(株)ＬＡホールディングスの掲示板

まだメンテナンス中だなあ
個人情報大丈夫か？
株主名簿流出とか勘弁してくれよ

金利が低下して、不動産株は上昇傾向ですね！
近いうちにLAホールディングスも上昇しだすと思っています😊

PBR2倍は鉄板だと思ってたけど
こりゃ2000円近くまで落ちるな

こう言うところに会社の力量がでますよね

トピックス目指すなら至るところに抜け目なく、頑張れ！

PHP問題なのかLAHのホームページが繋がりませんね。

株価の方は相変わらず落穂ひろいの展開が続いています。

暫く辛抱が必要なようです。

日経崩れの割にはこらえましたね。お疲れさまでした。

棚卸資産と言えば、何か変なんだよなあ
ここの用地仕入れのIRも半年以上無いけど
ここだけじゃなく他の不動産会社もそれがやたら少ないんだよなあ
何か怪しい、銀行が対不動産貸し渋り体勢に入ったか
いつか来た道の始まりか？

今年のLAHは、トピックス銘柄への挑戦・長期経営計画の発表と意欲的でありますが今のところ投資家達に高く評価されているとはいいがたいです。

九州古賀のプロジェクトの売り上げが計上される迄、株価は落穂ひろい状態が続くようだ。

第4四半期に突入していますから、これから７００億強に膨らんだ棚卸資産の販売も増加すると思います。

勝負師・脇田社長の腕の見せ所ですね。

ここも工事始まるみたいだよ

株式会社ラ・アトレ（東京都港区）は、東京都新宿区北新宿一丁目において、ホテル新築計画「（仮称）北新宿一丁目計画」を進めています。
計画の概要
• 建築主: 株式会社ラ・アトレ（東京都港区）
• 計画名: （仮称）北新宿一丁目計画
• 所在地: 東京都新宿区北新宿一丁目
• 規模: 鉄骨造 11階建て、延べ面積 約994㎡
• スケジュール: 11月下旬の着手を目指し、施工者の決定を進めています。

西荻窪、工事開始したばかりっぽいですね。

しばらく、施工者未定だったが、

施工者不足は深刻かもな〜🧐

M&A頑張ってほしいですね。


なんかしらのIRあるまで、
株価の下げ止まらんな〜。

自分も含めて買い方が動きにくい流れ

まあ、決算まで予想できる展開ですが、メンタルえぐってきますね

明けない夜はない

いつでも動けるよう準備はしておきます

なんも参考にならない気合だけの投稿ですみません

年安に近付き且つ12月決算で利回り6.5超ならば、買うしかないよー。

そろそろ買っていこー

3Q累計ならある鴨ね
新築の粗利益率20％って結構低く見積もってる気がするから
あと賃料も

経常利益30億越えててほしいな〜。
という、希望的予想ですね〜。
越えてないか〜。

来週中に古賀市のIRあると思います！！

最近、ちょるこさんと、ケンモさんが、不動産株、低く見積もられすぎて、チャンスかも、って言ってたな〜。BtoCは厳しいかもしれんが、BtoBは業績が良いが、どれも一緒に下がっていると。

また買い残増えとる😅

それなりに人気はあるってことだと思って耐えますよ

さあ、皆さん、恒例の決算予想の季節がやってまいりましたよ

3Q（累積）予想
売上300億
経常27億　対売上9％
純利19億　6.3％

4Q残
売上310億
経常140億　45％
純利97億　　32％

4Q分析
　価値工場　売上267億（パイプライン達成）粗利56％150億
　　・古賀新原　
　　・その他土地1、インベ3～5件　←これ3Qで売上げてる鴨　　

　新築　売上30億　（パイプライン達成）　粗利８億
　　・宜野湾　　　
　　
　リノベ　　20億　粗利　３億

合計　売319億　粗利161億　経常150　純利100億　で達成！

全ては古賀にかかってるなこれ

年内に反騰する条件
1，古賀新原の全区画引渡しが終わる
2、1に対する客観的な数字を示したデータの開示があること

大量に買うまで上がらないで欲しいと思っていますが、３Qで反転してしまいそうな気がします。あとから振り返ると３Q前はバーゲンセールだったね、となりそう。

うーん、ロールスロイスは言い過ぎじゃないかなあいくら何でも
一度完成物件いくつか見てきた方が良いですよ。

6年前はコロナ禍による販売不振、不動産価格は安定からやや下落傾向
今は不動産価格の高騰による販売減傾向
質が違うんだよなあ

長期経営計画によると、経常年間平均成長率16％、配当利回り6％とれば、合計20％越えになり、金利20％複利の貯金と考えています。不動産を取り巻く環境は不透明ですが、それを言ったら6年前も不透明だった（苦笑）LAHは、6年間、計画を越え続けてきて信頼感があります。
資金が出来たので本日ミニ株で少し追加しました。

アベリアさん

大変参考になる情報ありがとうございます。

LAHは一般的不動産会社と違って、自動車会社で言えばロールスロイス社が超富裕層相手に手造りの高級自動車を製造販売しているように、手作りの高級不動産物件を増え続ける超富裕層およびJリートに的を絞って販売しています。

従って、ほかの不動産会社と一味違う不動産会社だと思って応援しています。

相場足元の悪さも加味して売られてますが、大口株主は保有数増やしてしっかり支えてます

https://s.kabutan.jp/news/n202610150384/

不動産は決算良くても先行き不安から売られまくっているね

僕も聴きました。
M&Aは、脈ありの会社があったのでは、想像してしまいましたね。
28年のTOPIX入れ替えに向けて、気持ち切り替えているようで応援していこうかなと思いました。
日経平均が、まだまだ上がっていくことを想定して頑張ってほしいっすね〜。2年後、ボーダーライン流動性時価総額800億はいくんじゃないかな〜。

ただ、グロースからのTOPIXにこだわっていた印象を受けているので、28年まで、プライム市場行かんのかいな〜という残念な気持ちもあります。

あとは、土地は、10月終わりになんかしらの発表があり、3Q発表前に上方修正あるちゃうかなと、想像してます。いや、妄想してます。

こればっかりは何とも言えんなあ
今期数値は達成で上がるのと、市況の悪化がオフセット状態

と言う事は売りですか？

その逆さん

ラジオNIKKEI脇田社長の会社説明聴きました。

同社の利益計画は下期偏重型になるが古賀のプロジェクトが順調に進捗しているので計画達成は大丈夫との発言がありました。

来期以降の安定成長と建設工事の内製化（M＆A)を進めて行くと報告がありました。

ビリオン４つ出てるけど
レインズの売値全部10億以下に下がっててワロタ
他も値下げ幅が酷いことになってる
都心部マンションはもう強気で行けないね

グロース250、2.77%下げてるんで、まあまあ仕方ないかと
個別要因とは思えないですね、私は買いました、引けにかけて又買います

なんでって、商品売れなきゃ下がるでしょ

何でこんな下げてるんでしょうか？

みなさん存知あげております。特にルートさんの投稿は6年間折に触れて読んで参考にさせてもらっています。いつもポジティブで元気が出るお話ありがとうございます。

ピクニックさん

6年前にLAH株をお持ちになっていたのですね。

Pekeponさん・その逆さん私などが当時からのホルダーです。

安定成長を謳った長期経営計画がスタートしますが一緒に応援・見守りましょう。

家賃収入で銀行利息も払えない現状は崩壊前夜とも言えますね。株って難しい。

確かにPER５は未来が暗く評価が低いとも言えます。自分の特徴として長期保有が苦手というのがあります。過敏過ぎる。ここはヤフーファイナンスのポートフォリオを主力PFとは別にして「高配当PF」として管理。見ないぐらいで丁度いいのですが、これが難しい。

PERってのは計画どおりに事が進むのが前提だからねえ

今後、配当狙いで多く持つことを目標としています。今日は試しにミニ株でごく少量買いました。いままでのような高成長でなくとも、今後毎年成長していくし、PER５ならば下値不安はないし、買いだと思います。実は6年前に全財産投入したのですが、自分なりの見通しを立てることが出来ず直ぐに撤退。バ・カなことをしました。

来期は今期よりも利益は落ちるかもなあ
国債の利回りが3％超えなのに表面利回り3％台の不動産買う場鹿はいない
新築のビルやレジが表面利回り4％切ってもポンポン売れる時代はもう終わった
最近、大幅指値受けますよ営業がやたら多いし

売り残もですが買い残増えてますね、、
制度ですから使い方は個人の自由ですが、信用で触ってる人もかなりいるんでしょうね

信用整理にはまだ時間かかりそうなので、それまでリリースで元気下さい！

LAホールディングスIRセミナー ラジオNIKKEI第1 2026/10/15(木) 07:25-07:55 https://radiko.jp/share/?t=20261015072500&sid=RN1

今年の7月９日に発表された新中長期経営計画が株式市場でどう評価されるのか注視していますが今のところ目立った動きは見られません。

LAHからの情報発信を期待しています。

確かに500円はしょぼいよなぁ。今や議決権行使で500円とかくれる企業も増えてきてるしな。

株主数の維持が目的だとしても500円では意味ないですよね

今さらながら優待500円の意義がよくわからなくなった
優待ゼロにして配当に回すか、優待をまとまった金額に増やすかにした方が良さそう

え？ここ倒産するの？
そんなこと言うなんて、、何か兆候あってのことですよね？

倒産発表するその前日まで、堂々と自信に満ちた声で話せる
そういう人だけが上場企業のトップになれます

明日は、長野でIRセミナーか〜。
話の内容はあまり変わらんから、
明日、社長の自信に満ちた声が聴けたのなら、
多くの投資家が達成できないと思っている今期も、きっと、予定通り着地するんやろうな〜。

渋谷のホテルは、売らず保有して行くんかね〜。

売ったのかと思ったら、
今頃VADE HOTEL開業のお知らせって、遅いわ

そろそろ100円上げてくれ

おおお、同僚君が一生懸命「いいえ」連打かｗ

Ａ＊Ｇ大泉学園なんてほぼ完成してるのに
竣工2028年で広告出てて笑うは
それじゃテナント付かないよ
こういうのチェックする奴いないのか

どうかなあ、回すんならインベを後に回すんじゃね、
インベの方が家賃収入多いから
築後２年になっちゃうし

https://www.kencorp.co.jp/housing/properties/212209/

学芸大学の賃貸、満室になったっぽい。
流石。
来期に回すんやろうけど。

年内3000円超えは無理だねこりゃ
3Qは純利益20億行かないという悲惨な結果になるだろうし、
古賀PJもさすがに前期末純資産の30％を超える利益は出ないだろうから
ただのお知らせIRになるだろうからインパクトは低いしね
3000超えるとしたら来年２月か

九州古賀のプロジェクトだけで昨年度の年間利益を叩き出す予定です。

年間の利益計画達成を優先して経営を行っているLAHですから、今期の第１・第２・第３四半期の利益は計画未達でも第４四半期で利益計画を達成させるようです。

今期は九州古賀の大型プロジェクトのため第３四半期までの利益計画は多くを望めませんね。

短期筋は九州古賀のプロジェクトの売り上げ計上迄待てないようです。

早くプライムへ行って下さいね(^_-)-☆

私はここで10バーガーしました。
配当も最高です。

そろそろ仕入れのIR出るかと思ってたけど出ないね
もう半年ぜロ
この先価格が落ちるだろうと見越して仕入れストップして
余力残そうとしているならそれもありだけどね

そろそろ新築マンションの完成在庫の投げ売りが始まりそうだしｗ
これ一番おいしんだよなあ、
仕入れ契約後決済前にでもすぐ販売できるし、
内装工事も要らないし、完成してるからリスクもほぼない。

中国人バブルが終焉したところに金利上げという泣きっ面にハチ状態
デベロッパー自体がもうやばいかな
後一年は何とかもつと思ってたけど甘かったなあ

経営陣が苦心して作成した来年度スタートの新中長期経営計画（安定成長・高配当・高利益率）の発表後、株価は長い調整状態に陥っています。

現在株価を動かしているのは短期取引の投資家達のようです。

しかし、新中長期経営計画もそのうちに市場で評価されると思っています。

ここは5年横ばいと思っておいたほうが楽

3000円は助かりますか？

不動産は底なし沼やな

日経平均と比例しないのはともかく、
反比例はやめてほしい。

なかなかメンタルえぐられてます

分割前8241円かあ

売り残も減ったから倍率は高いけど、買い残10万減ったのは唯一の朗報？

握力強めます

弱すぎ結局全戻しかよ

そりゃ、信用の金利払ってもプラスだからでしょ？
一般信用なら期限もないし

なんか、グロソブみたいだね、昔流行った

配当出して資本余剰金の話であれやこれや言われて株価が低迷するのも恒例行事

信用買残257万、
平均的な出来高10万台前半

これで今の株価維持できてるのは凄いと思う。

株価のコントロールは経営者の任務ではありません。
数値目標の達成とコンプラの維持、とにかくこれに集中すべき。