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銀行のフリーローンについて近しい経験がある方がいらっしゃれば教えてほしいです。150万円〜200万円ほど必要になりそうで、フリーローンを使用したいと考えております。 *当方情報 ・前年年収 449万円 ・正社員 ・クレジット等遅延なし、リボ経験なし ・奨学金残債800万円(月4.5万返済中) のこ状態でいくらほど借りれると予想できますでしょうか? 最低でも100万円は借りたいと思っております。 そして、200万円以上借りれるならば借ります。 ・用途 戸建て物件を個人的に格安で売ってくれるチャンスがあり、それを逃したくないと思っています。 100年以上前の建物なので、何かと手続き費用がかかると思います。 おすすめの銀行などもあれば教えて頂けると幸いです。 よろしくお願い致します!
回答数:2
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質問日:2022/02/11
違反報告する今回の物件以外に住宅を購入する予定がないのであれば、住宅ローンの利用をお勧めします。フリーローンは金利が6~8%程度でカーローンよりも高いです。 金額的に車のローンと同じくらいなので返済期間は10年以内、固定金利の住宅ローンを利用することで金利軽減ができます。日本は企業業績は好調ですが景気低迷が続いています。しかし、世界的には景気は上向いてきていますので金利上昇傾向です。もしかしたらアフターコロナ後に日銀総裁が交代するとマイナス金利政策は見直しとなり金利上昇となるリスクがあることを許容できるなら変動金利の選択肢もありです。 ただし、フリーローンと比べて住宅ローンの審査の手続きがとても面倒です。現在、銀行は都市銀行なら三菱UFJ銀行、aUじぶん銀行、住信SBI等が低金利です。 また、取引のある労金や地銀、信金等でも多少金利が高いが親身に相談に乗ってもらえるメリットがあります。ご参考まで・・・
回答日:2022/02/12
違反報告する1件
審査次第です。 フリーローン…特定の目的のために1度きり借りて定めた年数で返済していくもの カードローン…一定の限度額が定められて、その限度額内で自由に引き出して使えるもの この2種類があります。 あなたの思っているものが後者なら、200万円は無理です。貸金業は総量規制といって年収の1/3までしか貸付できません。銀行はこの総量規制の対象外ですが、実際には貸金業に準じた運用を行なっています。 あなたの月の返済額に奨学金分なども考慮されますので、まずは30-50万円の枠ってところでしょう。 そして、前者のフリーローンを考えていらなら、リフォームローンや不動産に担保権決定して住宅ローンという形で、申し込む方が金利が安くて理想です。 いずれにしても、手取り20万円台で奨学金返済もあるので、給与振込している銀行にどのような形で借りれるか?を事前に相談に行った方がいいです。
お邪魔な生バナナさん
回答日:2022/02/12
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