住宅ローンの金利で

変動金利にしています。 今は変動のほうが金利が安いのと、金利が上昇しても急激に支払いが増加することが無いからです。 ときどき金利を確認して、金利上昇したら相談しようと考えています。 ↓ここ参考にしました https://cyuumonjyuutaku-mitumori.com/housing-loan/

nun********さん

面倒なので固定にしました。

1150783191さん

変動金利でかりました。 金利が上がっても繰上返済できるので、金利上昇してもまったく問題ないからです。 なので毎月固定金利で払うことを考えたら1万以上得してます。

saz****さん

今思うとネット銀行など申し込みしてみても良かったかなと思いますが、自分の地元の銀行では変動金利が1%でした。フラット20Sで組んだら1%程度でしたので、フラット20Sの固定金利で組ませていただきました。 最近は固定金利が上昇傾向で、固定も変動もいずれ上がるだろうと言われています。それがいつなのかがハッキリしていないだけです。固定金利は去年までは組むとバカにされていましたが、今は増えてきているようです。

hez********さん

変動ですね。 そして、繰り上げ返済をします。

hyp********さん

金利上昇に対応できますので変動にしました。

通りすがりの暇な薬剤師さん

日本の金利はしばらく低いままだとは思いますが、先のことは分かりません。 米国みたいに金利上昇も今後まったく無いとも言い切れませんので、ご心配でしたら今の固定金利は、かなり低いですから固定にしたら如何でしょうか？

zfx********さん

変動を選ぶと、その後の金利の動向がストレスに なりそうだったので 固定にしました。

nor********さん

変動にしました。

rin********さん

変動です

1150445973さん

基本は、返済計画にゆとりがあるなら変動、金利上昇に耐えられないような返済計画なら全期間固定でしょう。 こればっかりは他人の懐事情によるとしか言えませんので、一概に参考にはならないと思います。 ちなみに我が家はゆとりのある返済計画なので変動です。

a4b********さん

ファイナンシャルプランナー

辻畑 憲男

今後の金利上昇の仕方により変わってきますので正解はわかりません。 一般的には金利が引くい時には長期の固定金利、金利が高い時には変動金利、または短期の固定金利の選択になってきますが、金利上昇をどの程度許容できるかにより選択肢が変わってきます。よって、金利がどのくらい上昇したら、生活に負担になるのかを検討し住宅ローン選びの検討をしてみてください。 その他に住宅ローン選びにおいて、まずは金利が低い変動金利を選び、金利が上昇したら固定金利に変更したらいいう説明をされる不動産会社の方などが時々いますが、住宅ローン金利の基準金利は毎日動きます。なかなか先を読むことが難しいです。また、金利が上昇するときには長期の固定金利から上昇します。借り入れている変動金利の金利が上昇した時には固定金利はもっと上がっています。よって、長期の固定金利の動向を常にチェックしておかないとなりませんが、そこから今後を想定するのはなかなか難しいです。