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住信SBIネット銀行が短プラを0.1上がるようですが、そうなると住宅ローンの変動金利の基準金利も上がりますか? それとも基準金利は上げずに、金利優遇幅を縮小する可能性とどっちが高いでしょうか?
回答数:2
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質問日:2024/04/18
違反報告する住宅ローンの変動金利の基準金利は融資行の短期プライムが多いと思います。 なので、金利優遇幅は関係なく、基準金利が上がります。 基準金利(短期プライム)2%金利優遇幅1.5ポイントで実効金利0.5% であれば、短期プライムが0.1%上がると、多くの銀行では短期プライムは基準金利と同義なので 基準金利(短期プライム)2.1%金利優遇幅1.5ポイントで実効金利0.6%になります。 例えば楽天銀行はTIBORを基準金利にしているので、短期プライム金利の上下は直接関係ないです。ですが、多くの銀行の基準金利は短期プライム金利なので、短期プライム金利が上下すると基準金利も上下します。
回答日:2024/04/18
違反報告する質問した人からのコメント
非常に納得がいく説明でした。 お二人ともありがとうございました。
回答日:2024/04/19
1件
短プラを上げるのなら基準金利が上がります。
回答日:2024/04/18
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