高配当 増益 安すぎる ５０００へ
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(株)ＬＡホールディングスの掲示板
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投稿コメント
いや、今はむしろ買い時
売るなら年末か、決算発表前返信投資の参考になりましたか？
心配なら売れば良いでしょう。
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金利が上がればコストが上がる
でもそれは利益率が多少落ちるだけだから吸収できる
大した問題ではない、とはいうが
でも問題はそこじゃないんだよなあ
ここだけの金利が上がるならともかく
売却先の維持コストも同様に上がる
つまり顧客がそれまでのように高買い出来なくなる
販売価格を下げざるを得ない返信投資の参考になりましたか？
利の上昇は確かにコストは上がる間違いない、ただ
社長の説明では、我々にはチャンスだと言ってる
同業他社を出し抜くチャンスと捉えてるらしいが・・・・・返信投資の参考になりましたか？
低金利で融資引ける時代は終わったんだから無理な増配は望まない。過大な配当金は企業の成長を阻害する。これまでのように、増配をしていこうとする姿勢を見せてくれればそれでいい。仮にマイナスインパクトのあるIRが出たとしても、丁寧な説明資料と社長の口から説明があれば持っていられる。
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買いたい個人は沢山いるようだけど、多数の小口の個人ではね・・・・
機関投資家が入ってくれば一番良いけど、
「1000億円・5000億円を運用するファンドにとっては、
LAHDに数十億円入れる事自体がポートフォリオ上難しい」
100万株買うにも自分で値を上げてしまうし、
売りたい時に100万売却出るのかって事もあるし
流動性、日中出来高上げていかないと・・・・・
機関投資家は入りにくい返信投資の参考になりましたか？
古賀市の土地の発表がないと、
何も始まらないですね。
長期投資は退屈ですね〜。
と言って、スイングするが、後悔ばかり。笑返信投資の参考になりましたか？
引き合いに出していただきありがとうございます。
アベリアさんに同意して頂けたので、一人で戦っているわけではないという気になってきました。
私もアベリアさんと同様にLAの配当利回りの妥当な基準が知りたいです。私は今期は予定通りに配当金を174円出せば、株価は3480円（配当利回り5％）のラインまで上がると思います。脇田社長がその時、配当利回りが5.5％くらいになる程度の増配（174円→191円）と考えるか、6％くらいになる程度の増配（174円→209円）にするかで株価が変化します。そして、翌期以降は増配発表後にすぐに配当利回り5％程度の株価になると信じています。返信投資の参考になりましたか？
相場の福の神って、ヤバすぎて草
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確かに仰る通りですが
買い残280万は長期投資家でないことは確かなので
なんとか解消してくれないと、重いです返信投資の参考になりましたか？
四季報って当てにならんの？
ファンダは無視して売られていく返信投資の参考になりましたか？
可愛い子ほど手厳しく、だと思ってます🙂
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c53さんが、「いいえ」の数を気にするとは思わなかった。最近のご自身の投稿、いいえ ばかりですよ。あまり、気にせず。不動産業界のことを、教えていただければ良いです。でも、いつも思うのですが、LAホールディングスには、かなり手厳しいですよね。
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いや、もう不動産株はお腹いっぱいので、要らないです。
そろそろ、分散するターン返信投資の参考になりましたか？
- 返信
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大和ハウスなどは
マンションのみならず、商業施設やらデータセンターなど
自社で開発分譲した不動産を基本的には引渡し後も管理・運営する
そこがLDHDとの大きな違い
圧倒的なストック収入の差を生む返信投資の参考になりましたか？
「実需が低下しました」とオールドメディアが騒ぎ始めたときはもう既に遅し
あとは坂を転がるように落ちる返信投資の参考になりましたか？
安すぎるんだよな、金利ばかり見て実需は全然低下して無いんだよな。不動産は実は買い場なんではと見て不動産関連も結構買い増ししてる、大和ハウスとかはデータセンター関連でも伸びそうだし、不動産は海外投資家から見てもまぁ安いと思う。
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卵か鶏かみたいな話ですが、社長の発言がどのような流れで言われたかにもよりますが、「株価を上げるために増配する」という意味で言われたのではなく、DOE・累進配当を前提にした「配当政策の余力」としての話ととらえると辻褄はあわなくもないかと。
「高い利回りを市場に提示している状態は、逆に何か問題がおると思われないか」という懸念が出てきます。だから社長の発言は「今の株価水準で増配すると利回りが高くなりすぎる。株価が適正に評価され上がってくれば、そのときは増配の余地がある」という意味かと。
ただこれも、経営陣が「株価が上がれば増配する」と考えているなら、実質的に株主還元と株価上昇を循環させる発想
以前８/13 15：32にbksさんが言われていたのがまさにその考え方かと。
純資産が増える→DOEにより配当が増える→株主還元が強くなる→株価が上がる→利回りが低下→更に増配余地ができる
この循環を作り出すこと
勿論、株価上昇=増配ではなく、「株価が上がっても利回りが適正水準まで低下したら増配余地を使いやすくなる」程度に現時点では受け取っています。
ここまで考えてくると、この会社における適正な配当利回りは何％と経営陣は考えているのかというのが知りたくなります
「６％超は高すぎる」と考えているなら、株価が3000円、3500円、4000円になったときいくらの配当を出しうるのか。聞いてい見たいですね。返信投資の参考になりましたか？
なんか「いいえ」がやたら多いけど
なんてったって「ニュース」が2025.6.3以降1年以上ない会社だぞ
社内懇親会すらニュースになるくらいなのに返信投資の参考になりましたか？
基本的に「土地売り」と「分譲」はまともに開示しないから
今回はその両方返信投資の参考になりましたか？
- 買いたい
確認ありがとうございます。
前例覆してもらいましょう！！返信投資の参考になりましたか？
上場のゼネコンの現場監督ですら、数社の名刺と社員証持ってる奴いたからな
完全に丸投げだよな返信投資の参考になりましたか？
・売上規模 ←前例無し
・売却予定時期・引渡し時期 ←数区画の分譲だから無理
・営業利益への寄与額 ←前例無し
・契約・販売の進捗状況 ←前例無し
・今期業績予想に追加的な上振れ余地あるか ←判明した場合は直ちに開示します。返信投資の参考になりましたか？
｢配当を上げたいけどあまり配当利回りが高いと心配される。株価が上がれば増配も考えられる｣
因果関係逆では🤔社長さん返信投資の参考になりましたか？
- 買いたい
情報開示は先方との絡みもあるでしょうが、
・売上規模
・売却予定時期・引渡し時期
・営業利益への寄与額
・契約・販売の進捗状況
・今期業績予想に追加的な上振れ余地あるか
など
適時適切に開示されたら会社への評価は一変する可能性大だと思います
期待以上の内容なら幸甚
それまでにどれだけ仕込めるかw
買い煽りではありませんが年末に向け残された時間はそう長くはないと思っています返信投資の参考になりましたか？
平均なんですね。来年に期待！！
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8月の平均なんですね。
誤った理解をしていました。
じゃあ今年は難しいなあ。返信投資の参考になりましたか？
優待は500円のデジタルギフトですが今後、株数に応じて金額が変われば嬉しいですね。
賛否はあるかと思いますが個人的にはみなし配当の増配より非課税のデジタルギフトの増額も魅力がありますね。
ちなみにワオンポイントでウエルシアで毎月20日に使用すると1.5倍で買い物できるので庶民には最高です。返信投資の参考になりましたか？
TOPIX採用の計算に使う株価は、8月の平均ですよね。だから、今回は届かないと思います。でも、次の機会には入ってくれるでしょう！
いまは、この割安すぎる状態をどうにかして、社長が先日の湘南投資勉強会で話していた、｢配当を上げたいけどあまり配当利回りが高いと心配される。株価が上がれば増配も考えられる｣（といった主旨のことを以下のリンクの動画の１時間34分ぐらいからの会話で言っている）を実行してもらいましょう！！
当方は、配当目的で持っているので、配当が上がってくれれば（減配がなければ）それでいいです。株価が上がるとさらに嬉しいですが。
ちなみに、優待も知名度アップに貢献すると思うので、いいと思っています。私もですが、優待銘柄を検索する人もある程度いると思いますし、その時に会社を知ってもらい、配当利回りも見てもらえれば、株主が増えるきっかけになると思います！
https://www.youtube.com/live/5DbbC-WyP2s?si=vjsNkiqfxfVDaisc返信投資の参考になりましたか？
工事会社側の業界にいるから思うけど、工事を取り込むのはリスクが高い。職人なんて日雇いみたいに給料が高い所にすぐに行く。
業界の人間を取り込んで適切な査定ができるようになるくらいでいいのではないか。返信投資の参考になりましたか？
価値向上事業過去最大規模の開発プロジェクトが８月末に造成完了。下期に引渡し。
引き渡し前に造設完了で一旦IR出してもらって、
ストップ高で、ワンチャンTOPIXに滑り込んだりして。8月末ギリギリのIRなら意味ないけど・・・、返信投資の参考になりましたか？
M&Aの買収ターゲットは、建築会社。
企画から一気通貫で、
新築ビル建てれるようになれば、
利益率上がりそうですね。
LAが、次のステージへ行くには、
建築会社のM&A必須ですね。
M&Aしてからも大変そうな気がしますが、
近い将来、良いM&Aの発表してくれるでしょう。返信投資の参考になりましたか？
微妙に既発表資料をベースに改訂してますね
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あらまあ
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あれ、なんかしれっとパイプライン消したなあ
辻褄が合わないことに気が付いたかｗ返信投資の参考になりましたか？
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開発事業説明会も終了してるからさすがに建つんじゃないの
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鎌倉市小町2-17の建設現場
もうすぐ完成かなと思ってたけどこれから試掘するらしい返信投資の参考になりましたか？
以前ここの説明会の議事録全て読みましたが、開発進むと思いますか？自治会からの妨害すごそうなんですけど。
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調べてみたけど出てこなくて、LAホールディングス関連ですか？
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鎌倉幕府御所跡地にマンション計画 県が事業者に発掘調査指示、試掘で遺跡
あーあ、やっぱり返信投資の参考になりましたか？
本日13時半より、札幌証券取引所にて個人投資家向け会社説明会です。脇田社長が説明
買いたい返信投資の参考になりましたか？
例えが悪かったかな、他の業種に例えてみると
「うちは卸売り業者なので生産者からスーパーに転売してるだけです。
だから個人の消費動向は全く関係ありません」
関係ないわけねえだろｗ
そんな甘い考えの会社あっという間に潰れるは返信投資の参考になりましたか？
「個人は相手にしてない」って言ったって行きつく先はエンドユーザーなんだよ
川に汚物流してるだけだから海は汚してないって言ってるようなもん返信投資の参考になりましたか？
確かにその通りだと思います、ただLAHDの場合
以前の説明会で、「個人は相手にしてない」の様な事を言われてましたよ
> 東京23区の新築マンション2.6億円。
> 誰が買えるねん！返信投資の参考になりましたか？
16000万の新築1000万頭金入れて15000万2％35年で借入したら毎月50万だぞ
普通のリーマンには無理だろｗ返信投資の参考になりましたか？
不動産経済研究所によりますと、7月に首都圏で販売された新築マンションの平均価格は、
前の年の同じ時期と比べて63.7%上昇し、1億6493万円となりました。
63.7%上昇ｗｗｗ
もう終わりだね
暴落する世界しか見えない返信投資の参考になりましたか？
東京23区の新築マンション2.6億円。
誰が買えるねん！返信投資の参考になりましたか？
ベッセントが更なる壊滅的な制裁を評価するなら、
直近、LAHDに投げの局面があるなら更に集めようと思います
イランの中央銀行総裁ナセル・ヘマティ、
「現在イランの石油輸出は停止しています、私たちは全く石油を輸出していません、
これは私たちが認めている現実です、
もう一つの問題は私たち自身の金融資源にアクセスできないことです」返信投資の参考になりましたか？
>社長を中心とした安定株主ネットワークが構築されています
はあ？一体何を根拠にそう思うんだろ
またエア同僚がそう言ってたのか？返信投資の参考になりましたか？
LAHDの場合、社長を中心とした安定株主ネットワークが構築されていますので
アクティビストとしての投資ではなく、純投資の様です返信投資の参考になりましたか？
- 買いたい
出来高から大口が動いてる感じはしませんが、ここ数日VWAP付近で株価が収束してますね
足固めになっていく動きであれば歓迎です返信投資の参考になりましたか？
zaiの推してるのはココ？
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同僚君元気？
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私の中東情報だと、ホルムズ海峡でイランの支配が落ちて来てるようです
UAE等の産油国が中型タンカーのシャトル便でオマーンルートでホルムズ海峡を通り
フジャイラ・ソハール沖で日本関連のVLCCに積み替えてる様です
イランが大人しくなってくれれば
LAHDの株価も落ち着くきっかけになりますかね?返信投資の参考になりましたか？
＞売って更に寄せる
今でしょ、売るのは年末配当確定前返信投資の参考になりましたか？
村神様の神通力もここまでか
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じわじわ逝くぞ‼️
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ちなみにこれまでの増配実績。こまめに出してくれてますので今期も期待してしまいますね。
26/12期：26.05.14（まだ1回）
25/12期：25.11.13/25.12.02/26.02.13（計3回）
24/12期：24.09.12/24.11.14/24.11.26/25.02.14（計4回）返信投資の参考になりましたか？
M上さんの今後の動向が気になりますね。買い増し？自社株買い要求？
社長にとっては脅威ですが、株主にとっては楽しみです。（ごめんなさい）
でも、それなりに既に株主還元に力を入れてくれてますもんね。（失礼）
中計も打ち出してくれたし、今が割安なのは間違いなく、年末までには配当5%株価の3500円（PER6.9）までは少なくとも上げてくる（水準訂正）と思います。
後はそれがどのタイミングで上がってくるのか。
TOPIXは期待薄な感じなので、（何もなければ）11月の決算公表後からかなあ。返信投資の参考になりましたか？
今期の事はかなり前から理解してるし、まあ辻褄合ってるから割とどうでも良いですは
問題は来期以降ですやねん返信投資の参考になりましたか？
利益が後ずれした理由は、確か福岡県の古賀市の物件が大きいとか言ってましたが決算書に出てるそうですよ。当方は確認してませんが。電話すれば親切に教えてくれます。
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今聞いてみたら
AG学芸大学、1.2.3.5Ｆ契約済みで4F申込ありだってさ
ホテルVADE渋谷は 今年秋開業だって
74戸、一室1.5万/日で運営会社に貸したとして、年間賃料4億円？
4％でファンドに卸して売上100億？
ただJVだからねえ、分け前はどうなるか
でも来年はスタートダッシュできそうだな
あ、来期再来期の事は、「そんなこと私に訊かれてもわかりません」だってさ
かけるとこ間違えたか？返信投資の参考になりましたか？
さすがに今日はキツイか...
頑張れ！返信投資の参考になりましたか？
27年分28年分は
「これから価値工場200憶円分位年内に仕入れます」
って言うのかな？返信投資の参考になりましたか？
会社に電話したら、
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- 買いたい
今日も連騰、行ってみましょう！
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1Qのパイプラインによれば
28年新築484億、価値工場0億 合計484億ということなんだけど
28売上予想785億って
差額の301億はどうすんだろ？
お願い、だれか教えて返信投資の参考になりましたか？
1Qのパイプラインによれば
27年新築298億、価値工場167億 合計466億ということなんだけど
27売上予想715億って
差額の249億はどうすんだろ？
賃貸10億位としてもリノベで240億位見込んでるのか？
それともパンツライン発表後何か仕入れたのかね？
電話で聞いてみてください。返信投資の参考になりましたか？
電話で聞いたんですが今回決算の大幅減益は大きな利益が先遅りになったから通期の変更はないといってました。一安心です。
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