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首都圏マンション発売戸数、4月は42.5%減 全エリアで2桁マイナス 2024年5月21日午後 2:38 [東京 21日 ロイター] - 不動産経済研究所が21日に発表した4月の首都圏(1都3県)新築分譲マンション市場動向によると、発売戸数は972戸で前年比42.5%減と大きく落ち込んだ。全てのエリアで2桁のマイナスとなった。月契約率は62.4%で、東京23区・都下、埼玉県で7割を下回った。 1戸当たりの平均価格は前年比4.3%減の7412万円で、2カ月連続のマイナスとなった。 前年に大型・高額物件の販売があった反動で、3月は5カ月ぶりに下落(同46.9%減の7623万円)していた もっと見る 。 ブラックロックさんとシンガポールの大富豪さん。お宅が買った不動産。既に下がってますよ。
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ちゃんと調べてから、ネガティブコメントしないと。 横浜、川崎、追浜、座間、これだけ首都圏に工場(資産)を持ってる 自動車会社は他に無いと思う。宅地化は無理でも、商業施設には最適。
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ここはディスカウントストアの王道を歩んでて弱点らしい弱点は無いと思うけど、強いて言えば店舗立地の弱さは気になる 首都圏の好立地を自前で確保して出店できているオーケーと比べて、店舗の坪あたりの売上高は遥かに少ないらしいし、将来的に人口減少が見込まれる地域の出店が多い 首都圏はそもそもSuCが出店出来る様な立地を確保する事が困難だから、その弱点を補うためのトライアルGOなんだろうけど、まだまだ不確定要素が多いよね まあホルダーだから頑張って欲しいけど()
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本日5月23日(木)は安値引け。 すでに持ち合い下放れの大きな下落トレンドに入った。 業績は今期がピークで、来期からは減益決算となる見通し。 株価はそれを織り込むように下落一途。 もちろん上下動はあるが、年内にも1000円を割れてくるのではないか? 保有株数にもよるが、5000株以上のホルダーなら、このまま様子見していれば、数百万円の損失が必至! 焦点だった新紙幣相場だが、1回目は一昨年10月の株価600円前後から昨年4月13日の株価1474円、2回目は昨年10月24日の株価922円から今年2月9日の株価1726円だった。だから「全然なかった」という訳ではない。多くの投資家が期待している新紙幣の発行日をまたいだ上昇相場は不発に終わる見込み。 一方、市場外の自社株買いについて、その意図は経営陣しか分からないが、これも経済活動で認められた手法なので、株主総会で異議を唱えても経営陣から一蹴されるだけとみている。 この先、自社株買い分の償却や首都圏へのカジノ誘致の動き(東京都知事選)などがあっても一時的な上昇にとどまり、下げトレンドに変化は来ない。 欧米市場を主力としているが、海外で知名度がある割には外人持ち株比率が極端に少ない。 国内投資家だけの買いでは限界があるということだろう!
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> 長野県は排他性を売りにしてる ではメガバンクの社員の長野出身者を排除しましょう 世の中は相互主義ですので 首都圏民が長野県民を優しく扱う義理はない メガバンが極悪リストラの噂ごときで潰れるわけないだろw
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ひろりんは歳を取れば便利な方が良いと思っちゃう。。。 病院まで1時間に1本のバス・・・ スーパーまで徒歩20分・・・ みんな歳を取れば身体的に弱くなっちゃう・・・ 東京・大阪(首都圏)が悪とは思わない。
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逃げとけ 首都圏マンション、3月平均価格7623万円 反動で46.9%下落 https://jp.reuters.com/markets/japan/funds/XV2QE6M5NNOLRBHWV7A3GB3HSI-2024-04-18/ 首都圏マンション発売戸数、4月は42.5%減 全エリアで2桁マイナス https://jp.reuters.com/markets/japan/funds/WVBB2V4VNFOTRKFFSV64GSOAHY-2024-05-21/
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> 首都圏マンション発売戸数、4月は42.5%減 全エリア > > キチダ 植田 バブル崩壊起こすぞ > 20%下がれば銀行直撃回収不能チラホラ > 円安物価高騰在庫あまり 買える人がいなくなってきた。 昨日読んだ記事によると、マンションに好適な土地が少なくなってきていて また、デベロッパーは、高額な物件に集中投資する傾向が有るから 結果として、マンション発売数が減っていると。
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首都圏マンション発売戸数、4月は42.5%減 全エリア キチダ 植田 バブル崩壊起こすぞ 20%下がれば銀行直撃回収不能チラホラ 円安物価高騰在庫あまり 買える人がいなくなってきた。
4月の首都圏マンション価格下落…
2024/05/24 03:50
4月の首都圏マンション価格下落 2カ月連続、「発売戸数は大幅減」 これ、どんどん下がるね。固定金利が上がる前がラストチャンス。