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今後に備えていま 商業用不動産(CRE)の CMBSやCLOの勉強してるけど インフレ × 中東戦争 × ネオ・サブプライムローン みたいなコトになったら、 史上初っちゅーか、 史上最大級みたいなコトに なりかねんじゃねの・・・😵 ● CMBS Delinquency Rate Inches up in February, Driven by Office Sector 「CMBSの延滞率はオフィスセクターに引っ張られ、2月にハネ上がった」 (Trepp CMBS Research, MAR 2024) https://www.trepp.com/hubfs/Trepp%20February%202024%20Delinquency%20Report.pdf ● CRED iQ’s CRE CLO Distress Rate Surpasses 10% for the First Time 「CRED iQの商業用不動産CLOのディストレスレートは、初めて10%を超えた」 (CRED iQ - April 12, 2024) https://cred-iq.com/blog/2024/04/12/cred-iqs-cre-clo-distress-rate-surpasses-10-for-the-first-time/
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> 「CRED iQの(商業用不動産CLOの)ディストレスレートは、過去最高値に達した」 > 「CRED iQの商業用不動産CLOのディストレスレートは、初めて10%を超えた」 CLOってのは、現代の、 商業用不動産版の サブプライムローンみたいなもん。 つまり、複数の金融商品を 闇鍋状態にした派生商品。 数年前に日本の金融庁が リスクに警鐘を鳴らしていたし、 日本の金融機関も持ってる。 ● 持ちすぎキケン?CLOって何 (NHK 2020年06月04日) https://www3.nhk.or.jp/news/special/sakusakukeizai/20200604/318/ * 土日時間があったらレポート訳すけど タイトルだけで十分な希ガスw
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で、4月に入って出されたレポートが コチラ。 ● CRED iQ Distress Rate Reaches an all Time High 「CRED iQの(商業用不動産CLOの)ディストレスレートは、過去最高値に達した」 (CRED iQ - April 5, 2024) https://cred-iq.com/blog/2024/04/05/cred-iq-distress-rate-reaches-an-all-time-high/ ● CRED iQ’s CRE CLO Distress Rate Surpasses 10% for the First Time 「CRED iQの商業用不動産CLOのディストレスレートは、初めて10%を超えた」 (CRED iQ - April 12, 2024) https://cred-iq.com/blog/2024/04/12/cred-iqs-cre-clo-distress-rate-surpasses-10-for-the-first-time/ * ディストレスレートってのは、 「30日以上延滞されてるローンと、 デフォルトや抵当流れになったローン の総体」。 ローンの10%以上が、 延滞されてるか既に流れたかって、 ちょっとスゴない?😳
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材料とかはわかんなぃけど レオスレートで欲しい(´・ω・`)
雨蛙B おそれいりました。 雨…
2024/04/28 20:37
雨蛙B おそれいりました。 雨蛙A わしらのやったことのあるリノベ、 6畳杉無垢板への張り替え、スレート屋根のシリコン樹脂塗装、ヤマトシロアリの食害にあった賃貸物件の根太修繕、賃貸物件の壁面弾性塗料を砂骨ローラにて全塗装、壁紙張り替え 素人ですケロが、ネット知識ではありませんケロ。 じゃまた、教えてケロね。又吉ちゃん