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> > ◇米オフィスビル、デフォルトが歴史的高水準 > ● Office-Loan Defaults Near Historic Levels With Billions on the Line > Over $38 billion of U.S. office buildings face loan defaults, foreclosures or other forms of distress, the highest amount since 2012 > (WSJ April 30, 2024 at 5:30 am ET) この記事はよくまとまってたかな🤔 大事なポイントが結構ある。 もう一押し踏み込んでも よかったとも思うけど。 > 今日の高金利が特に問題になるのは、商業用物件のオーナーは、典型的には建築物のコストの少なくとも半分を借入れで賄うからだ。いま支払い期限を迎える物件ローンの大半は、いまよりずっと金利が低かったときに組まれたものだ。 > 次の12ヶ月で、180億ドルの証券化されたオフィスローンが満期を迎える。これは2023年の倍以上のボリュームである。ムーディーズは73%のローンが、物件の収入、負債レベル、空室率やリース期間満了のために借り換えが難しくなると推定する。
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> ◇米オフィスビル、デフォルトが歴史的高水準 > 米ウォール・ストリート・ジャーナル紙は30日、高い金利と需要低迷を背景に米オフィス向け融資のデフォルト(債務不履行)が歴史的な高水準に悪化したと報じた。 ソレこの記事。 まだ日本語になってない😑💨メンドクセー ● Office-Loan Defaults Near Historic Levels With Billions on the Line Over $38 billion of U.S. office buildings face loan defaults, foreclosures or other forms of distress, the highest amount since 2012 (WSJ April 30, 2024 at 5:30 am ET) https://www.wsj.com/real-estate/commercial/office-buildings-past-due-loans-record-51a373a6?mod=real-estate_lead_pos4
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♦️イーロン・マスクが「大人」になったことでテスラは新たな成長へ向かう…ウェドブッシュのアナリスト テスラ(Tesla) Jennifer Sor [原文] (翻訳:大場真由子、編集:井上俊彦) Apr. 26, 2024, 07:30 AM ウェドブッシュも、、目株 275ドル ⤴️
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マクロミルの連射ミル 実際どれぐらいしてるの? ラッシュアワーの電車の中でスマホを実際に横から覗いてみた 東京圏(2024年4月22~24日) 17名がマクロミルの画面を出していて、そのうち15名がマクロミルの連射ミルをしていた 大阪圏(2024年4月17~19日) 23名がマクロミルの画面を出していて、そのうち22名が連射ミルをしていた 調査時間(いずれも) AM6:30~AM9:00 PM17:30~PM22:00(今日のみPM21:00) フリー切符使用 ■■みんながらしているマクロミルの連射ミル♪■■
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良かったよかった。強硬な下院の共和党がようやく排除された。 -------- 米下院、土曜日の投票に向けて950億ドルのウクライナ・イスラエルパッケージを前進させる マキニ・ブライス、モイラ・ウォーバートン著 2024 年 4 月 20 日6:30 AM GMT+9 16 時間前に更新 [ワシントン 4月19日 ロイター] - 米下院は金曜日、ウクライナ、イスラエル、インド太平洋地域に支援を提供する950億ドルの法案を広範な超党派の投票で可決し、数カ月にわたって阻止してきた強硬な共和党の反対を押し切った。 https://www.reuters.com/world/us/us-house-advances-95-billion-ukraine-israel-package-toward-saturday-vote-2024-04-19/
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ウォール街がアップル株の「強気買い」を推奨する5つの理由 株式市場 アップル(Apple) Jennifer Sor [原文] (翻訳:大場真由子、編集:井上俊彦) Apr. 16, 2024, 07:30 AM    アップルのティム・クックCEO。 Reuters Advertisement ウェドブッシュによると、アップル株は2024年になってから約12%下落しているが、年内に上昇する可能性があるという。 アップルには48%上昇する可能性があるとして、ウェドブッシュはアップルの株価に対しての5つの強気な追い風を挙げた。 ウェドブッシュ(Wedbush)によると、アップル(Apple)株は今年ここまで期待外れだったが、投資家がこのiPhoneメーカーに強気でいられる理由はまだ残っているという。  もっと知る アップルが開発した「GPT-4を凌ぐ」AIとは…「ReALM」はコンテキストを理解する 同社は、株価が2024年に入ってから10%下落し、時価総額は2000億ドル超減少するなど、アップルには「暗雲」が立ち込めていると指摘している。この損失には、中国での需要に対する懸念が背景にある。アップルは今、中国政府によるiPhoneの取り締まりや、ファーウェイ(Huawei)などの中国のライバル企業と激しい争いを繰り広げている。 「さまざまな要因が重なり、この重要な市場でアップルにとって最悪の嵐が吹き荒れたため、過去5年間で経験した中で、最も困難な中国の需要環境の中をアップルが進んでいることは明らかだ」とアナリストは2024年4月9日のノートで述べ、同年3月の中国でのiPhoneの売上は予想を「やや下回る」可能性が高いと予想した。 しかし同社のアナリストらは、アップル株はまだ2024年大幅に上昇する可能性があるとし、レーティングは「アウトパフォーム(買い推奨)」、ウォール街の予想の中で最高の目標株価250ドルを維持すると述べた。 Advertisement この水準にまで上昇した場合、アップルの株価上昇率は48%となる。ウェドブッシュによると、この上昇は以下の5つの強気要因から生じる可能性があるという。 2024年は iPhoneの販売が全体的に好調に推移する可能性がある。2025年のiPhone販売台数については保守的な予測もあるが、2024年の予想は「的中する」可能性があるとアナリストは指摘している。 多くのユーザーがアップグレードの時期を迎えていることを考えると、iPhoneの需要が高まっている可能性はある。特にアップルが2024年にiPhone 16を発売する予定があり、新しいバージョンに交換されそうなiPhoneは約2億7000万台あるとウェドブッシュは推定している。 ウェドブッシュのアナリストによると、アップルのサービス収入は引き続き「盤石」だという。アップルの最新の決算報告によると、2024年第1四半期には、サービス事業から収益が過去最高を記録している。 同社は自社のデバイスにAIを組み込もうとしている。アップルは2024年6月に開催される自社の開発者向けのイベント、ワールドワイド・デベロッパーズ・カンファレンス(WWDC)で、生成AIの進捗状況を発表するかもしれないとウェドブッシュは予想している。 アップルは依然としてスマートフォン市場を支配しており、その端末は世界中で22億台使用されている。これは「どの企業よりも強力なインストールベース」だとアナリストは指摘している。 本日も日本🗾株式とアメリカ🗽株式の二刀流を楽しみ更なる金融資産を増やしましょう‼️すごく⤴️⤴️良い‼️
♦️電撃訪中のマスク氏。インド…
2024/05/05 12:18
♦️電撃訪中のマスク氏。インド行き「ドタキャン」を歓迎した中国、双方のお家事情とは 中国 X(旧Twitter) The News Lens Japan May. 05, 2024, 07:30 AM ーーーーー一部抜粋 そんな状況下で、マスク氏は李強氏に、「テスラは中国と協力をさらに深め、より多くのウィンウィン(相互利益)の成果を得たい」と発言。中国政府が米大手企業のテスラのさらなる中国市場への展開に期待を寄せるのは当然で、「外資企業のために、より優れたビジネス環境を提供する」と表明した。 米有力企業であるテスラによる中国へのさらなる投資が、ほかの外資の呼び水になることを中国側は期待。テスラは中国当局による一層の優遇処置と市場拡大を狙う 、というのが双方の思惑のようだ。