解決済み

専門家回答

住宅ローンを組む予定ですが、 主人の年収が400万、私はパートで150万ほどです。 主人は銀行員で、その銀行でローンを組む予定です。 35年ローンで、2700万ほどです。 勤務年数が3年半ということで念のために妻の私を保

住宅ローンを組む予定ですが、 主人の年収が400万、私はパートで150万ほどです。 主人は銀行員で、その銀行でローンを組む予定です。 35年ローンで、2700万ほどです。 勤務年数が3年半ということで念のために妻の私を保証人にしてと言われたらしいです。 ですが、現在私はカードのリボ払いが20万ほど残っています。主人には言えてないです。 この場合、審査は通らないでしょうか？？

回答数：7

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gir********さん

質問日：2020/06/13

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ベストアンサーに選ばれた回答

余裕で通ります。銀行は、過去の資料から将来の年収も把握しています。失礼ながら、仮に旦那さんが昇格しなくとも、銀行員であれば30歳前には600〜700万円の年収は得られるはずなので。 加えて、リボは即刻やめなさい。下手すると元金は減らず、金利のみ払っている事になります。私も人の親ですか、先物、信用、リボ払い、保証人だけは許しません。

まーさん

回答日：2020/06/13

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質問した人からのコメント

ありがとうございました！ ベストアンサーに選ばせていただきました！ 主人には正直に話し、リボ払いは一括で払うことになりました！

回答日：2020/06/14

• 

  ファイナンシャルプランナー

  渡辺 行雄

  gir******さんへ はじめまして、個別相談専門のファイナンシャルプランナーとして活動しています、渡辺と申します。 『この場合、審査は通らないでしょうか？』 につきまして、 gir*******さんにつきましては、あくまでも保証人に過ぎません。 実際に住宅ローンを組むのは旦那さんとなりますので、住宅ローンの審査でも旦那さんの収入や与信、勤務先が主な審査対象となります。 まして、リボ払いの金額も２０万円と少額ですし、返済に当たって遅延や延滞などがなければ心配しなくても大丈夫です。 以上、ご参考にしていただけますと幸いです。 リアルビジョン 渡辺行雄

  回答日：2020/06/13

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• 書かれている言い方だと、大丈夫だと思いますが、、、 当然、可能性はあります。 決めるのは回答者ではないので、「通る・通らない」どんな回答があろうと、参考にならないかと。 三年半あるのに念の為と言うのもイマイチですし、、、 基準は金融機関次第ですし、社員が自社のローンと言う事で、一般と基準が違うのかもかかれてない、、、 よくある様な基準ですと、返済比率オーバーか、ギリギリのレベル。 一般的には減額回答覚悟の希望額かと。 勤務年収より、ギリギリレベルだから妻を連保にと言う話の方がまだ自然に感じます。 根本的な問題は、連保になるのか拒否するか。 連保になるなら、いくら考えようと、ココでいくら質問しようと、結果は変わりませんのでなる様にしかなりませんし、拒否するにしても、それをどう夫に説明すると言う問題かと。 個人的には、、、 20万程度なら、サラッと伝えてしまえば解決する点は多いかと。 4a711d06

  

  ku_********さん

  回答日：2020/06/13

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• クレジットカードのリボ払いの残高があろうがちゃんと支払っていれば問題ないと推測します。質問文の年収だと、いけるんじゃないかと推測します。

  

  チョボスケくんさん

  回答日：2020/06/13

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• 別にリボ支払いを滞ってるわけじゃなければ、審査に影響しないとは思います。ただ、リボ払いしてるっていうのは、ローン枠が狭まる可能性ありますね。審査までに完済しておくべきかと。

  

  あつさん

  回答日：2020/06/13

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• おそらく住宅ローンの審査担当は別にいるので審査過程で調べればリボ払いの内容はわかってしまうはずです。 旦那さんに伝わるかは、内部の関係性によると思います。直接担当でなければ伝えない可能性も高いと思います。 ただし、バレて変な雰囲気になるなら先に言っておいた方がいいですよね。 保証人という事ですから審査はおそらく通ると思います。

  

  rod********さん

  回答日：2020/06/13

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• 通るかどうかはお勤め先の、自社ローンなのでなんともですが、リボはバレると思います。

  

  tan********さん

  回答日：2020/06/13

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