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No.580
本町サンケイビル他、ショボい開…
2022/05/09 07:25
本町サンケイビル他、ショボい開発多いね。ハレザはいいけど高そうだし東京建物って感じだし。外部成長あんのかな。
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No.562
確かにここって運用報酬気になる…
2022/05/06 23:59
確かにここって運用報酬気になる。アセットマネージャーにインセンティブ働かせてとりあえず110000奪還せーよ。
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No.873
メガが路面店舗は勿論、自前AT…
2022/05/06 23:56
メガが路面店舗は勿論、自前ATM減らしてここに任せてるからほんと、ATMプラットフォームはドンドン進む。そのうちここの言い値手数料を他の銀行が払うようになったら勝ちだね。あと10年はかかるか?
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No.454
コストカット進めてますよね。人…
2022/05/06 23:53
コストカット進めてますよね。人事異動みれば明らかですが支店4つくらい、支店長1人が兼務してますね。次長までつく残業も減ってますし。いい感じにスリム化したらどっか買ってくれませんかね。
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No.562
メインテナント1位の日立グルー…
2022/05/06 23:50
メインテナント1位の日立グループはテレワーク進めて全国的にオフィス縮小。特に日立リアルエステート〜が賃借・日立グループへ転貸系はだいぶ縮小。5位(ソニー抜けたら4位)のバイエル薬品も医薬品はアステラス、ノバルティス、ファイザーとオフィス返しまくってるから解約懸念あり。テナントの賃料負担力低いテナントも増えそうです。よって適正は84000へ修整します。
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No.561
最近は満室稼働での竣工もないし…
2022/05/06 23:14
最近は満室稼働での竣工もないし、オフィスは余ってます。品川シーサイドはおろか、大崎や品川も大セール中。フリーレント12ヶ月とかやるだろーね。利回りから適正は87000位では?
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No.393
>営業益3割増!と日経記事。本…
2022/04/27 06:57
6%配当になったら買い場到来な…
2022/05/12 12:07
6%配当になったら買い場到来なのでは?モー少しまとう