検索結果 スレッド コメント 最新の投稿順 古い投稿順 2件中 1件 - 2件を表示 株式全般> prismhit~~~明日から令和ですね。 空室率の上昇と賃料の下落は当面… pri***** 2024/04/26 12:04 空室率の上昇と賃料の下落は当面続くとの予想がある。圏央道エリアでは延べ床面積が3万8000坪を超える、大和ハウス工業の「DPL境古河」(茨城県境町)など24年4~6月期に四半期ベースで過去最高となる新規供給を控えているためだ。25年にかけても高水準の供給が続く見込みで、CBREでは25年10~12月期の空室率を19.1%と予測する。 一方、都心部に近い外環道エリア(湾岸部を除く外環道の内側のエリア)では堅調な需要があるという。空室率は4.4%と、前四半期から1.5ポイント上昇したが低水準だ。都心部に近い同エリアは賃料が高いが、配送距離が短く輸送効率が良いという特徴をもつ。人口密集地にあり労働力の確保もしやすい。 運送会社はトラックドライバーの時間外労働の規制が強化される「24年問題」に直面しており、輸送効率の改善は喫緊の課題だ。CBREの高橋氏は「立地を重視する傾向が強まっており、条件がいい物件では竣工前に埋まるケースもあった」と話す。安定した需要を背景に、実質賃料は1坪あたり5190円と前四半期から小幅に上昇した。 湾岸部にあたるベイエリアの空室率は前四半期から0.8ポイント低い11.3%、国道16号エリアでは0.2ポイント高い9.6%だった。 首都圏に比べて新規供給のペースが緩やかな近畿圏や福岡圏の空室率は低下した。 サービス業> (株)アスカネット 空中ディスプレイが衛生面で優位… ufd***** 2024/04/09 06:40 空中ディスプレイが衛生面で優位か?それは無理みたい。セブンに入る時にドアにタッチするよね。入口に消毒用アルコールはあるけど全員が消毒するわけでないし。皆が商品に触るよね。茨城県境町で発券機で利用してますが次に鉛筆✏️で名前、住所書くよね。
最新の投稿順 古い投稿順 2件中 1件 - 2件を表示 株式全般> prismhit~~~明日から令和ですね。 空室率の上昇と賃料の下落は当面… pri***** 2024/04/26 12:04 空室率の上昇と賃料の下落は当面続くとの予想がある。圏央道エリアでは延べ床面積が3万8000坪を超える、大和ハウス工業の「DPL境古河」(茨城県境町)など24年4~6月期に四半期ベースで過去最高となる新規供給を控えているためだ。25年にかけても高水準の供給が続く見込みで、CBREでは25年10~12月期の空室率を19.1%と予測する。 一方、都心部に近い外環道エリア(湾岸部を除く外環道の内側のエリア)では堅調な需要があるという。空室率は4.4%と、前四半期から1.5ポイント上昇したが低水準だ。都心部に近い同エリアは賃料が高いが、配送距離が短く輸送効率が良いという特徴をもつ。人口密集地にあり労働力の確保もしやすい。 運送会社はトラックドライバーの時間外労働の規制が強化される「24年問題」に直面しており、輸送効率の改善は喫緊の課題だ。CBREの高橋氏は「立地を重視する傾向が強まっており、条件がいい物件では竣工前に埋まるケースもあった」と話す。安定した需要を背景に、実質賃料は1坪あたり5190円と前四半期から小幅に上昇した。 湾岸部にあたるベイエリアの空室率は前四半期から0.8ポイント低い11.3%、国道16号エリアでは0.2ポイント高い9.6%だった。 首都圏に比べて新規供給のペースが緩やかな近畿圏や福岡圏の空室率は低下した。 サービス業> (株)アスカネット 空中ディスプレイが衛生面で優位… ufd***** 2024/04/09 06:40 空中ディスプレイが衛生面で優位か?それは無理みたい。セブンに入る時にドアにタッチするよね。入口に消毒用アルコールはあるけど全員が消毒するわけでないし。皆が商品に触るよね。茨城県境町で発券機で利用してますが次に鉛筆✏️で名前、住所書くよね。
空室率の上昇と賃料の下落は当面…
2024/04/26 12:04
空室率の上昇と賃料の下落は当面続くとの予想がある。圏央道エリアでは延べ床面積が3万8000坪を超える、大和ハウス工業の「DPL境古河」(茨城県境町)など24年4~6月期に四半期ベースで過去最高となる新規供給を控えているためだ。25年にかけても高水準の供給が続く見込みで、CBREでは25年10~12月期の空室率を19.1%と予測する。 一方、都心部に近い外環道エリア(湾岸部を除く外環道の内側のエリア)では堅調な需要があるという。空室率は4.4%と、前四半期から1.5ポイント上昇したが低水準だ。都心部に近い同エリアは賃料が高いが、配送距離が短く輸送効率が良いという特徴をもつ。人口密集地にあり労働力の確保もしやすい。 運送会社はトラックドライバーの時間外労働の規制が強化される「24年問題」に直面しており、輸送効率の改善は喫緊の課題だ。CBREの高橋氏は「立地を重視する傾向が強まっており、条件がいい物件では竣工前に埋まるケースもあった」と話す。安定した需要を背景に、実質賃料は1坪あたり5190円と前四半期から小幅に上昇した。 湾岸部にあたるベイエリアの空室率は前四半期から0.8ポイント低い11.3%、国道16号エリアでは0.2ポイント高い9.6%だった。 首都圏に比べて新規供給のペースが緩やかな近畿圏や福岡圏の空室率は低下した。