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No.299
五反田のホテルが鑑定価格では売…
2020/07/06 08:00
五反田のホテルが鑑定価格では売れない、実際はもっと安いのでは、というご意見はわかりました!ありがとうございます。でもご指摘の通り価値が減るのだとしても、この五反田のホテルの減価分はインヴのポートフォリオ全体の2-3%くらいということですよね!
インヴ所有物件で他に怪しい物件はございますか?
すいません、教えて頂きたいです。 -
No.339
五反田の丁寧な情報本当にありが…
2020/07/06 17:40
五反田の丁寧な情報本当にありがとうございます。
部屋数が100なのか300なのかわかりませんが、
高級なベッドや内装ならば、ひと部屋あたり200万は使っていると思いますので、そこらへんも考えると、多く見積もってもマイナス50ー80億くらいなんでしょうかねー。
とするなら最悪でも全体ポートフォリオの1%くらいの減価があるかもと考えるのが冷静なところでしょうか?
2-3年でコロナ落ち着いて戻るなら、やっぱり今はお買い得だと思います。 -
No.714
UBS系なので、ヨーロッパの方…
2020/07/10 06:35
UBS系なので、ヨーロッパの方々がもってるところ、換金目的で売り続けているのだと思います。
日本の株売って自国の株や土地を買っているのではないでしょうか?
そろそろこの動きも、終わると思っています。
今日みたいなタイミングで買えるかどうかで勝ち負けが決まると思います。個人的意見ですが、、。 -
No.816
1日の感染者数一桁が続いていた…
2020/07/19 16:27
1日の感染者数一桁が続いていた時期とその前に、満員電車は許されていたわけだから、満員電車で感染拡大とはならないことをまず理解してもらいたい。
では、旅行が満員電車よりも感染リスクが高いかどうかの議論をまずしてもらいたい。
自粛すべきはホストや夜の活動であり、そもそも旅行ではないのではないか。 -
No.213
1日の感染者数一桁が続いていた…
2020/07/19 16:28
1日の感染者数一桁が続いていた時期とその前時期
に、満員電車は許されていたわけだから、満員電車で感染拡大とはならなかったことをまず理解してもらいたい。
では、旅行が満員電車よりも感染リスクが高いかどうかの議論をまずしてもらいたい。
自粛すべきはホストや夜の活動であり、そもそも旅行ではないのではないか。 -
No.943
1日の感染者数一桁が続いていた…
2020/07/19 22:55
1日の感染者数一桁が続いていた時期とその前時期
に、満員電車は許されていたわけです。つまり満員電車で感染拡大とはならなかった。このことをまず理解してもらいたい。
では、旅行が満員電車よりも感染リスクが高いかどうかですが、旅行って満員電車みたいに密になりませんよね?
自粛すべきはホストや夜の活動であり、旅行ではないと思います。 -
No.1409
私の予想では 明日の東海の決算…
2020/07/30 16:48
私の予想では
明日の東海の決算で、
売り上げ1000億、
一株あたり損益は-500円
で着地すると思います。 -
No.439
一株あたりの損益が たったの …
2020/07/31 16:07
一株あたりの損益が
たったの
マイナス370円!!
こんなにお客さんいないのにぜんぜんダメージないね!
一株あたりの資本は19000円くらいあるよ! -
No.621
今回の決算についてですが、 東…
2020/08/01 04:31
今回の決算についてですが、
東海の赤字は大したこたとではないですよね。
減価償却費を除けば黒字なので、むしろキャッシュフローは儲かっているわけです。ここら辺で買った人のみが笑えるのではないでしょうか? -
No.914
132000円始まりで 128…
2020/08/10 21:59
132000円始まりで
128000円までさげて
あれ!?大丈夫!?
と思わせておいて
ジワジワと
160000円に向かってコツコツ上がる流れを
想定してます。
たしか去年、帳簿価格より高く売…
2020/07/05 21:27
たしか去年、帳簿価格より高く売却できた物件がありました。なので、鑑定価格がいいかげんなものとは言い難いと思いますよ。
五反田のホテルはみてみると、なかなか綺麗。建物に価値がないとは思えないです。それに鑑定価格から土地値段ひいてから、それを部屋数で割ると1部屋あたりの値段が出ると思いますが、他よりびっくりする程に割高でしたか?