ashinoukifune

>>No. 39982

今日はホテル系が爆上げしていましたね。
インヴィンシブルは理由を探したけどよくわからない。いちごホテルは、公募価格決定の翌朝、突然の中止発表で(こんなこともあるんだね、びっくり)もしかしたら空売りさんたちの買い戻しが入ったのかもしれない。

いちごオフィスは先週からキナ臭い動きが始まっていて、スターアジア側の動向次第で今後まだまだ上がっていく余地が十分にありそう。
オフィス本来の問題ではありませんけどね。

マスクに関しては、一度医院に行ったときに(眼科なんだけどね)マスクいるのかと訊いてやったら、してくれと言いやがったのでやむなくしたけど、あとはどこへ行くのもノーマスク。
しかし、スーパーなどで他は全員マスク姿のときも度々。笑えるね。
2週間経ったけど、わしゃコロナにはなってないよ、世間の皆さん。

ようやく茶番も終わるかと思いきや。
今日、スーパーやドラッグストアなど五つほどの店に行ったけど、私以外にノーマスクだったのは二人見かけただけ。2％ほどかも。
本当に呆れてしまうね。折角、はずすきっかけをくれているのに。もう、一生マスクしてなさい。

自分の頭で考えられないのはどうしようもないね。投資についてもそう。利益を生み出すやり方は絶対にあるんだけど。

今日は久しぶりにリート指数が一瞬1800割れ。指値しておいた2銘柄が引っ掛かる。
一つは8961森トラストリート。これは今まで縁がなかった銘柄で、初めての買い。
利回り4.31％で、私的には低いという判断になるので普通は対象外になるのだが、先月森トラストホテルリートと合併したばかりで、ホテル関連の回復が期待でき分配金もいずれ増えていくはず。
そんなわけで、69900円に指値しておいたら約定。うまいことポートフォリオに組み入れることができたみたい。
昨年末のグローバル・ワンもそうだけど、初めての銘柄が買えると何故か嬉しい。

>>No. 39932

話は少し逸れますが、年一回配当の9282いちごグレーン、6月の権利日直後はどうしても分配金の4000円以上に下落するんですね。
ずっと持っているよりも三か月後あたりに買い戻せば何も問題なく、その間他の銘柄に乗り換えてうまく立ち回っている人も多そうです。

エスコンも、突然の増額修正であちこち渡り歩いている人もそれなりにやってきてるでしょうから、一時的には117,000円よりもう少し下がるかもしれませんね。

リートに対する考え方は人それぞれなので何とも言えませんが、私なんかはエスコンはすべて10万円以下や10万円台で買ってあるし、もともと分配金目的なのでいちいち動きませんが、獅子真眼さんならうまく立ち回れるかもしれませんね。

>>No. 39926

夢心さん、今晩は。
夢心さんにしてはあまり見たことのない投稿時間に、びっくりしましたよ（笑）

実は、私は就寝時間が若い頃からずっと変わらず午前二時頃で、全然年寄りらしくありません（笑）
それでも、先物をその時間にまだ持っている時は、逆指値を入れておいて寝ることにしています。いつまでも見ていたらきりがありませんからね。

お互いに歳なので健康第一、あまり根を詰めずほどほどにやってくださいね。

>>No. 39868

昨夜のもう一枚は、25900まで上がっていたので自己流トレーリングストップで25800に逆指値しておいたら、寝た後に残念ながら約定。＋130で＋13,000円。
利幅無制限も、たまにホームランになるけど、（今回なら25870の＋200で）利確しておけばよかったと思うことの方が多い。

今日の午前中、やっていたら多分売りで10,000円取れていたと思うけど、ちょうど山登り中。
このように、最近は画面とにらめっこしながら全力で先物トレードしているわけではない。昨夜もそうだが、パソコンを開いているときにたまたまタイミングよく条件が揃うチャンスがきたらエントリーするだけで、そんなに一生懸命やっているわけではない。
そんな訳で、先物で競うつもりはないので悪しからず。

昨夜も、先物でレース参加は無理ですよーということを説明するために、実際にエントリーした直後に書き込んだだけ。
でも、ちゃんとうまくいったでしょ。先物も、しっかり研究すれば利益が出せるようになるということです。

>>No. 39867

1;00ちょっと前に、25770で指値が約定して＋100。すなわち、＋10,000円ということ。もし二枚でやっていてもう一枚残っているなら、そのままいけるところまでホールドというやり方。

先物では、毎日寄りで売り買いどちらかにインし、引けで清算する手法もあるが（私はやらないが）、たまたま寄りや引けで売買できる条件になるときもあるが、普通はやらない。様子を見ていて条件が合ったらインするやり方。
指値でのインも、どこで止まるかわからないからやりにくい。
ということで、始値でも終値でも指値でもやれそうにないということ。

さらには、決してデイトレをしているわけではないが、決着はせいぜい1日か2日。
ということは、月に10回以上はトレードすることになるから、30回制限など問題外。一つ時間軸を大きくしても、とても半年ももたない。
一番大きな時間軸でも、同じような手法でやれば利益を出すことは可能だと思うが（これだと中長期目線の投資にあてはまるし、始値や終値でもできそうだが）、逆に取引回数が10回以下になりそうだし、前にやった日経連動のETFでの参加とほぼ同じような結果になるだけで、つまらない。（利益は10倍以上になるが）

というような理由で、レースへの参加は難しいと思う。
しいていうなら、好き放題にやっていいというオープン参加しかなさそう。

書いているうちに、25900まで上がっていますなあ。もう寝るけど、まだホールドしていますよ。

例えばの話、ここで225先物ミニ3月限を25670で買う。

後の話は、いずれまた。

>>No. 39827

本当は、今日は昼から免許の高齢者講習の予約を入れていたのですが、都合が悪くなって取り消したので、たまたま家に居たのですよ。
それで暴落に気が付いて参加できたのですが、はたして、これが吉と出るか凶と出るか。

また、実は、私は妹・甥・姪など身内5人の売買も任されているのですよ。ここだけの内緒ですが（もはやバレバレ・笑）
自分では何もしたがらない連中ばかりなので。
資産もリスクも各自異なるので、すべて同じ売買でなく私の裁量判断でやってますが、今日は忙しかった。

昨日ここに書いたばかりのサンケイリアル、思い切って88,500円で買ってしまいましたよ（笑）
あと、グローバル・ワンも追加で拾いました。

本当はインフラFの方もいくつか拾いたかったけど、こちらは平和で普通の下げ程度だったので、何も買わず。

これまた、私は今まで一度も縁がないですが、オフィス系のサンケイリアル、旗艦ビルからソニーに出ていかれてしまいましたからね。こういうことがあるから、今の御時世、確かにオフィス系は怖いですね。

利回りは5％を超えていますが、何のことはない、分配金が少なくなったのにつれて投資口価格も大きく下がったから。
所有物件売却利益で利回りが高いのとは訳が違います。

ずっとこのままなら、それはそれで美味しい利回りだし、先々空きフロアが埋まるなら、分配金も価格も上がってくるだろうから、今が買いのチャンスでもあるのですが、イメージが悪いせいもあるのかな、未だに手を出していません。

>>No. 39818

いちごオフィス、ようやくですが今日は2000円の大上げでしたね。
最近は、リート全体の調子があまりよくないので、つられて動きが鈍いですが、まあ、ボチボチ上がっていくんじゃないですか。

11月はこの後、グローバル・ワンも買いました。何故か、今まで一度も縁がなかった銘柄でしたが、こちらも利回りの高さにつられて、ポートフォリオに組み入れるいい機会だと、買ってしまいました。
これも、今のところ動きが鈍いですが、いずれ上がっていくと思いますよ。
3月までに、あと10,000円程は上がってもいいかと。

>>No. 39814

いちごオフィスリートの買い理由は、獅子真眼さんが書かれているように、ビルの売却益です。
一回こっきりですが、分配金が2000円から倍の4000円になります。ですから、リートポータルの利回り9.37%というのは間違いで、本当は6.85%程度ですね。
それでも、二番手のリートの分配金は5.52%ですから、差は大きいですね。
ただ、一回だけでまた元に戻るわけですから、知ってか知らずかあちらのスレッドで15万円になると買い煽っている奴がいますが、そうはなりません。
しかし、価格が2000円上がるだけだという書き込みもありますが、そういうわけでもありません。　

リートは利回りです。もし価格が今のままなら、分配金の凸凹はあっても6.85%の利回りがそのまま貰えてしまうことになります。これが放置されたままということは、リートの常識ではありえません。権利月の4月までに、利回り6%の10万円程度までは上がってもおかしくはない。悪くても、ここから最低5000円程度は上がるでしょう。

権利日近くになったらどうするか。一旦価格は下がるので利益確定してしまうのもいいが、分配金が元の年4000円程度に戻ると、今の価格なら利回り4.57%ということになる。これは、リート61銘柄中15で、お得感たっぷり。
ということで、いちごオフィスリートをポートフォリオに組み入れたいと思っているなら、今の価格帯で買っておけば、2000円のおまけ付きで、それができることになる。
そんなわけで、いずれにしても損をすることは考えられない。

このように、東海道リートもそうだったが、利回りの動きだけを見ていれば、安全に年10%以上の利益は出せる。
私は10年以上そのようにして段々ポートフォリオを大きくしてきたので、あえて言わせてもらってもいいかもしれない。
リートは余分な難しいことを考える必要はない。利回りだけ注視していればやっていける。

なかなか価格が上がっていかなかったので80口も買い集めてしまいましたよ。
50万円程度は儲けるつもりでいますが、どうなることやら。

パフォーマンスレース、8975いちごオフィスリートに4Pすべて買いでお願いします。

今日は9281タカラレーベンIFが、公開買い付けの発表の影響で10％以上の上げ。
このまま上場廃止の流れになりそうですが、9283日本再生IFに続いて今年二つ目。
全部で七つしかないのにねえ。

多分、私も含めて、高配当だから廃止にならずそのまま続いてくれた方がいいのにと思っている投資家の方が多いと思うけど、127,000円の買い付け価格なら、過去によほど高値掴みしていない限り損はしていないはずだから、まあ良しとすべしかも。
というか、ずっとホールドしているなら、どこで買っても誰も損していないはず。

逆に考えたら、一般企業と違って潰れることなく、どこぞの公社などが買い付けてくれての上場廃止となるのなら、もしそのような終わり方となったとしても、それまでは6％の高い利回りの分配金を貰い続けられるので、インフラファンドは債券などよりもはるかに効率のいい投資対象と言えそうですね。

ということで、9281を売った資金で、9285から87までの、利回り6％以上の3銘柄のIFを買っておきました。
価格の上昇はあまり期待できないけど。この価格帯なら、安心感と安定感あり。

私は、伊勢湾台風も経験しているけど、前回の吉田茂元首相の国葬も経験しているんですねえ。1967年だって。

確か、授業中に突然、これから一分間の黙祷をしますので、生徒の皆さんは立ち上がってください、というような放送があったような気がするなあ。

あまりどんな人かもわからずに黙祷してたけど、今考えると、子供にまでこんなことをやらせるなんて、やだねえー。まだ戦前の香りが残っているみたいな空気感がするなあ。
まさか、今回はこんなことをさせた学校はなかったんでしょうね。

大きな台風が接近しています。

実は、私は伊勢湾台風を経験しているんですね。あれは本当にものすごい台風で、まさに百年に一度の台風を、すでに小さな子供の時に経験してしまっているんですよ。
夜テレビを見ていたら、突然停電。その後風雨がとても強くなり、屋根で大きな音が。どうも、アンテナが倒れて屋根で転がっているらしい。瓦も飛んで行ったみたい。
家の前でものすごい大きな音。商売をやっていたので結構大きな看板を掛けていたのですが、翌朝になって、その看板が落ちていたのだとわかりました。
大きな通りに面していたし、家の前面は大きなガラスが入った戸が何枚もあって、もし物が飛んできて割れていたら大変なことになっていましたが、運良く大丈夫でした。
とにかく、私は小さい子供だったので、お気楽にそのうちに寝てしまったのですが、両親はとてもじゃないが、心配で朝まで一睡もできなかったそうです。
親戚の人も、家がミシミシと鳴りっぱなしで倒れるんじゃないかと怖かった、と言っていましたね。
翌日の台風一過に近くのお寺へ行ったら、大きな松の木が何本も倒れていました。それ以来、倒れるほどの風が吹いたことはないなあ。

その二年後の第二室戸台風も、かなりすごかったですが、それ以来、私は本当にものすごい台風を経験していないんですね。
逆に言うと、世間の大半の人は本物の台風を知らず、台風というものはこれまでに経験してきた程度のものだろうと思ってしまっている可能性があります。
うちの親も、伊勢湾台風までは高をくくっていました。
でも、百年に一度レベルの台風は、そんなもんじゃありませんよ。

伊勢湾、第二室戸の上陸前の中心気圧が920ミリバール台（当時）。今回は今のところ910ヘクトパスカル。最大風速はどれも55メートル。
ちょっと怖いですよ。特に、九州の人は気を付けてくださいね。進路のすぐ右側になってしまうと風も一段と強いので、厳重注意。
杞憂に終わってくれるといいですけどね。

日本ロジステックが民事再生法の適用を申請、という記事が出ていますが、日本ロジスティクスファンドというリートがありまして・・。

実は、これは全く無関係なんですね。でも、もし勘違いして暴落でもしたら、絶好の買い目ということになります。
まあ、そうはならないとは思いますが、投資家の頭のレベルが確かめられそう。

ところで、コロナ未感染1000人に聞いた感染対策という記事があったけど、私はワクチンは打ってないし、マスクは極力しないし、今日もランチに行ったけど、モーニングも含めればほぼ毎日外食しているから、全く少数派の部類ですね。
山歩きも月10回以上しているし、コストコのような人混みの中にも何回か行っているし、外出は全く控えていませんね。
でも、今のところコロナとは無縁。

BBC NEWSの動画、まだ新型コロナウイルスにかかってない？　何が理由なのか
の中で、5つの理由が説明されていましたねえ。
①運
　これはあるかもしれない。
②ウイルスの広がり方
　これはよくわからない。
③ワクチン
　これは打ってないから明らかに違う。
④自然免疫
　自分ではこれが一番の理由ではないかと思っている。
⑤すでに感染している
　これはあるかもしれない。④と関連して、無症状なだけかもしれない。

ところでこの動画、マスクは理由に入っていませんでしたねえ。マスク教は日本だけかもね。
先日、栗山監督が大谷選手の試合を観戦していたけど、周りは誰もマスクをしていないのに、監督御一行だけマスクをしていて、ちょっと異様な感じでした。

あと、手の消毒も理由の中になかったなあ。
私、もともとコロナ以前から、〇ァブリーズのような除菌剤が大嫌いで、例えば、なんでソファーの除菌をしなければいけないんだ、人類は雑菌と共存して免疫力を高めていかなければならないのにというような考えなので、不用品でしかないと思っています。
それが、コロナのせいで、今は大手を振って市民権を得てしまっている。嘆かわしいね。こんなの除菌はするけど、ウイルスまでは取り除けないんじゃないの？
私は強制されている場所以外では、手の消毒はやらない。手には、必要な常在菌だってある。
きっと、今の若い連中は、医薬品の進歩で長生きはできるかもしれないけど、病弱で健康寿命は伸びていかないかもしれないね。

ついでに、コロナ以前からたまたま私がやっていることが、コロナ予防に貢献しているかもしれないので、触れておきます。
もともと喉が弱いので、外から帰るといつも手洗いはしていた。ただし、水で。
それと、うがい。これも、手酌。
家の中にいるときは、何度もうがいをしている。1時間に1回ぐらいはしてるかもしれない。もっと頻繁かも。
座っていて立ち上がった時、ほぼ必ずお茶などを一口二口飲んで、喉を潤す。
直近だと、10分に1回ほどか(笑)

こんな習慣が、たまたまコロナ対策として役立っているのかも。

知り合いの女性が、深夜に嘔吐と脂汗が出るほどの腹痛で苦しがり、救急車を呼ぶ。
熱はないのでコロナではなさそうだけど、逆に身体が冷たい。えっ、34.9℃？

病院での診断で、尿管結石だとわかったのだけど(石が出て今はケロッとしています)救急車はてっきり以前診てもらったことのある病院に運んでくれるものと思ったら、どこも受け入れられないとのこと。
それでも、救急隊員の方もコロナではないと判断してか、30分ほどで受け入れ先を見つけてくれた。今まで一度も縁のなかったところだったけれど、受け入れてくれてありがたいことです。
たまたま先ほどヤフコメで、名古屋の人がやはり尿管結石だったのだけど、微熱があったためか、受け入れ先が見つかるまで救急車の中で5時間うなりながら冷や汗をかいていたというコメントを目にしたので、はるかにラッキーだったようです。

コロナが他の医療を圧迫していると、実感した次第ですが、以前から言っているように、早く5類にすべきですね。

>>No. 39768

夢心さん、今晩は。

私は、オプションは全くやったことがありません、というか手を出しません。
経験がないので、何もアドバイスできることはありません。
お気をつけてと言うしかありませんが、どうか慎重に取引してくださいね。