解決済み

40歳夫婦 子供小学３年、年長 計二人 ○収入 夫、800万（額面）妻、専業主婦 車各一台必須の田舎 ○400万（1年目）300万（５年目）の普通車2台所有 一括支払い済み

40歳夫婦 子供小学３年、年長 計二人 ○収入 夫、800万（額面）妻、専業主婦 車各一台必須の田舎 ○400万（1年目）300万（５年目）の普通車2台所有 一括支払い済み→今後買い替える事になった場合300万程度の普通車、200万以下の軽自動車を購入予定。 どちらも10年は乗りたい。 ○貯金関連 ・財形200万（年25万ずつ） ・学資保険800万（払込済） 子供手当関連は今までの分は学資保険払込に充ててしまっているので今後は全て貯めていく予定 ・家庭用の銀行預金400万 ・妻独身時からの個人貯金1200万 （株、払い済み個人年金保険、銀行預金など合わせて） ・夫独身時からの個人貯金200万ほど（正確には不明） ・住宅用貯金500万 ・株400万 ○保険 夫、掛け捨て死亡保証2500万（60才まで） 夫、掛け捨て死亡保証1000万(65歳まで) 夫、医療保険（終身払い）5000円/日 入院の基本的なもの 妻、死亡保証300万(終身) 妻、医療保険 夫と同じもの ○ローン なし ○退職金1600万ほど（企業年金含む） この度物件を購入しようという話になりました。 外構費含め物件価格総額3000万 住宅用貯金500万から頭金に300万、諸経費を支払う予定（余った分は残しておく） 団信付き 優待後0.4%変動30年 優待後1.5%固定30年 （金利はこのどちらかで悩んでます） 家電、家具は全て昨年新しくしましたので、転居時に購入するものはありません。 カーテンや細々したものは、親からお祝いで買っていただけます。（物件購入の援助がない代わりに、お祝い金をいただけます。私の兄弟が家を購入時、両親からのお祝いが100万だったのでそのくらいかな、夫側は不明。その100万で、カーテンなど揃え残った分は貯金予定） 現在30年の戸建てを賃貸しており9万円です。 購入する家は同じほどの広さで新築になるので光熱費が少し下がるといいな、と期待してます。 今の家は庭が広く雑草処理が大変です、、、 購入予定の家は庭は小さいものがついておりますが、タイル加工予定（費用は外構費に込み） 現在、年150-200万の貯金ができてます。 （通帳の残高によると） 今後家計簿を真剣につけていこうと思ってます。 子供は地方なので高校まで公立、 大学は行きたいところに行ってほしいと考えてます。（６年制の医学部系、留学除く。その場合は再検討….できれば叶えてあげたい） 昨年10年の海外赴任より帰任しまして、 初めて日本で家族生活しています（加えて初めての地方） 今後転勤にはついていかない、 夫婦共に実家がかなり離れており、 どちらの地元にも夫の転勤の可能性ほぼなし。 その為この地に定住する事に決めました。 転勤は今後ほぼなしと言われています。 あったとしても2-3年、その後この地にまた戻るそうです。 (妻の地元に妻子残し夫がこの地に単身赴任の場合、家賃補助が妻子分でないので生活費が莫大になりそうなので諦めました。) 老後は妻の実家（東京）を相続できます。 老後は夫も東京で暮らしても良いと言ってます。 夫の相続はなし。（あったとしても現金少し？） 以下質問 地方で仕事が少ないのですが扶養内パートでは働けそうです。 この感じだと妻はすぐに働かないと厳しいでしょうか？(学童は低学年は全員入れる地区だそうで、 再来年目処にパートをしようと思っています。 扶養内と言わずフルで働くべきでしょうか？) そもそもこのローンは無謀でしょうか？ 来週末に申し込む予定で現在仮押さえしていただいてます。（仮押さえ費用30万はキャンセル時返金されます） また、金利は変動を夫が希望しており、 年100万を貯金していき金利が上がる時の対応、繰上げ返済、家の保険等に充てる予定。 (残りは貯蓄。妻が働いた場合は＋50万で年150万) 金利は変動より固定を選ぶべきですか？ また保険は団信に加入した後は、夫の分の掛け捨てをいくらか減らしても良いでしょうか？ それとも足りないでしょうか？ 長々とまとまりのない文になり申し訳ありません。 お時間ありましたらご意見いただければと思います。

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