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中国の基準値と違うだけです あの国は鉄筋コンクリートも日本の基準値では汚染されています
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4000円はすごいな 鉄筋コンクリートの博物館なのに
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3Qの進捗率は営業利益87.6%、経常利益101.1%、純利益96.0%で、 すでに4Qに1棟決まってんのになw 販売用不動産の売却に関するお知らせ 2024 年4月 19 日 1.物件の概要 物件名称 LEGALIE 道頓堀東 所在地 大阪府大阪市中央区高津2丁目 現況 民泊マンション 構造 鉄筋コンクリート造地上 15 階建 敷地面積 330.57 ㎡ 延床面積 2211.00 ㎡ 2.売却先および取引の概要 売却先および売却価格等の詳細につきましては、本物件売却先の意向により公表を控えさせていただきます。本件不動産の売却価格は当社の 2023 年7月期における売上高の 10%である 1,598 百万円以上且つ、売却利益は当社の 2023 年7月期における経常利益の 30%である 246 百万円以上となる見込みであります。 売却先 : 国内の特定目的会社 契約日 : 2024 年4月 19 日 引渡日 : 2024 年5月 31 日(予定)
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霞ヶ関キャピタルー-賃貸型3温度帯倉庫「LOGI FLAG DRY &COLD福岡古賀1」のテナント決定 06/1111:56 フィスコ 霞ヶ関キャピタル<3498>は10日、同社が開発用地のソーシングおよび企画立案をおこない、アセットマネジメント業務を受託している福岡県古賀市の物流施設「LOGIFLAG DRY & COLD 福岡古賀1」の一部区画において、旭食品がテナントとして決定したことを発表。 旭食品は、一般加工食品・冷凍食品・チルド食品・酒類・菓子・家庭用品の卸売業を営んでおり、賃貸区画は冷凍冷蔵として使用する。施設の所在地は福岡県古賀市玄望園14-1、14-2(地番)、延床面積36,809.27平方メートル(11,134.80坪)、敷地面積 23,849.80平方メートル(7,214.56坪)。賃貸借契約開始時期は2024年7月1日予定。構造は、鉄骨造 一部鉄骨鉄筋コンクリート造地上3階建(耐火構造)、評価認証はCASBEE建築評価認証Aランクを取得予定、BELS認証(ZEB Ready)を取得。 同施設は、ドライ・冷蔵・冷凍の3温度帯に対応したマルチテナント型物流施設で、九州自動車道「古 IC」から約3キロメートル、「福岡IC」から約15キロメートルに位置し、物流施設として高い交通利便性を有する。「福岡空港」と「博多港」まで30分圏内のため、空路と海路双方のアクセスに優れ、国内外との貨物輸送にも対応可能。設定温度変更機能を有する1階は、自然冷媒による冷凍冷蔵設備を配置した区画で、約1,000から賃貸可能であり、最大 3テナントまで入居できる。一方、荷物用エレベーター3基、垂直搬送機3基を実装する2、3階のドライ区画は、約2,000坪から賃貸可能であり、最大3テナントまで入居できる。
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物件概要 所在地 東京都国立市中2丁目3-15(地番) 交通 JR中央本線 「国立」駅 徒歩10分 専有面積 65.80㎡~75.88㎡ 間取り 2LDK~3LDK 階建 10階建 総戸数 19戸 構造 RC(鉄筋コンクリート) 売主 積水ハウス 施工会社 川口土木建築工業 設計会社 現代綜合設計 管理会社 積水ハウスGMパートナーズ 土地権利 所有権 バルコニー面積 3.41㎡~5.70㎡ 竣工予定時期 2024年6月 敷地面積 464.42㎡ 建築面積 191.97㎡ 延床面積 1651.65㎡ 駐車場数 6台 建ぺい率 41.34% 容積率 288.02% 用途地域 第一種低層住居専用地域,近隣商業地域
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RAMって、ぼったくられるの 好きだよねー🤣🤣🤣🤣 私の知人は、エレベーターがないコンクリート造りの賃貸マンションを一棟買いして、 エレベーターを増築したけど 増築費用は4000万円程度だった、と言ってたわ 鉄筋コンクリート造りの物件の 壁を壊すリフォームでも、その程度 ペラッペラの軽量鉄骨あばら屋に 1500万円って🤣🤣🤣🤣 わずか2.5階建で🤣🤣🤣🤣 ぼったくられたの? それとも、やたらと運がないわけ? 🤣🤣🤣🤣
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参考にヤマックスの工法を下記にコピペします。 工法の特長 高強度鉄筋を併用した圧着式接合工法 鉄筋コンクリート構造 隅角接合部の現場打ちコンクリート不要 工期短縮 1 2 3 4 PJ工法(圧着式接合工法) 事例:南九州西回り自動車道 (内空幅10m×内空高6.6m) 事例:九州中央自動車道 (内空幅8m×内空高5.6m) 事例:国道3号植木バイパス (内空幅5m×内空高6.75m)お問合せ:熊本市中央区水前寺3丁目9-5 広域営業部 096-381-1421 工法の概要 工場で製造されたプレキャストコンクリート製品同士の 接合において、新開発の手法により圧着力を付与すること で一体させ、コンクリート構造物としての耐久性を向上さ せたプレキャスト部材接合技術です。 主に、高規格道路などの立体交差部に多く活用されています。 九州大学・長崎大学・熊本大学との共同研究により検証実験 を実施し、構造安全性を確認しました。 頂版部材 側壁部材 側壁部材 ナット締め付け による圧着力 高強度鉄筋 <ボックスカルバートの構造イメージ図> 圧着式接合 接合部 高強度鉄筋と構造用鉄筋を併用し、その耐力差を利用して圧着力を 与えるので、接合面の剥離抑制と復元性により耐久性が向上します。 構造用鉄筋の耐力は担保しつつ高強度鉄筋に圧着力を与えているの で、「道路土工 カルバート工指針」に準拠した構造計算が可能です。 従来工法のような接合部分の現場打ちコンクリートが不要であるため 現場作業の軽減、品質や耐久性の向上が図れます。 現場工程が少ないため工期短縮が可能で、施工期間・施工時期に制限 がある現場での対応が可能になります。
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団地良いじゃないですか。 鉄筋コンクリートだからそれなりに防音。 地震に強い。 家賃が安い。
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地面師事件、五反田「55億円の土地」に30階建てタワマン建設が決定 旭化成グループ、4月着工 2021年2月16日 東京新聞 積水ハウスが地主に成り済ました「地面師」のグループに土地代金約55億円をだまし取られた事件で、事件の舞台になった東京・五反田の土地に30階建て(高さ約105メートル)のタワーマンションが建設されることが決まった。 旭化成のグループ会社で、土地所有者の旭化成不動産レジデンス(東京)が今年4月に着工。 3年後の2024年3月に完成する予定だ。 JR五反田駅西口近くにあるこの土地には、古い瓦ぶきの日本旅館「海喜館」の建物が長期間残されていたが昨年解体され、更地になっていた。 敷地面積は約2000平方メートル。 同社はここに3LDKの間取りが中心の分譲マンション(224戸)を建設する。 地面師グループが絡んだ大がかりな詐欺事件の発生は、山手線の駅近くに残るまとまった土地が貴重だったという背景があった。 事件後、旭化成不動産レジデンスは本物の所有者から土地を取得。 マンションを建設する方針を明らかにしていた。 【アトラスタワ-五反田】 立派なマンションやな 品川区西五反田二丁目22番6号 213戸(非分譲住戸11戸、広告対象外住戸8戸含む) 鉄筋コンクリート造、地上30階、地下1階
1000株のスケベ信用買いより…
2024/06/18 20:39
1000株のスケベ信用買いより、300株の現物の方が価値がある。現物なら生き残る時間は潰れない限り無限。プレハブ建物の信用買いより鉄筋コンクリートの現物を。