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住宅ローンの借り換え検討中です。 現在地銀の変動金利0.95%,返済期間20年,借入残額1500万円,毎月4.5万円,ボーナス月約15万円です。 マンションの築年数は約10年。 当方は現在40歳前です。 昨今の低金利により,住信SBIネット銀行では20年の固定金利で0.76%で借入できるため,金利上昇リスクも考えて固定金利に借り換えを考えています。 ただし抵当権の設定や事務手数料の試算として約50万円ほど必要らしいため,結果的に返済総額が借入前と比較して余りお得感はありませんが将来の金利上昇リスクを考えて借り換えするメリットはあるでしょうか? なお,教育費(私学進学予定)のため,手元にまとまったお金は残したいと思います。 同銀行のご利用の方や借り換え経験のある方,金融関係に詳しい方のご意見をお聞かせください。宜しくお願いします。
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質問日:2016/07/05
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