住宅ローンで変動35年で2500万をsbi新生銀行、住信sbi銀行、auじぶん銀行で検討中。

Question

住宅ローンで変動35年で2500万をsbi新生銀行、住信sbi銀行、auじぶん銀行で検討中。金利と団信もあまり差はなく、今後の銀行それぞれの経済状況と戦略で金利上昇率が違って来るかと思いますが、そこをポイントとして決定しようと思います。未来の事は誰もわかりませんがどこが安全でしょうか？ご教授お願いします。（本審査通る前提での質問です。）

みずほ · Accepted Answer

大手都市銀行で主に住宅ローン融資の審査を担当しております。 いつもこの知恵袋ではご質問者の方に色々な質問の中でお答えさせて頂くことで大変勉強になっておりますし勉強させていただいております。  私の銀行でもネット銀行の研究をしておりますが私たちの見解ではやはり企業の内容を考えるとじぶん銀行が強いとは思います、 本業の補完が住宅ローン融資ですから客の囲い込みのために条件はさらに良くなる可能性が高いですね、 私なら同じ銀行として悲しいですがじぶん銀行を選びます

hez******** · Answer

既に住信SBIは上げ始めましたし、ネット系は追従していくと予測します。 目先の金利は低いですが、数年後には２～３％になっているのを想定したほうが良いかと思います。

1251670397 · Answer

住信の場合は年齢によって団信の優遇が変わったり頭金によって金利も変わったはずなので、質問者さんの条件がわからないですが、最近auじぶん銀行で契約した時の判断材料としては ①事前審査の結果HP表記よりも下がった金利を提示された ②短プラ連動ではないがUFJとKDDI共同出資の100%関連会社で銀行としての住宅ローン残高を見るとまだまだ獲得寄りで金利は上げてこないかなと

1251670397さん

回答日：2024/04/23

違反報告する

kok******** · Answer

住信SBIネット銀行が基準金利を上げると発表しました、フルローンだと最優遇金利が出ないなど限界が来たという事でしょう、新生銀行も同じグループなので同じ可能性があります。それならauじぶん銀行の方が良いと思います。

kok********さん

回答日：2024/04/23

違反報告する

1150477050 · Answer

銀行で融資担当しております。  SBIが上だと感じます。 ソフトバンクグループのやり方はいつも同じ。 最初に投資をして最大シェアを取る。  駅前で無料でモデムを配ってました。 PayPayのキャンペーンは圧倒的でした。 SBIの住宅ローンは1番安い。  住宅ローンはシェアを取ったからといって、金利を上げれるものではありません。 シェアを取って、シェアを活かしたビジネスモデルを展開してます。 シェアを取られない為には、他行より金利を上げる訳にはいきません。  今後も最も金利の低い銀行であり続けると判断してます。

PRリンクの利用状況

編集コンテンツの作成・運用状況

「当サイトのおすすめ商品」の選定

住宅ローンで変動35年で2500万をsbi新生銀行、住信sbi銀行、auじぶん銀行で検討中。

ベストアンサーに選ばれた回答

その他の回答