エリアリンク(株)の掲示板

2026年5月26日現在
2026年5月新規12ヤード479室
2026年5月パートナー契約45ヤード1238室
2026年6月新規20ヤード867室
※自社上期目標5800室に対して5501室
※パートナー目標上期3000室に対して5045室
※5月いきなりオープンあり(60室5月に入るか？)

ここからもう一度落ちて2番底確認できれば底は固まったか

最近、あちらこちらに、ハローストレージが、目につきます。伸びるでしょうね。ここ。
上がりが確認できたらINします。

今朝ZIPで取り上げられてましたね。少しずつ認知度もあがるといいですね！

良い地合の時に下げるのはいつものこととして…出来高少なすぎるね…

譲渡制限付株式報酬としての自己株式処分の割当完了に関するお知らせ
が出ています

TOPIXは通過点です。
プライム上場が、林会長の悲願です。

別に今年採用って約束でもないし、来年再来年でもいいと思うけど。

テレビでトランクルーム需要が増えていると言っていたが、ここは関係ないのか。

じゃあ今年のTOPIX採用は絶望的ですね
株価に織り込まれてるならいいですが、織り込まれてなかったら700円台への下落もありそう
やっぱり去年余計な事しなきゃ良かったのに…

ここでは名前上がってないね
株価下がったせいで浮動株時価総額かなり下がってないか？

https://www.youtube.com/watch?v=VQwVFKkrUzM

久しぶりの下ヒゲできたね
出来高は心もとないけど…明日どうなるかな

転換日

上期考察
今期の流動化売上予算はプラス10億しての39.2億 第1四半期での流動化販売は8.9億
第2四半期で第1四半期と同様5棟販売すれば上期の利益予算に対しては達成するが上期売上予算151億に対しては10億弱足りない
そこで何の為に流動化予算をわざわざ上期へ10億増額しているのか？
それは全てはTOPIX指数組み入れの為にその直前である第2四半期で良い決算を見せる為
流動化販売で9棟～10棟+コンテナ販売する事で達成可能(前第1四半期みたいな感じ)
第3四半期、第4四半期で複数売却した事はなく第2四半期での計上に期待

予想
第2四半期売上80億　上期151億
第2四半期利益13億　上期23億

株価は、短期的には、ランダムウォークですが、
長期的には、ファンダメンタルズに収束します。
たまたま、前回は減益でしたが、通期では右肩上がりです。

2年だと、トランプ関税ショックのときに買った人くらいかな。含み益なのは
TOPIXのために多くの株主の信頼を失っちゃったね

予想通りというかいつものパターンだね。

この1年で新規に株主になった人は全員含み損だからひどい

2026年5月18日現在
2026年5月新規12ヤード479室
2026年5月パートナー契約45ヤード1238室
2026年6月新規17ヤード688室
※自社上期目標5800室に対して5322室
※パートナー目標上期3000室に対して5045室

ひでえな
年安

年初来安値の更新は得意だなぁ、ここ

2026年5月16日現在
2026年5月新規12ヤード479室
2026年5月パートナー契約45ヤード1238室
2026年6月新規15ヤード608室
※自社上期目標5800室に対して5242室
※パートナー上期3000室に対して5045室

1000は戻してくれ

どんどん下がってるなぁ
いずれ上がるのわかってるけど
待てないから、他に行こう

昨年最高値をつけてから売出しのせいでガッツリ株価下がり、その後1回も高値更新できてないのに何もコメントないもんな

何故下がる

市場との対話という意味では、リップサービスも少し落として控えめにしたほうがいいと思います。
パワポの説明会資料記載で、確約ベースのことと目指していることの違いは読み取れると思いますが、リップサービスなどによりその境界線が曖昧になり、期待値を適切にコントロール出来ていないと感じます。

業績に対してこの株価、やはりIR、特に決算説明で本当の実力をうまく説明できてないこと、さらに言えば株価に対する向き合い方というか市場との対話という意味で改善をお願いしたいですね。

そういう意味では不動産業種の２９７５スターマイカHD水永社長のIRをぜひ参考にして改善して欲しいですね。

レンジ相場だから1300まですぐに戻りますよ

含み損相当いってますが現物なのでコレはチャンスと考えてナンピンします。底はここだと信じます！

ヒゲはないけど出来高はまあまあ…これがセリクラだといいけど、明日どうなるかだなぁ

誰がうろたえているんですか？
自分ですか？

騒いでうろたえて空気冷やすのが、一番価値下げてると思うんですけどね。

本来どっしり構えてたら、このあたりからは売るのもこわいんじゃないかな。

当たり前です。
今会社の評価が下げられてるの(時価総額の低下)
これを悔しいと思わない株主がいますか？

こんな素晴らしい会社の評価を下げられてるのに会社が何もしないなんてありえません。

昨年4月安値846円の支持線まで見えますが

ここ1〜2ヶ月、不動産業が全体的に株価下げてるような気がするけど、、理由はわからない。
金利上昇警戒？？

必死ですな！
感服致します！

エリアリンク社は株主を軽視してませんか？
疑義があるから株価が下がるのであって第1四半期に対する個別ミーティングをYouTubeでもいいと思います。個別ミーティング開催希望です。
今この時に発信力を！

会社がやらないといけない事をしていないから言ってるんです。
株価が下がっているから言ってるから言ってるんではないんです。

新着ニュースやここの掲示板には良いこと書いてあるが何故下がっていくのか。どこが問題なのか。一般株主には分からないところで問題があるのだろう。部屋数は関係なさそう。

言い過ぎはすみません。
中長期の企業価値向上に向けしっかりやってると思いますし、単年の目標もほぼいつも達成してるとおもいますよ。短期間の売り買いの思惑まで手当てを求めるのはどうなんでしょう。

とりあえず今日それなりの下ヒゲを作ってくれればまだ希望はある…かな？
下ヒゲ短かったらもう終わりかもしれんね

1年前と株価は変わってません

株主の質が悪いは言い過ぎ！
会社(代表)は株価(時価総額)を上げるのは社長の仕事でもある。

伊藤忠商事、岡藤会長の言葉
いかに企業価値を上げることができたかに尽きると考えています。企業価値の向上、すなわち時価総額、株価を上げることが経営者としての責務であるという思いは変わりません

TOPIXとか言う前から1000円以上全然あったはずで、そこから成長してる。
今騒いでる人たちが退場したら、いつの間にか最高値更新すると思う。

会社が悪いんじゃなく、あえて言えば期待値コントロールが悪い、株主の質が悪い。

長期保有の面々は、まあゆっくり行きましょ。

それは言える
補足説明の無さ

株主舐めとんのか？
ってＩＲにメールします

ひでえな、、

終わりだ終わり
これだけ下げちゃTOPIX採用も難しい
そしたらまた下がる
今思えば順調に上がってたところでTOPIX採用のために株価下げた結果がこれだよ

利回り3%が見えてきましたなぁ…
権利前に安く買えるって自分に言い聞かせて少しナンピンしました😭

三尊天井崩れましたね、800位で仕切り直し、、、

結構な株数を押し目買いさせていただきました。
今日が底じゃないかなと。希望的観測かもしれんけど。

日経平均が高値更新する中、TOPIXが高値抜けずもがいてるところからして、いかに歪な相場環境なのか、といったところですね。NT倍率しかりです。

今は見切り売りの時ではなく、AI半導体を保持しつつも、それ以外の安く売られている銘柄を物色する時期ではないかと思ってます。

ここは、その地合いにあって、減益を発表したので、タイミングがとても悪かったといえます。
とはいえ、私も既に含み損となっており、今日のところは長い下ヒゲをつけてひけてほしいところです。

伴いまくってるけど？？

1000円以下で買えるのは今回の下げまででしょう。拡大する市場のシェアトップで、シェア増えて利益率も上がって行っている。

短期で変な夢見て勝手に失望しようがいつもの一時の話、中長期の覇権は見えてる。

出来高伴わずに大きく下げてますね、、、

完全に魔法が解けちゃったな…
PER10が適正だね

稼働室数が着実に増加してる、ここの利益の源泉は稼働室数に１室あたりの契約賃料をかけた数字や。算数の問題やね。

１月、１０１,３９６室
２月、１０１,８８６室
３月、１０２,７４０室
４月、１０４,９６５室

己の弱さに素直になる
一時しのぎなのはわかってるので、誰がこの銘柄の夢物語を語ってくれ

また年初来安値か…。

すごい下げた

第2四半期は流動化9棟～10棟販売(15億)がマスト
売る物はたくさんあって積み上がっている。

分かった(^-^)
全てはTOPIX組み入れの為だ！
第1四半期である程度の数字を出しておいて、7月末に発表される第2四半期で昨年の第1四半期同等の流動化を売り上げてくる。仮に昨年の第1四半期同等の売上を上げると上期予算151億(残80億)に対して達成となるが利益かなり↑

※8月末の終値でTOPIX組み入れが決まる為、少しでも株価を上げたい思惑
※逆に第2四半期で流動化5棟販売など利益達成で悪くはないがTOPIX組み入れに至っては疑義が生じる。

業界9割のデータが「全部見える」強み
同社の足腰を支えるのは、四半世紀かけて積み上げたデータと、AIで手数を減らす運用力だ。鈴木社長は「三菱総研さん、MRIさんとの取り組みを年々強め、毎年多くのプロジェクトでデータ解析や基盤づくりを進めている」と語り、「AIで大量のデータを、より高度に、より速く、少人数でも事業に生かせるよう、取り組んでいる」と力を込めた。

子会社ジャパントランクルームのポータルには業界の9割が名を連ね、現場の空気がそのまま数字になる。「地域ごとの反響数や平均賃料まで取れる。ここは伸びる、ここは意外に苦戦していると、全部が見える」と鈴木社長は語った。

効率経営の手応えを問われると、鈴木社長は「従業員一人あたりの営業利益は、22年時点で上場企業26位。そこから1.2倍以上伸びた。いま同じ表が出れば10番台に入るはずだ」と自信を見せた。データ活用とパートナー制度。2つのエンジンを回し、同社は業界の主導権をいっそう手繰り寄せる構えだ。（星裕一朗）

JR・三井との契約で「業界の空気が変わった」
2025年度はパートナー制度で5000室を積み増した。JR東日本都市開発、三井不動産レジデンシャル、日本ハウスホールディングス──名の通った不動産勢との握手が揃い、業界の空気も少し変わったという。鈴木社長は「JRさんと三井さんの契約を通してから、パートナーに対する反響、見られ方が大きく業界で変わった」と語った。

今年に入り、京成不動産、JR九州、同業のパルマとも相次いで契約を結んだ。さらに鈴木社長は、大型提携の“次の一手”にも触れ、「先方の都合で社名はまだ出せないが、JRさんや三井さんと肩を並べるような企業さんとの契約が、いま詰めの段階にある。おそらく4月、5月、6月とリリースできると思う」と予告した。

中期計画では2027年までにパートナー制度で6200室を目標としているが、「8000室くらいはいくんじゃないかなと思っている。1社で1000室、2000室というケースがあるので、一緒に決まると数千室単位で上がる」と上方修正の可能性を示唆した。

これですね。

エリアリンク、｢赤字ゼロ｣で攻める20万室への道、３月３日　

トランクルーム最大手のエリアリンク（東京都千代田区）は3日、同社会議室内でメディアラウンドテーブルを開き、2025年度の実績と今後の成長戦略を発表した。会場では、鈴木貴佳社長が「ハローストレージ」ブランドで展開するストレージ事業の拡大と、好調な「パートナー制度」の進捗について詳しく説明した。同社は現在、全国2850か所、総室数12万5000室を展開し、国内シェア17-18％でトップを走る。

（中略）

粗利率80％、初期投資ゼロの新戦略

今回の発表でひときわ耳目を集めたのが、「パートナー制度」の前進だ。他社のストレージ事業を引き継いで運営し、初期投資を抑えつつ売り上げを伸ばす。鈴木社長は「オーナー様には売り上げの9割を渡して、10％が我々の収入になり、実際の売上の35％くらいは我々の方の収入となっている。売上と立つものに対して80％くらいが粗利になる」と語り、利益の厚みをにじませた。

従来の自社出店との違いについても詳しく語った。「これまでのように毎年1万室を出店すると、出店分だけで初年度は合計でおおむね4-5億円の赤字になる。自社で1万数室を出してしまうと赤字が大きくなるが、パートナー制度ならそうした赤字が出ない。そこが大きなメリットだ」と強調した。

この林会長のエッセイを見て改めてエリアリンクの「凄み」を感じたのは私だけなのだろうか？　あははハハ

勢を鑑みれば、最悪のシナリオはいくらでも想定できますし、時には想定を超える事態も起こります。
だからこそ、常に最悪の事態を考え備えておくことが不可欠であり、当社では経営の実践としてそれに取り組んでいます。

今回は、私たちが具体的にどのような準備を進めているかをご紹介します。

まずは、加速するインフレへの対策です。
出店戦略は、資材や輸送コストの高騰というインフレの影響をダイレクトに受けます。
そのため、単に物件数を追うだけでなく、万一の際には並行して出店スピードをコントロールできる柔軟な体制を整えています。
また、貨幣価値の変動を見据え、これからの時代に真に必要とされる新商品・新サービスの開発にも注力しています。

26年は自社出店を抑制すると宣言し、すぐに実行はすごいと思う。

用意周到、臨機応変、場合によっては朝令暮改も辞さぬ経営の胆力だと感じる。

昨日、日経平均が６万円を大きく超えた、ある意味通過点かもしれないがバブル崩壊の序幕か？

４月の林会長のエッセイ「時代を読む」のお題は、「最悪を想定して準備する」だった。

エリアリンクは今までもピンチをチャンスに塗り替えてきた、今回かいつかわわからないが準備は用意周到に進めてるのだろうと安心していますわ。

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2026年5月7日現在
2026年4月新規22ヤード711室
2026年4月パートナー契約25ヤード2154室
2026年5月新規12ヤード479室
2026年5月パートナー契約44ヤード1208室
2026年6月新規9ヤード378室

1714総室ー1573室稼働
空室141室
稼働率89.6%
結構埋まってます
※場所が良いので値上げしても埋まりそー(^-^)

これは4月から出店調整を行っている為、利益にダイレクトに反映される。
だいたい月に300室から400室の調整で月1500万位か！第2四半期で0.5億利益を押し上げる。
ストレージ運用の利益率はさらに↑