の8700億円 29年度末までに政策保有株をゼロに(NQN) ________________________________________ (8630)SOMPOホールディングス 今期、純利益45%減 自動車保険や先行投資の負担増で(NQN) ________________________________________ ◆◇◆信用取引でもっと便利に株式投資!◆◇◆ >>マンガで見る信用取引<<
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日経平均、米ハイテク株高が追い風(先読み株式相場)2024年5月21日 8:01 https://www.nikkei.com/article/DGXZQOFL208TH0Q4A520C2000000/ 21日の東京株式市場で日経平均株価は続伸か。前日の米株式市場でハイテク株比率の高いナスダック総合株価指数が過去最高値を更新するなどハイテク株の上昇が目立った。米ダウ工業株30種平均は下落したが、値がさの半導体関連株の寄与度が大きい日経平均は米ハイテク株高を好感した買いで堅調な動きが見込まれる。もっとも22日の米半導体大手エヌビディアの決算発表を前に、買い一巡後は投資家の様子見姿勢も強まりやすい。日経平均は前日の終値(3万9069円)から500円ほど高い3万9500円程度が上値メドになりそうだ。 20日の米株式市場でナスダック総合株価指数は前週末比0.65%高と3営業日ぶりに反発し、最高値を更新した。主要な半導体関連銘柄で構成するフィラデルフィア半導体株指数(SOX)は2.15%高で終えた。投資判断の引き上げがあったマイクロン・テクノロジーや目標株価が上方修正されたエヌビディアなど半導体株に買いが集まった。東京市場でも値がさの半導体関連株に買いが波及し、日経平均を押し上げるだろう。日本時間21日早朝の大阪取引所の夜間取引で日経平均先物は上昇。6月物は前日の清算値より150円高い3万9220円で取引を終えた。 日足チャート分析上ではこれまで上値抵抗線として意識されていた25日移動平均(3万8349円、20日時点)や75日移動平均(3万8646円、同)が下値支持線に転じている。これらの移動平均を上回って推移していることも投資家の買い安心感につながる。 もっとも買いが一巡した後は上値が重くなりそうだ。20日の米市場でダウ工業株30種平均は反落し、前週末比196ドル(0.49%)安の3万9806ドルで終えた。前週末に初めて4万ドル台で終えた後で、主力株の一部に持ち高調整や利益確定の売りが出た。JPモルガン・チェースの大幅安も重荷だった。日経平均も20日に約1カ月ぶりの高値をつけており、目先の利益を確定する売りに押されやすい。 22日にはエヌビディアが決算を発表する。QUICK・ファクトセットによると、エヌビディアの2024年2〜4月期の売上高の市場予想は前年同期比3.4倍の245億ドル。生成AI(人工知能)の期待から年初来の上昇率は9割に達しており、今後も株価上昇が続くかが焦点になる。決算発表を前に複数のアナリストが目標株価を上方修正した。東京株式市場はエヌビディア関連と位置づけられる半導体関連株が多いだけに、その動向を見極めたい投資家は多く、買い手控え要因となりそうだ。 国内では不動産経済研究所が4月の首都圏マンション販売を公表する。海外では、米連邦準備理事会(FRB)のウォラー理事が講演するほか、米ニューヨーク連銀のウィリアムズ総裁が講演する。
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2023年7月20日 朝日新聞 不動産取引で得た所得を隠して法人税など 計約8600万円 を脱税したとして、 大阪地検特捜部は20日、 大阪市中央区平野町3丁目6番1号の不動産会社 「株式会社ファイブランド」【国土交通大臣免許 (01)第010068号】 代表取締役社長 瀧川一男 容疑者(64)【大阪府堺市堺区】 を 法人税法違反 などの疑いで逮捕したと発表。 特捜部は認否を明らかにしていない。 発表によると、滝川容疑者は、 2017年度の売上のうち手数料収入計約2億7500万円を隠す虚偽の確定申告をし、法人税など計約6700万円と消費税など計約1900万円を脱税した疑いがある。 同社はマンションやビルの売買などの事業を展開している。 大和証券オフィス投資法人【8976】 東京都中央区日本橋2丁目16番11号 日本橋セントラルスクエア 株式会社リアルター・インターナショナル 代表取締役 瀧川一男
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8600万円脱税疑い、大阪市の不動産会社長を逮捕 大阪地検特捜部 2023年7月20日 朝日新聞 不動産取引で得た所得を隠して法人税など計約8600万円を脱税したとして、 大阪地検特捜部は20日、 大阪市中央区平野町3丁目6番1号の不動産会社 「株式会社ファイブランド」【国土交通大臣免許 (01)第010068号】 代表取締役社長 瀧川一男 容疑者(64)【大阪府堺市堺区】を 法人税法違反などの疑いで逮捕したと発表。 特捜部は認否を明らかにしていない。 発表によると、滝川容疑者は、 2017年度の売上のうち手数料収入計約2億7500万円を隠す虚偽の確定申告をし、法人税など計約6700万円と消費税など計約1900万円を脱税した疑いがある。 同社はマンションやビルの売買などの事業を展開している。 三井不動産(株)【8801】 三井不動産販売(三井不動産リアルティ)出身者なんか?
こんち~ 昨、夜半すぎの…
2024/05/29 09:51
こんち~ 昨、夜半すぎの台風の風、凄かったな。 昨年まではマンションで風で揺れるなんていう経験がなかったのだけど、 戸建てになったので、風であんな揺れがあるなんて(*_*)。 家ごと飛んで行ってしまうかと(ちょっと、大袈裟にいいすぎかな?) 今日は昨日の風が嘘のような穏やかな・・・・、ということは今頃はそちらが風で 驚いているってことか? 今朝は、先週のダービーの結果の流れから、安田記念も一発という思いで、1週前の追い切りのビデオチェック三昧。 それにしても、安田にジャンタルマンタルが出て欲しかったね。 あのNHK杯の勝ち方から、斤量の有利さもあり十分に勝負になるとおもうのだけど。まあ、3歳だから無理はさせられないのかな。 さて、1週前の追い切り、外国馬(香港の超一流馬)とナミュールのビデオが見つからなかったけれど、その他の有力馬は一応チェックできたので。 ダントツに素晴らしい1週前追い切りを見せてくれた馬がいた。 Sランク ソウルラッシュ 時計、動き、スピード感、気配どれをとっても文句なし。 1週前でこんなに仕上げていいのかという心配さえしてしまうほど。 セリフォス ソウルラッシュほどではないが、まとまりのある動きで好気配、このまま1週間維持できれば この2頭は素晴らしい動きだったな、まあ、人気にもなるだろうし、目いっぱいに仕上げるということかな・・・・ Aランク ウインカーネリアン、ガイアフォース、ステラヴェローチェ、 ガイアフォースって、前走はダートGⅠフェブラリー2着だったよね。 芝ではセントライト記念を勝って、菊花賞にも出ているステーヤーと思っていたけど、マイル戦が合うのかな? スヴェラも久しぶりにいい動き、GⅠでは善戦マンとまり、まだ買っていないのが不思議なくらい。 前走の大阪杯はベラジオオペラに0.1秒差の4着。出走頭数は少ないけれど大阪杯組は安田記念では活躍するから面白いかも。 Cランク カテドラル その他は、Bランク さあ、バッさんにまけないように頑張って大きな馬券を獲ろう! ちょっと前に引退するといった舌の根も乾かないのに、強欲爺だね!