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住宅ローン30年組んでいまして最初の10年の固定金利2.7が終わりそうでまた10年固定で金利2.0で組もうかと思っています。残債約¥1000万あり借り換え考えていますが金利が安くどこかお勧めありませんか?現在中国銀行で借りています。
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質問日:2020/02/15
違反報告するtmt*********さんへ はじめまして、個別相談専門のファイナンシャルプランナーとして活動しています、ワタナベと申します。 『残債約1,000万円あり、借り換えを考えていますが、金利が安くどこかおすすめありませんか?』 につきまして、 住宅ローンの借り換えを行うことでメリットが出るための条件としては、 1.ローン残高が1,000万円以上残っていること。 2.返済期間が10年以上残っていること。 3.現在利用しているローン金利と借り換えを行った場合のローン金利との差が1.0%以上あること。 などとなります。 よって、tmt3の場合、借り換えによりメリットがまだ十分に期待できますので、前向きにご検討されてよろしいと考えます。 あくまでも概算となりますが、 例えば、借り換えをローン金利1.5%、返済期間20年で、1,000万円の借り換えを行った場合、 毎月の返済額は48,250円ほどとなります。 たぶん、現在の返済額よりも少なくて済むとおもわれますがいかがですか。 尚、おすすめの金融機関につきましては、残念ながらアドバイスはできかねます。 以上、ご参考していただけますと幸です。 リアルビジョン 渡辺行雄
回答日:2020/02/18
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