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住宅金利の相談です。変動にするか固定にしるか悩んでいます！

住宅金利の相談です。変動にするか固定にしるか悩んでいます！新築を購入することを決め、ローンの仮審査も通りました。 土地の契約も先週澄ませてきました。 明日、本審査申込に行きます。 借り審査の時点では、変動金利で、金利が上昇傾向にきたら固定金利に変えればいいなんて簡単に考えていました。 現在、変動金利は非常に低金利のため魅力的だし、景気は悪く、簡単には金利の上昇は、無いと思っていますが、 見極めが難しく、リスクも大きいと感じています。 でっ！固定金利１０年も考え始めました。現状では、返済額（月々6500円・ﾎﾞｰﾅｽ15万円）です。 維持費・住宅修繕費の積立・その他少々の貯金もしていかなければいけないと考えると厳しいのでは・・・ 繰り上げ返済は、まず出来ないと考えます。 子供が独立する最初の１５年が特に心配です。（学費やら ets） このところの不況で先日、給与の一時カットを突き付けられ、今後、給与の見直しがされます。 ボーナスも多分あまり出ないと考えると、昨年より、所得が最高２００万円位はダウンするのではないかと考えます。 なら、家買うのやめればいいじゃん！って言われると思いますが、MYHOMEには、あこがれますし、 現在、社宅に入居していますが、来年には出て行かなくてはいけません。家を立てたく貯金もしてきました。 不況の今だからこそ、低金利、行政の補助等があり、購入時期と考えています。 年収は、昨年、最高の７５０万円です。 １００年に１度の大不況で一時的と言われても・・・ 変動金利にし、月々の返済額を少しでも少なくした方がよいか？ １０年固定にし、きちっと１０年間の計画を立て支払をした方がよいか？ 良いアドバイスが貰えればとおもいます。 住宅ローンの内容は、 借入金額：２７００万円 頭金：３００万円 手元に残す預金：３００万円 返済期間：３５年 変動金利：１．０７５％ 月々５５０００円 ボーナス１３万円 （全期１．４％優遇） 10年固定金利：１．９５％ 月々６５０００円 ボーナス１４万円 （全期１．４％優遇） 10年間金利の変動がこの先あまりないと、約１４０万円の差額が出ますよね！ （これは何ともいえませんが・・・） 家族構成は、妻・子供２人１１歳・７歳 私、３５歳 （妻は、就職活動中（ﾊﾟｰﾄ）でも収入は、当てにしてません） 金利・経済については、誰も予測できないことは重々承知です。 迷ってます。決断が難しく背中をちょっと押してもらいたく書き込みしました。 長々となりましたが良いコメントお願いします。

pap********さん