検索結果
-
ストップ高&上場来高値 おめでとうございます🎉 何千社とある銘柄の中からここを選別できた ホルダーさんの勝利ぽいですね^ ^ それと決算短信の1番下に 土地を11.4億円分を購入と書いてありました。 自分なりに深掘りしてみました。 名古屋市中村区の1坪の相場を調べたら 坪883000円と出ました 11.4億÷883000 =1291坪 かなりの広さです^ ^ そこに人材確保のための自社ビルを更に建てる予定らしいので 今より人材を増やして会社を更に大きくする程 今後の仕事量が多い事を示唆するのでは無いでしょうか? (ちなみに土地を購入しても次期の利益が減る訳では無いはずなので安心してください。 キャッシュが減って固定資産が増えるので BPSも変わらないと思います) 以上の内容が私の勘違いで何か間違っていたら指摘よろしくお願いしますm(__)m
-
農地の生前贈与が面倒だなぁ〜 とつくづく感じます 相続はできるが、贈与条件がなぁ〜 一坪地主が隣りだと面倒 出来る事は、ドンドンやれるうちに 生前贈与特例全て使ってます 固定資産税を譲渡益課税と相殺させて くれませんか〜
-
さらにいうと 売りに出る平均層坪数はどんくらいなの? 土地って1坪欲しくても 1坪で売ってくれないよw 結局、本質的な値って 平均拠出総額がいくらなのかでしょ 笑
-
鍬で1坪耕すだけで相当疲れる
-
東京に近い関東でも1坪1000円で何処でも買える
-
田舎のタダ同然の土地を移民に1坪5000円で売れば良い、
-
一坪1円か10円の相続山林を買って、そこでキャンプ張ってーしてバ-ベキュしたら旨かろう、楽しかろうなぁ。若い時はそういうこと考えもしなかった。 旨かろう、楽しかろうは下0なこと。もっと高尚なこと。高尚なことでは胃の腑に満ちたりぬ。
-
空室率の上昇と賃料の下落は当面続くとの予想がある。圏央道エリアでは延べ床面積が3万8000坪を超える、大和ハウス工業の「DPL境古河」(茨城県境町)など24年4~6月期に四半期ベースで過去最高となる新規供給を控えているためだ。25年にかけても高水準の供給が続く見込みで、CBREでは25年10~12月期の空室率を19.1%と予測する。 一方、都心部に近い外環道エリア(湾岸部を除く外環道の内側のエリア)では堅調な需要があるという。空室率は4.4%と、前四半期から1.5ポイント上昇したが低水準だ。都心部に近い同エリアは賃料が高いが、配送距離が短く輸送効率が良いという特徴をもつ。人口密集地にあり労働力の確保もしやすい。 運送会社はトラックドライバーの時間外労働の規制が強化される「24年問題」に直面しており、輸送効率の改善は喫緊の課題だ。CBREの高橋氏は「立地を重視する傾向が強まっており、条件がいい物件では竣工前に埋まるケースもあった」と話す。安定した需要を背景に、実質賃料は1坪あたり5190円と前四半期から小幅に上昇した。 湾岸部にあたるベイエリアの空室率は前四半期から0.8ポイント低い11.3%、国道16号エリアでは0.2ポイント高い9.6%だった。 首都圏に比べて新規供給のペースが緩やかな近畿圏や福岡圏の空室率は低下した。
-
物流施設の空室率、13年ぶり高水準 EC向け供給過剰に 1都3県を中心とした首都圏の物流施設の2024年1〜3月期の空室率は9.7%に上昇した。前四半期と比べ0.4ポイント、前年同期と比べ1.5ポイントそれぞれ高い。10年10〜12月期以来、約13年ぶりの高水準だ。物流需要増を見込み新施設の竣工が相次ぎ、供給が増えているのが大きな要因だ。 不動産サービス大手シービーアールイー(CBRE、東京・千代田)が延べ床面積が1万坪(1坪は3.3平方メートル)を超える大型物流施設を対象に調査した。 新型コロナウイルス禍をきっかけに電子商取引(EC)利用が増え、物流施設は首都圏の広い範囲で活発に開発されてきた。一方で、足元は巣ごもり消費が一服し、荷動きは落ち着いており、供給が需要を上回る。新規供給は25年にかけて続く見込みで、空室率は当面高水準が続く見通しだ。 エリア別にみると、首都圏の外縁部にあたる圏央道エリア(国道16号線の外側のエリア)の空室率が13.7%と最も高くなった。1〜3月期の間にあった3棟の新規供給のうち2棟が大きく空室を抱えたまま竣工を迎えたという。 CBREの高橋加寿子シニアディレクターは「より都心に近い物件でも空室があるなか、立地で劣る同エリアの引き合いは弱くなっており、空室の消化に時間がかかっている」と指摘する。 圏央道エリアの実質賃料は23年10~12月期から0.6%下がり、1坪あたり3570円となった。4四半期連続での値下がりだった。
調べたら賃貸だと修理費とかは大…
2024/05/19 21:34
調べたら賃貸だと修理費とかは大家さんが払うから あんまり気にしないって 普通、家とか修理して貰った経験があると ネットで水道修理相場とかの料金が激安過ぎるって思うと思うよ 床修理、ウチは16.7万円、破損面積は20センチくらいの穴と、床下の木を交換 新しい床と張り替え だいたい面積は廊下の所で2メートルくらいの横幅と1メートルちょっとくらいの長さくらい交換してたから 1坪無いくらい 朝から夕方まで1人のお爺さんが来て作業してた お茶とお茶菓子、三回出して帰りに温州ミカン1袋あげた お茶菓子とミカンで3000円くらいは使ってる 家の修理って、瓦1ヶ所ズレてるのを直して貰って1時間半くらいの作業で12000円 それは知り合いのお父さんだからボッタクリじゃないし なんかね、ぴよぴよ そーゆーの知らないんじゃないかなって 激安水道修理の画像とか紹介してくるし 水道の水漏れじゃないし5000円で出張修理なんて どこの業者だって有り得ないよ ぴよぴよ、賃貸だから分からないんじゃない? マンションでも自宅の修理、修繕費は屋外以外実費でしょ なんか賃貸っぽいんだけど アパート?