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住宅ローン、生活について
住宅ローン、生活について恥ずかしながら相談できる人もいないのでどなたか意見をください。 夫 29歳 年収380万円 妻 25歳 扶養内パート 私がパートですが、毎月7万円くらいの収入です。 夫の扶養から抜けて働こうかとも考えましたが、扶養内でいることにより夫の給料に手当として月6万円が付きます。(手当が付いて手取り22万円くらい) 私がしっかり働いたとしても夫の手当て分の6万円が増えて手取り13〜14万円くらい、もしくは下回るかなと思います(高卒) 結婚前の正社員で手取りがそれくらいでした。 そうであれば手当の6万円をもらってしっかり家事をこなそうと思い今に至ります。 そして現在、新築購入を考えています。 住宅ローンを組むとして夫が30歳になるまでに組みたい考えです。 今のアパートの家賃が約7万円。 毎月の車のローンが3万5千円。 計10万5千円です。 ハウスメーカーでシュミレーションを出してもらうと住宅ローンと車のローンを一緒にして毎月7万7千円程の支払いでした。(2800万の借入、35年ローン、頭金10万円) これで生活していけると思いますか？ 向こう10年分の火災保険は考慮済です。
回答数：2
閲覧数：564
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ID非公開さん
質問日：2022/05/16
違反報告するベストアンサーに選ばれた回答
頭金が少ないですが貯金ありますか？ 車は住宅と一緒にするのはオススメしません。 車を35年ローンで購入するのに、実際に乗るのは10年とかですよ？ ちなみに固定資産税や都市計画税、電気ガス代もアパートより上がります。地域の班費もかかります。 私は年収550万31歳 妻扶養内パート年120万 合計670万 幼稚園の子1人です。車軽自動車1台 乗用車ミニバン1台 所有です。 建売で2600万 35年ローン 月額63,000円の返済です。 乗用車は住宅購入後に自動車ローンで中古で140万を頭金40万で月7千円と賞与2万で7年返済で購入しました。 光熱費除き、家関係だけで10万円です。 光熱費プラス3万程で、合計13万です。 食費通信費を足すと30万程かかります。贅沢はしてません。 収入からして、2,400万円 月5.7万の返済が良いかと思います。 お子さんがいらっしゃらなくてほとんど外出、外食しないで家にポテンシャルを感じるなら切り詰められますが、旦那さんの仕事へのプレッシャーとお金で揉めて家庭の雰囲気が悪くなるのはよくないかと思います。 建売も選択肢に入れてみてはどうでしょうか。物価が上がる10月までチャンスです。 私は税金が5%から8%に上がる前に購入しました。税金だけで78万違います。 家具家電にまわせます。 私は購入時の28歳年収が420万でした。 1年後には貯金が2万円になり、コロナ給付金でなんとか賞与日まで繋げれたので助かりました。 3年後の現在は収入が多少増えて、妻のパート代すべての120万と私の収入で100万の年間200万強の貯金ができてます。
さやとさん
回答日：2022/05/16
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1件
子供の事は記載されていませんが子供はいるのでしょうか？ 現状で子供がいて生活出来ているのなら住宅購入しても大丈夫と思います。 子供がいなくてこれから出来るのなら子供が出来た時点で破綻の可能性があります。
回答日：2022/05/16
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