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2000万円の中古マンションを購入して3年後に騒音トラブル等で引っ越したい場合は、残りのローンってどうなるんですか?
回答数:4
閲覧数:156
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ID非公開さん
質問日:2020/05/17
違反報告する2000万円で購入し、売却が1800万円だった場合、3年間返済した金額が150万円だったとすると、 家を売却し、さらに50万円支払って手放すことになります。 家を売るのにお金を払って売ることになります。 実際にはこれに仲介手数料等もかかるので100万以上の現金が必要です。 売却額が安ければその分現金を用意しなくてはなりません。 まとまったお金がなければ売ることもできず、住宅ローンとして借りているので引っ越して賃貸に出すとしたら、ローンの種類が変わり、金利が高額になります。 2000万円で購入し、3年後に2000万円で売れたとしたらわずかにお金が返ってくる程度です。
回答日:2020/05/17
違反報告する3件
はじめまして、個別相談専門のファイナンシャルプランナーとして活動しています、渡辺と申します。 中古マンションを購入したあと3年後に引っ越しをする場合には、住宅ローンの残債は引き続き返済し続ける、あるいは一括返済することになります。 このときに購入しているマンションを第三者賃貸に出すことは契約違反になってしまうため売却することになりますが、購入したときよりも高く売却出来れば良いのですが、購入したときの価格よりも安く売却した場合には不足分は持ち出しということになります。 マンションの管理会社に間に入って貰うなどして、騒音問題が解決できないかも合わせてご検討ください。 以上、ご参考にしていただけますと幸いです。 リアルビジョン 渡辺行雄
回答日:2020/05/17
違反報告する名義人が全額支払う
にゃじらさん
回答日:2020/05/17
違反報告する売却金額が残債を上回ればチャラ、プラスお金貰える 下回れば借金が残る
真の思考停止さん
回答日:2020/05/17
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