世帯年収600万円で1200万円の住宅ローンは無謀ですか？夫と妻2人とも38歳

Question

世帯年収600万円で1200万円の住宅ローンは無謀ですか？夫と妻2人とも38歳子供2人 幼児教育費が大学までで1人当たり1500万円として、これでも教育費は全然足りないかも。60歳までの生涯収入600✖️22 ＝1億3200万円 手取りで1億円1億円➖学費3000万円＝7000万円 生活費毎年300万円 ✖️22年＝6600万円7000万円➖6600万円＝400万円400万円しか残りません…...

ry_******** · Accepted Answer

教育費見積もり過ぎです。 だいたい1200万円の20年間ローンなら金利込みで月々57000円ですよ。固定資産税も2000万程度の家なら年10万程度。 これが払えなければ借家にも住めませんよ。 最低限の住居費です。  なんとかなる、というかなんとかしなければ家庭を維持することも不可能です。  教育費の低減政策も進むでしょうし昇給もするでしょうからもう少し楽観しても良いのでは？

mar******** · Answer

将来の計算はアバウトな物です お金が無ければ有る分でしか使用しません 学費に関してもどうなるか実際その時にならなければ解りません  お子さんが社会人になって独立すれば生活費は少なくなります 独立しなければ家に幾らか入れて貰いましょう  普段から老後のための貯金をしていくことが大事です 貯金した残りのお金で生活計画立てるのが基本です  夫婦共働きの場合 妻の給料は基本全額貯金して夫の収入だけでの生活 生活水準は低くなりますが 思った以上にお金が貯まります  わが家はそうして老後の貯金貯めました 何とか貯まったという感じですかな

wat******** · Answer

私も38の時自宅を建て替えました。 4000万かかり、2500万の借金。 当時の年収は一番景気が落ち込んだ時期で、500万を切ったくらいまで下がり、会社も倒産するのでは？って感じでした。 でも借金なんて出来るうちにした方が良いと思い決断しました。  48歳で年収800万程度になり、500で計画していた事もあり、多少の余裕が出来て繰上げ返済なども出来る様になりました。  今は55歳で年収は1400万程になったので、54歳で完済となり、老後の準備も出来る様になっています。  ちなみに子供は高1と中2、塾代月に10万くらい掛かってます。でもローンが終わったのでそちらに回して何とかなってます。  人生って変化しますよ。 ずっと600万の年収ではないと思うし、心配ばかりしていては何も出来ません。 金利も安いし、1200万のローンなんてすぐ返せますよ。 逆に頑張る気持ちが芽生えて良いんじゃないですか？  税金免除や会社からの住宅手当なんかもあれば、尚更大した借金じゃないと思いますよ。 若いんだから、ガンバレ！

ku_******** · Answer

収入を増やして支出を減らせばイイかと。

PpP****** · Answer

あなたの年収を400万とみても3倍なので適正範囲です。 問題ないので購入しましょう。

kawaia1750a · Answer

家賃以下で住めれば問題無いのでは？

yah******** · Answer

世帯年収600万で1800万や2400万の人も居ます。  教育費が多く見積もり過ぎですし、生活費も多めですね。  子供が大きくなって共働きしたら、楽ですよ。  学費を1000としたら、二人で1000万浮きます。 生活費を270万としたら、22年で660万浮きます。  大丈夫じゃないかな。  65歳まで仕事すれば、もっと楽になります。

mor******** · Answer

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