検索結果
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賃貸物件オーナーは住宅ローン控除の延長にはずっと前から反対している 余った住宅の利用を阻害する税制である
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みんな知ってた? 住宅ローン控除受けるのに、購入後半年以内に入居しないと控除受けられないんだってー。 うんびゃくマンの損や。 投資の利益が吹き飛んだ
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そうやなそれに住宅ローン控除受けてたら恩恵ないんやね?
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話が飛んじゃうので、纏めましょう。 アナタの主張は、 「いや、カチタスの購入層は断熱とか分からない情弱層で、新築買う層とは違うじゃん?」ということでよろしいですか? それは間違いなく正しいです。 しかし、金額帯で見た時の競合は間違いなく新築建売ビルダーであり、これはカチタス上層部がそのように認知しております。(私はカチタスから独立した買取再販企業の経営者です。) で、ここで問題になってくるのは、国が現在強烈に推し進めるZEH基準などの国策と、カチタスの手掛ける物件の差異が発生していることです。今後さらなる住宅ローン控除のエネルギー性能住宅への拡充だったり、そもそも断熱・エネルギー性能に劣る物件の販売規制、銀行ローンの担保評価の計算の変更などがあれば、どんなに情弱層が「厚着すればオッケー、新築より300万やすいから表層リフォームだけされてる見映えだけ新しい物件でいいんだよー!」といっても、そもそも売っちゃいけない、そもそもローン組めない、といったことがありえるかもしれません。 そして、そこでカチタスが断熱やサッシなどの対策をしたら300万程度コストがかかるわけです。こうなると、新築建売と金額で並びます。どんなに情弱な人間でも、金額が同じなら新築を買いますね? これが、「世の中の流れがZEHなどの省エネルギー性能に優れた住宅のほうに向きだした」という文章の意味と、そうなった後の世界を詳しく説明したものになります。
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> 物価高円安は政府の責任 > > 早く金利上げなさい 変動金利型住宅ローンを抱えている人は 住宅ローン控除があるから、低金利だと 借りた方が得する状態、つまりマイナス金利状態の人がいるとか
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ごもっともです。 特に住宅ローン控除が最強ってことは知らない人多いです。
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住宅ローンなんて利子安いんだから借りられるんだったら借りればいいんじゃない? それでできた余裕資金でオルカン買えばいいし。 住宅ローン控除や団信もあるから、借りない理由なくない?
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定額減税はじまります!! って言うけど仕組みがわからへん ふるさと納税とかローン控除との兼ね合いどうなるの? ちなみに円安要因だよね?
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給与と年金、アパート収入とアパート売却、自宅売却と自宅新築のローン控除申請した時が重なった年の確定申告は疲れました。 サラリーマンが一番楽ですね。その変わりキッチリ税金取られてます。
金利引き上げで住宅ローン組悲鳴…
2024/05/31 22:56
金利引き上げで住宅ローン組悲鳴 キッシーが去年の今頃に住宅ローン組は優遇し過ぎてるって控除減らしただろ 住宅ローン控除で金利上昇分相殺すればいいんやね?