(株)ＬＡホールディングスの掲示板

買い控えは時間の経過と共に買い圧力が高まるんだよ
だってさ〜ホームレスになってもしゃーないし
物価高→賃上げ→物価高→賃上げで行き着くところは結局不動産
いつ頃かは知らんけど

今不動産に限らず配当６パーセント越えゴロゴロしてるからインカム目当てでは買われずらいわな。
カバードコールなんて配当10%超えちゃってるのあるから、インカム目当てなら
あきらかにそっちのほうが安心かつ安全。
不動産という景気敏感株でこれから金利が上がっていく逆風。
中国の不況と反高市による不動産買い控えなど不動産市況は
厳しすぎる。

14ページでは、2028年のパイプラインには価値向上分載せてないので、どれほど追加するかは2029年の見込みとの兼ね合いで調整って感じでしょうか
価値向上分が年々大きな額になってきて欲しいですが

私も攻めた計画見てみたいですがギリ達成で、あれ？もう限界？と失望売りにならないか心配もありますので、手堅いスタイルになるんですかね

https://ssl4.eir-parts.net/doc/2986/tdnet/2811819/00.pdf


14ページの今後のパイプラン、
27期と28期は、みえているが、
29期がまだ積み上がってないから、
28期を越えるパイプランが29期に積み上がってから出すんじゃないかなと思ってます。


なので、8月までには、中経出せないんじゃないかなという個人的な予想です。
予想が外れて、8月までに中経欲しいですけどね。

ただ、現時点での中経27期28期は、
あまりインパクトないので、
いつものような中経、
27期微増、28期微増、29期大幅増を、
期待したいところです。

個人的には、いつも硬い達成できる中経を出してくれているが、ギリギリの達成できるのかという、必ず達成してやるという攻めた中経みてみたいですけどね。


7月に分割後、株価2800円位になって、配当金174円は安いよね。と見直されて、8月の2Q発表頃にから、また、利回り5％位まで上がるんじゃないかと思ってます。3400円位まで上がるんちゃうかな。

ＡＩで人間の労働が代替される中、労働で生活費を稼ぐ時代から、株の配当で生活費を稼ぐ時代になったんじゃないかな。

ＡＩやロボットによる労働生産性の向上は労働者には分配されず、資本家の懐に入るという事を考えれば自然な流れ。

株が無い人間はベーシックインカムなどの公的扶助しか生活費に充てることが出来ないという格差の時代になるんだな。

中計、出せないのか出さないのか

（何か事情があり）出せないなら問題ですが…
♠️Aをきるタイミングを計っているので今は『出さない』のではと勘ぐってます

万一今回の決算で全部カードを切っても動きが芳しくない場合、トピックス採用の野望に赤信号となりますから

策士脇田社長を信じて待ちます

元々、安心して買いを進められない原因の一つに「26年は古賀のラッキーパンチ。27年は25年レベルに戻るかも(=利益半減)」という懸念があるので、例え27年が26年並みであったとしても、それを具体的な数字で示しその懸念を払拭するだけでも株価の水準訂正に大きな効果があると思います。

だからくどいようですが、まずは中計を示す事が大事。今回の決算資料でも中期の資産状況には触れているのでそろそろ出される事を強く願ってます。

時価総額1000億円(株価13000円)に向けてPER 20倍を掲げていますが、「中計を示さずしてPERの向上を目指す」なんて、チャンチャラおかしいです。

でもさ、2027は新築+向上で423億,プラスリノベ150～200でしょ、
売り上げは2026並みじゃね
結果として、土地転ビル転とか大きい当期仕入れ当期売買がありうるとしても
計画としては織り込まないべ？
だから８月にはそんなに上がらんと思うよ

　昨年の公募増資直後のインタビューで、「増資により売上高１千億円が
視野に入ってきた」とおっしゃってるので、さらなる増資は必要ないかと。
　TOPIX採用は脇田社長の今の至上命題なので、そのための中期計画を
打ち出してくると思っています。８月だと遅過ぎません？
　７月の分割後くらいがいいんじゃないかと思いますが。

ことしは10000.12000.15000なんて盛り上がってたなぁ
出来高もなさすぎて3ヶ月株価維持するだけでもしんどそう

>>8月末に株価13000円を達成するなんて、無理だよな。

ん？違うな。無理じゃないぞ。
元々、26年2月に「27以降も右肩上がりの」中期計画が発表されることで、26年株価は配当5％株価12000円は確実と見てたのを思い出した。
(EPS1500円→配当600円（配当性向40%)、PER8.0)

なので、8月頭の2Q発表時に①27以降中期計画、②増配（配当性向40%→年間配当600円）を公表すれば株価12000円まではいける。古賀の引き渡しの目処も見えてるし、できない話ではない。

2Qの進捗率も1Q同様低いので、それを打ち消すインパクトある発表もしないといけないしね。

8月末のTOPIX審査値形成に向けて、今年も8月は大暴騰かも。
（増資はやめてね。EPS下がっちゃうし。でも増資しないと右肩上がりの中計作れない？）

引けに向かって垂れちゃったかあ、、
こりゃ一旦8000くらいまでいきそうですね、、

連投失礼。

少し前に「TOPIX（に選ばれる）のために時価総額1000億円を目指す」と言ってましたが、言い間違い(or聞き間違い）かな。
8月末に株価13000円を達成するなんて、無理だよな。M＆Aでもしないと。
そういえば、「まずは北海道で」と、2回ほどIRで発言（進んでいることを匂わせていた）けど、最近聞かないので立ち消えになったのかな？
朗報待ってますよ。社長。

以前の見立て（4/17)は、大体合ってそうだな。
中東など不安定な要素はあるけれど、古賀は堅そうなので、今期の事業計画の達成は楽勝に見えてきた。
DXの新築や再生なんて、相当安全サイドで期初の数字を織り込んでいると思う。
今後、26計画を超えてしまう分は、27に回すんだろうな。
C53さんもそう思うよね？

https://envalith.com/ja/companies/2986/reports/019e25e6-884e-75fa-8087-4ec4fc9d0fed

DOE 6%が全面に出てたが、
累進配当は、なかったことになったんかな〜。

あ、単位間違えた。表中の”億円”は”百万円”です。

決算資料のP6,P9,P20を基に、当期純利益計画の116億円を分解（ざっくり逆算）すると以下の通りです。
116億円のうち、80億円が古賀（＋α）による利益ですからね。すごいですね。

保有株数に応じで優待を考えてほしい
一律500円はなっとくできない

自社株買いがないと下がるよね

おおおー

＞不動産価値向上事業
＞福岡・沖縄14件367億円　
今期269億
来期167億

↑
これの正体は、これかあああああ
↓

青柳迎田→これから業者選定
新久保南→これから業者選定

今期売却予定の古賀２件だけででそんなに行くわけないし、
来期167億ってなんだろって思ってたが
これを1Qで仕入れてたんだｗ
もやもやが晴れた、サンクス、ケンちゃん

株価の真実さんの投稿楽しみにしていました。

いつも、LAホールディングの株価にとってポジティブな発言ありがとうございます。

いつも貴重な情報ありがとうございます。

情報先みましたが、まだ40代半ばですが（いい意味で）やり手の市長さんですね。
こういう方との関係ができることも事業の上で運があると思います。

業者選定先（関与度合い）や進捗は推測も含みますのでご容赦くださいね。
それにしても立派な市長さんだと思います。私の街の市長さんもこんな人だと良いんだけど。

>短期で保有される方は売り、それを中期勢が拾う
>こんな流れが暫く続くのか、はたまた中期勢は様子見か

昨日もコメントしたように、1日、2日、１週間やそこらの動向で結論付ける銘柄ではないので傍観してます。勿論、今日も来週も下がるより上がってくれたら嬉しいですけどね

昨年は6月末に近づくにつれ希薄化に向かう状況でしたが、（いまのところ）今年は買いやすい方に向かうのことだけでも心理的にはかなりちがいます。

うーむ。よく下がりましたね。
来期27年の見通しはさておき、今期の計画と配当はそれなりに固いと思っていますが。
本日が一旦の底ではないですかね？甘いかな。

今年の稼ぎ頭の古賀案件ですが7月末引き渡し（利益計上）です。
売買契約済ですし古賀市長の肝入り案件ですので計画通り３Qに計上されると思います。

ttps://www.youtube.com/watch?v=kr-sIztTbIw
(2:45、6:40あたりで社名が出ますよ）
ttps://note.com/tanabe_kazuki/n/nf425db9c8f7d
青柳町→LA（造成済）
青柳釜田→LA
新原高木→LA（これが大きい）
今在家→LA
青柳大内田→他社（福田組？）
青柳迎田→これから業者選定
新久保南→これから業者選定

何が何でも７５日線に拘ってたようだ。担当者には一日騙された。

　前回の底入れ　９７００円→７０００円　下げ率２７．８３%　５８営業日目
　今回（本日時点）１１８７０円→８５２０円　下げ率２８．２２％　５９営業日目
　前回は７０００円から１１８７０円まで６９．５７％上昇。今回は？？？

滑り台最高

　脇田社長を信じてるので、期中の下げは買いチャンスと思って拾っています。

株価の真実さん

久しぶりの投稿ですね。

私も少ないですが拾っています。

　目標株価３万円変わらず。９千円以下はこつこつ買っています。
　現在の株価はちょうど前回９７００円→７０００円の下げ率とぴったし一緒
　日柄的にもそろそろ反転ポイントかなと思っています。

その逆さん

最近のLAH株は株価操作で利益を出している集団？がいるのではと思うような場面が見受けられます。（想像ですが）

LAHの株価の動きが昔と違うなと思うことが多くなりました。

ドンマイ
誰かさんがEPS1500のPER20で株価30,000！とか言ってた頃が懐かしいね
結局はここでアンチだの虫籠だの言われてた人たちが正しかったわけだ

1年後、業績を達成しても、
株価が下がってたら、
この度は、
買いを煽ってしまって、
すみましぇん。って謝ろ。

ここの社長は株主なめてるから上がるわけない

空売りの買い戻ししちゃおうかなｗ

結局ズルズル下がる・・・

ガチホ一択！！

下げとるがな

弱い、弱すぎる

おいおい。
最悪だな。

だよね下げるよね
今分割する意味がわからんもん

株式分割、2円の増配、500円の優待の子供だましでは株価は上がらない。

すごいな
増配分割優待までやって下がる銘柄なんてあるんだw

8700で利回り6%
数カ月はここでヨコヨコになりそうな予感

結局行って来いか。。
マイ転はやめてほしい。

このスレは高齢者が多いからユニバーサルデザインやでｗ

めっちゃ拡大してるやん笑

まだ分割してないから脇田さんが売ってるからだと思うよ～しらんけどｗ

週足もめちゃくちゃきれいに下がってますねｗ

週足だけは神的な美しさ

なんかさー大相場にしたくて、脇田さんが売った株券で
買い戻して上がってる気がしてならないｗｗｗ
どーーー考えても前回の決算の上髭抜けないと買えないよね

私はフジクラ！

外れてよかったです。

やや上げと見せかけて暴落の予想。

何期増収増益か・・・・・
不人気セクターで年足で見るような堅実な銘柄
ただ公演で言ってたように現実的にTOPIX組入に施策を打ってきた
中長期でTOPIXに組み入れればPERは社長の目標20は別にしても
確実に10は超えてくるだろう
そんな銘柄でも一定数空売りはいる、まあまあ小銭を稼いでください

１日でLA１単元ほどのボラがある今のキオにINできるメンタルの持ち主なら、LAに安住するのはさぞや苦痛だったかと

投了おつかれ

こちらはスタートにはいったところ、お楽しみはこれからです！！

これ終わった⁉️私は先日全て投了しキオクシア１枚INしました‼️

みんかぶの目標株価はなぜ半減してるんでしょうか?
わかる方教えてください

完全に同業ではないにせよ情報助かります
今はそれでも不動産業界一括りに株価低迷しているイメージ

優待おまけのつもりでもちょっとしょぼいね。
今の株価なら100株2000円は欲しかった。

こんなクソ株、分割しても誰もいらないだろう
買い煽って高値で売り抜けた悪手しか打てない社長を交代してほしい
サンリオ味が強すぎる

ありがとうございます。
今は大丈夫ですが長引くと心配というところですね。
早く収まってほしいです。（祈）

マスコミ報道ほどには住宅資材不足は影響していない情報を散見します。
小規模工務店や仕入れ先との信頼関係が築けていないところは苦しいでしょうが、住宅資材はあるところにはあるんじゃないでしょうか
また、マンションデペは今のところは影響ないみたいです

５月８日の日経「ナフサ高 戸建て工期遅れ」の記事の中の記載
●●
「中小工務店は資金繰り上、設備発注が工事の約1カ月前に集中する」と指摘する。工期が長く早期に調達するマンションデベロッパーや、在庫を数カ月分で一括発注する大手ハウスメーカーなどと比べると資材不足の影響を受けやすい。
●●

2983アールプランナーの株主総会では住宅資材不足について上期中（7月迄）は影響ないだろうとの社長の発言ありました。（自分は出席してます）

3465ケイアイスター不動産の本日発表決算短信の記載
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（現下の中東情勢による事業及び業績への影響について）
　中東情勢の緊迫化に伴い、世界的に原油価格の高騰や石油化学製品を中心としたサプライチェーンの混乱が生じており、当社グループが属する住宅業界全体においても、建築資材や住宅設備の価格高騰やサプライチェーンの混乱が生じる可能性があります。
　当社グループでは、取引先各社と部資材の円滑な供給に関して常に協議しており、部資材の一部に価格調整等が発生する可能性はあるものの、業績への影響は限定的であると判断しております。また、平時より協力会社及び取引先の雇用の維持及び取引の継続を目的としたパートナーシップ強化の一環として先行発注を行っていること、新型コロナ禍でのサプライチェーンの混乱やウッドショック等の経験を踏まえて調達ルートを分散化していることから、現時点において当面における住宅供給に関する懸念はありません。
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3288オープンハウスの業績上方修正（ﾚﾝｼﾞ形式で上方修正）のIRの説明
●●
（業績予想修正の理由）
2026 年９月期の業績は、戸建関連事業において都市部における高い需要を受け、当第２四半期連結会計期間の戸建の売上高前年同期比（契約ベース）は122.9%と好調に推移していることから、業績予想数値を修正いたしました。なお、中東情勢の不確定な状況を考慮して、レンジ形式での開示といたしましたが、現状、各お取引先様の協力を受け、大きな影響は顕在化しておりません。
●●

3486ＧＬＭの決算短信記載（本日発表）
●●
なお、中東情勢の不安定化による原価高騰や納期遅延等は2026年下期以降において不透明な状況ではございますが、現時点において影響は見られておりません。
●●

マンデべとか建売屋とかはきついと思うよ
なぜなら完成や引き渡しが２月３月になることが多いんよ
みんな無理無理、期中に押し込もうとするからね
だから資材不足で1～２か月でも遅れると期ずれが発生して
想定数値を達成できなくなるのよ

ここは完成してすぐ引き渡ししないし
完成前に売ることもあまりないからいくらでも調整が効く

＞DX不動産価値向上事業　16件　436億　
　うち福岡沖縄で14件

1Q末棚卸しの土地売りとインベの合計件数が10件だから
最近６件福岡や沖縄で仕入れたってことだよね
価値向上案件の仕入れも開示しろよ

不動産株全体が冴えないですね。
ナフサ不足とか金利の影響とか、どこまで影響が有るのか無いのかよくわからない。

3月決算の会社は今の時期、今期計画を発表してますが、中東の影響を織り込んで減益の計画を出しているところもありますね。

以前に、「LAには殆ど影響はない」という発言された方もいましたけど本当に大丈夫なんかな。

勿論、今今は2月に提示した26計画を見直すような段階じゃないけど、この状況が長引くと心配。

不動産業界の詳しい方、コメントをお願いします。

激賛同

90万そこらで買うの悩んでた方が30万で利回り6％前後+500円、あわよくばキャピタルゲインも
と100株をNISAへ！

なんて普通にありえそう

根拠も何も
毎年同期比較と進捗率が低いとほぼ例外なく落ちるから

増配に優待ですか
ありがとうございます✨

そして3分割は私のような庶民には買いやすくなりますね。

株価9000円の配当利回り6%より株価3000円の配当利回り6%の方が手を出しやすいかと素人ながらに思います。
短期的には株価は下がっても年末には配当利回り4%あたり（株価4000円前後）までいくと妄想が膨らみます。

乾杯🍻LAホールディングス

いや別に不動産屋じゃなくともとれまっせ
300円ちょっと払えば

分割して安くなってるし、優待目的で100株買ってみようかな、っていう新規を増やすのが目的でしょ
あんたら金持ちが500円で喜ぶわけないって社長も分かってるよ

ここまで株価上げて配当も上げてる
額は小さいかもしれないけど、その上まだ還元してるのに文句言われるなんてさすがに可哀想