東急不動産ホールディングス(株)の掲示板

日銀利上げで
ストップ安だな

あぶねー逃げ切れた

いよいよ利上げ織り込みに入ったかな、みなさん。

さっき年初来安値ということで、野村不動産を買ったけどよお～、ここはまったく安くないなあ(怒)
適正価格は1000円じゃないか(怒)
買うわけあらへん
というわけで、無慈悲なストップ安3連チャンお願いします

東急不動産で家を建て、自動的にコスモス会の会員になったが、
数十年間一切使ったこと無し。
その位メリットも魅力も無い会員権😥

「東急不動産HDの社債」を１００万円買うと
東急こすもす会に入れる。
「株式」だと１２００万円もかかるのに

横浜の山下公園前にあるヒューリックのホテルはスタッフも立地も抜群に良かったです。コスパ最高！
今日はどこかがヒューリック株を売り出すとかで安くなってますね。買おうかな。

まずは1250円　→　1200円　→　1000円　→　800円　→　600円台
かっての居心地の良い600円台になれば大幅に買い増そうと思うが・・
状況は違うが、1000円を超えていた東急不がバブル崩壊で98円まで下落した！

前営業日の陰線で今日の下落につながっているとしたら、株価は持ち直すと思っているんだけどな

ヒューリックに乗り換えようかな？どう思いますか？

オープンしたての東急ステイメルキュール広島に行ってきた。新しくて綺麗な建物、広島の中心地で立地は良かったけど。メルキュールとのダブルブランドというのはスタッフがバラバラという事かな？フロント対応がバイトしかいないのかと思うレベルだった。
ロビー横のシェアラウンジはカルチャーコンビニエンスクラブがやってるらしいけど…。
オープンしたてとはいえ、このホテルに泊まること楽しみにして広島まで行ったのでガッカリ。
株主優待を利用しようとしたけど、じゃらんと料金がたいして変わらないので、じゃらんを使いました。

テクニカル的には、週足チャートで去年11月頃の窓を埋めてくれましたね。52週線で跳ね返してくれるといいけど。
日足を見ると陰線時はだいたい長い下ヒゲつけてるので、下落すると拾いに行く人が多いという印象。
私は長期目線なのでコツコツ拾ってます。(含み損なのでナンピンだけど🤣)

私にはまだ下げ止まりに見えないよ。
金利は上がるだろうし、業績関係なく売られてたまったもんじゃない。

半導体祭りが落ち着いたらここにも資金が巡ってくると信じて初参戦です！じっくり育っていくことを願って。よろしくお願いします！

鬼下げだけど 安定した業績出してくれてるから売る理由無いんですよねえ

なんで不動産セクターこんなに向かい風？ 謎すぎる

大丈夫。上がるはず！

■政策金利のコントロールは経済成長の舵取り役であり、中立金利を目安に景気加熱や消費マインド低下にブレーキをかけることで経済を持続的成長に導く
https://www.traders.co.jp/news/article/1_2075448?rfr=yh

スマホ決済技術を用いたオンライン取引の流れは銀行、証券を経て不動産の世界へ

優待のハーベストは全く使えない。普通にヤフーなどの旅行サイトで申し込むのとほぼ同じ宿泊費になる。リフト券の割引もリフト代が高騰していても値引き額はほとんど変わらずだ。
せめて半額位にしてほしい。こんな優待ならないほうがよっぽどいい。
1000株の上が5000株とハードル高いし、まったくもってマーケティングができていない。
個人株主軽視か？
転売防止策はいろいろあるのでそれを実施したうえで株主還元を充実してほしい。

3.86%の配当、これ以上だせとは欲張りなさんな、バチが当たりますよ！！

成長投資を重視している会社とはいえ、もう少し株主還元を強化した方が...とは思います。せめて、総還元性向40％以上は欲しいですね。
これからも不動産株は賃料上昇vs金利上昇の戦いは続くので、決算と地合いに期待するのは心細いです...

不動産株は間違いなくプラス材料の方が多いのでしばしの待機ですね。
インフレ時は不動産。

久々におとーふ買ってみようかな。

高市もベッセント氏に口でも論理でも敵うわけもなく、年2回の利上げは折り込まないとね
僕の想像より割と早く金利2パーの時代が来そう

200株だけNISAで入りました🙇。三井不動産と迷いましたが、、、

ありがとうございます。
朝、歩み値と出来高を見ていたのですが本当に機械的でした。
勉強になります。

セクター全般に大幅下落しているので、長期金利上昇に反応したアルゴ売りだと思います。
決算説明資料に有利子負債長期⽐率：約96% 固定⽐率：約94%とあり、全然問題ないレベルの話です。
大手不動産会社の今回決算を見比べても、東急不動産は割安かつ成長力に秀でているという評価は変わらないと感じました。
既存ホルダーは、機械的な動きに動揺せず、落ち着くまで放置が一番ではないでしょうか。

不動産各社は軒並み最高益だが、ピークと見た機関投資家が売っているのでは？
三井、三菱、住友等々下落率が大きい
ここも決算プレイはやりすぎだった
25日線を再び割り込んだし、日足で見ると三尊天井にも見えるな！
金利上昇よりインフレ相場という声もあるが、不動産株はこれから冬の時代だろう・・

なんでこんなに落ちるのかな？

全戻しやんけ！😇

決算で上昇トレンドにならんかい！！

決算書では来期も増収増益なのに、ここまで売られてしまう理由がわからないな。

いよいよ不動産バブル崩壊の始まりか？

ハーヴェストは斑尾が一番利益を上げているのはご存知？でも来季は⤵️なのでご皆様注意

100株でハーベスト軽井沢に泊まって良かったから500株にしたら、メルカリで500円で売っていてがっかり。これが予約とれない原因では？

犯人はそっと手を挙げなさい。

誤発注だね。

爆上げしてるけど何？

誤発注ってそんなするもん？w

ptsの誤発注かわいそう笑

■2026年は高市政権の下で銀行、証券そして不動産業界へとフィンテックの導入が進む
スマホ取引による利便性向上でユーザー数が拡大
https://s.kabutan.jp/news/n202507060026/

政府が取り組む経済政策が国民の投資行動を促進し、株や不動産といった資産価格を押し上げる

旧軽や箱根は良いですね。
関西の私は京都と有馬になってしまいますが、足を伸ばせるなら、そちらに行きます。
昨年那須まで車で行きましたが、もうよう行きません。流石に遠かった。

東急と東急不動産は別会社だけどね。

渋谷の再開発はいったいいつまでやってんだ、工事ばっかりしてる間に渋谷自体が敗北するぞ、という気もしないでもないが、優待良いし、ポートの1つとして持つには悪くない株。東急本体は配当が渋すぎるが、こっちは配当もまずまずだし。

ここ株主優待の力の入れようが半端ないな。
ある程度の株数を集めて、宿泊に行きたいものだ。
気分は名探偵コナンの鈴木園子気分（笑）

目指せ「東急こすもす会」。

いつもありがとうございます
増配うれしい！
やっと旧軽井沢とれました＼(^O^)／
優待の宿泊とってもリーズナブルですよ
料理も立地もすごく良い
お勧めは、旧軽と箱根甲子園だー
箱根翡翠もとっても良いけどちょっとお高め(^0^;)
私は3000株持ってましたが、上がった時に2000株売ったので
今、1000株です
ずーっと保留予定です

明日5/13三井不動産、三菱地所、住友不動産の決算発表。それぞれ前期も今期の予測も良いと思うけど、そうなら明後日、不動産祭りの日にならないかなぁ。ここも連れ高期待できるし。

わーい😀
含み益増えたよ今不動産株熱いみたいやね

おめでとうございます！

利上げの時に不動産株は爆上げしたんよね。

世間的にはなんで？ってなってたけど
インフレ時代の不動産ってのはマジで強い。

100株から500株にした人かなり増えたのかな？株主分布見てみたい

年間配当5000円になったから株価1400円でも配当率3.5%以上に加え株主優待付き
高配当株になりましたね
ご新規さんも入るといいな

決算が素直に反応したようで嬉しい限り！

株主の方を向いている銘柄って含み損でも安心感半端ねー。

今日でプラスになった。

再開発の完了後にどうなるのかと思うとワクワクが止まりません…

決算堅実でいいですね！
ここは知られてないだけでかなりの堅実お得株だと思う。

堅調ですねー🫶

上場来高値更新といってもらいたいものだ

賃料の値上げは一気にできないからな
更新とかの絡みがあるのでしばらく賃料の値上げは続く
日銀の利上げペース考えると利払い負担よりインフレが勝つ
インフレにより賃貸不動産上がれば企業価値は上がる
今でも不動産の含み益を考慮するとかなりの割安銘柄

連続最高益、増配に継ぐ増配。株主孝行な銘柄。やはり渋谷の地主は強い。

「渋谷は百年に一度の再開発」を信じて半永久保持

増配嬉しいです☺️
２６年３月期の連結純利益は前年比２４．７％増の９６６億円。売上高、利益とも過去最高！

大手不動産会社はマンションの比率は大したことないので気にせず大丈夫ですよ。ビルとかその他で稼げるので。

>三井不動産や三菱地所などの不動産大手が建築資材の供給不安を受け、新築マンションの契約者に引き渡しが遅れる可能性について通知していることが分かった。中東情勢によるマンション販売への影響が表面化してきた。
増収増益の好決算はいいけど　これよくないよね

全く期待してなかったから嬉しいぞ

増収増益の好決算ありがとうございます。増配に感謝いたします！！

あしたは爆上げ！

一安心！

着実な増配ですネ。

最高やんPTS飛びついたわ

さすがの決算！
不動産株はインフレ続く間は大丈夫

増額＆増配有り難うございます☺