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> > ◇米オフィスビル、デフォルトが歴史的高水準 > ● Office-Loan Defaults Near Historic Levels With Billions on the Line > Over $38 billion of U.S. office buildings face loan defaults, foreclosures or other forms of distress, the highest amount since 2012 > (WSJ April 30, 2024 at 5:30 am ET) この記事はよくまとまってたかな🤔 大事なポイントが結構ある。 もう一押し踏み込んでも よかったとも思うけど。 > 今日の高金利が特に問題になるのは、商業用物件のオーナーは、典型的には建築物のコストの少なくとも半分を借入れで賄うからだ。いま支払い期限を迎える物件ローンの大半は、いまよりずっと金利が低かったときに組まれたものだ。 > 次の12ヶ月で、180億ドルの証券化されたオフィスローンが満期を迎える。これは2023年の倍以上のボリュームである。ムーディーズは73%のローンが、物件の収入、負債レベル、空室率やリース期間満了のために借り換えが難しくなると推定する。
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> ◇米オフィスビル、デフォルトが歴史的高水準 > 米ウォール・ストリート・ジャーナル紙は30日、高い金利と需要低迷を背景に米オフィス向け融資のデフォルト(債務不履行)が歴史的な高水準に悪化したと報じた。 ソレこの記事。 まだ日本語になってない😑💨メンドクセー ● Office-Loan Defaults Near Historic Levels With Billions on the Line Over $38 billion of U.S. office buildings face loan defaults, foreclosures or other forms of distress, the highest amount since 2012 (WSJ April 30, 2024 at 5:30 am ET) https://www.wsj.com/real-estate/commercial/office-buildings-past-due-loans-record-51a373a6?mod=real-estate_lead_pos4
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顔が溶けてFace IDで入れないので 仕事行きます!
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あのー、素人New Faceが話をしますが、 投資家のバフェットさんって、日本の最近の国債の事をどう見ていらっしゃるのですか?
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地球の面ならaerth faceだよ。 地面はgroundだから
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次の四半期決算説明会はface to face、週末開催を強く希望しますが、加えてファイメクス社のCEO、CSOによる今後の事業展開についての戦略、今年の計画達成に向けての取り組み等の説明を希望します。 45億円の投資は株主にとっても大きな出来事ですので、それが出来ない理由は無いと考えます。 45億円には彼らの経営者としての能力も含まれていると考えます。
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株式報酬を役員に付ける事自体は問題無いと考えております。宇都氏、須藤氏共にラクオリアには居て頂かなければならない重要な人材であり、ラクオリアで成果をあげてもらうためにも、一定のインセンティブを付ける事は好ましいと考えております。 但し、社長には説明責任を果たして欲しいです。株価が酷く低迷している中、face to faceの説明会は過去3年間一度も無しは無いです。せめて、株価1556円を超える迄は四半期決算説明会はface to face で週末に開催し、株主との対話の場を持って欲しいです。個人株主が主体の会社なのだから週末開催は合理的であると考えます。 社長は今の様な状況でご自身に株式報酬を付けている場合でしょうか。考えて下さい。
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<<<<< ヴィシェグラードより》 「ヨーロッパが消滅するリスクがある。我々 はそのリスクに立ち向かう準備ができてい ない」 マクロン大統領はソルボンヌ大学での演説 で、防衛強化を求め警告した。 フランスの指導者は、ロシアがウクライナ で勝利することを許してはならないと述べ た。 Visegrád 24 @visegrad24 昨日 21:00 "There is a risk our Europe could die. We are not equipped to face the risks" Macron warned in his speech delivered at the Sorbonne University as he called for stronger defences. The French leader said Russia must not be allowed to win in Ukraine. מסמי @mk32814227 <<<< マクロン 悲壮感😫!半端ない プ
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米GDP、1-3月速報は予想下回る1.6%増-コアインフレ加速 Molly Smith 2024年4月25日 21:56 JST 更新日時 2024年4月25日 22:24 JST 1-3月の個人消費は2.5%増、PCEコア価格指数は3.7%上昇 住宅とエネルギー除くサービス価格、伸びが前四半期の2倍近くに Shoppers As US Retail Sales Show Consumer Standing Firm In Face of Inflation Photographer: David Paul Morris/Bloomberg 1-3月(第1四半期)の米経済は前期比で予想以上に減速し、ほぼ2年ぶりの低い伸びとなった。消費と政府支出が鈍化した一方、インフレは大きく加速した。 キーポイント 1-3月の実質国内総生産(GDP)速報値は前期比年率1.6%増 エコノミスト予想の中央値は2.5%増 昨年10-12月(第4四半期)は3.4%増 個人消費は2.5%増で、市場予想(3%増)を下回った。食品とエネルギーを除く個人消費支出(PCE)コア価格指数は3.7%上昇と、四半期ベースで1年ぶりに伸びが加速。市場予想は3.4%上昇だった。 今回のGDPは、米経済が予想外に力強い1年となった2023年を終えた後、24年に入り勢いを大きく失ったことを示している。 第1四半期には幅広い分野でインフレが加速。住宅とエネルギーを除くサービス分野の価格指数は5.1%上昇と、伸びが前四半期の2倍近くとなった。 統計の詳細は表をご覧ください。 米GDP、1-3月速報は予想下回る-消費鈍化してインフレ加速 https://www.bloomberg.co.jp/news/articles/2024-04-25/SCI0BWT1UM0W00 @businessより
富山県でのクマの検知に関するA…
2024/05/02 13:55
富山県でのクマの検知に関するAI実証実験について、いくつかの注目すべき取り組みが行われています。 一つは、AI搭載カメラを使用したクマの検知システムです。このシステムは、クマの画像と位置情報をアプリを通じてリアルタイムで提供することが可能です クマを検知するAI搭載カメラの実証実験 アプリで位置と画像確認可能 - YouTube。 また、ダイワ通信が開発した「Face Bear」というクマ検知AIシステムもあり、これはクマの動きの特徴や画像データを基に、高い精度(99%以上)でクマを識別できるように設計されています クマ検知AIシステム「Face Bear」を実用化いたしました - ダイワ通信。 これらのシステムは、クマによる人身事故を防ぐため、地元の企業や大学と協力して開発が進められており、富山県内の特定の地域で実際に使用されています クマ検知AIシステム「Face Bear」を実用化いたしました - ダイワ通信。 これらの取り組みは、地域コミュニティの安全を確保するとともに、野生動物と人間との共存の道を模索する一環としても重要です。