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1億ですか。 高額なマシンの数も多いし、スペースも広いし。マシンが3~4千万、スペースを50坪程度として、リノベ・改装費が2千万~2.5千万、FC加盟の一時金とか、建屋賃貸の敷金・権利金とか、あれやこれやで1億くらいいっちゃうのかな? チョコザップなら2~3千万ってとこでしょうか。
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変動金利選んだ人、、、家族持ち ど、どんまい、、 おれは家は買わない笑 1/3生涯賃金に家を充てる所じゃない 日本は間違いなく沈没に向かってる 買っても中古リノベさしたもの
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日経によると23区内中古マンション8ケ月ぶりに下落とのこと。 リノベについては人件費高騰で原価がかかる上、売値が下がるのでは業績悪化しそうです。 金利上昇も控えて今の株価は天井なんでしょうね。
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解体費高いし、固定資産税は上がるし。空家は放置しておくに限るんだけど、税法がちぃーと変わっちゃうのかな?引っかかんないようにしないとね。 日本って、住宅はスクラップ・アンド・ビルドでやってきたんだけど、欧州じゃ昔のたたずまいというか、街並みを大事にしてるね。ドイツなんか二次大戦でがれきの山になったはずなのに、戦後、全く同じように再建したりしてね。 イギリスやアイルランドなんかじゃ、ビクトリア様式とか百数十年前の建物が顕在だよ。それも新築に比べプレミアムがついてんじゃないかな。高級住宅街を形成してるよ。外見は昔のままだけど、中はリノベが繰り返され、最新に近いけどね。 日本って、スクラップ・アンド・ビルドを繰り返すんだろうね。
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更地にしないと売れないよ。 リノベして副業するにも交通の便が良くないと需要がないだろうし。 タダほど怖いものはないよ
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(・ิω・ิ)本当に良い家に住みたいのか? ( ・ิω・ิ)ならば、中古住宅を自分好みにリノベするのがベターだ。
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変動金利選んだ人、、、家族持ち ど、どんまい、、 おれは家は買わない笑 1/3生涯賃金に家を充てる所じゃない 日本は間違いなく沈没に向かってる 買っても中古リノベさしたもの
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色々調べましたが、物流も持ってるし(しかも熊本)、 先進的窓リノベ2024事業にも該当するし 上がる要素しかないので、追加しようと考えています。 皆もそう思っているんだよね?
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2000となると建築で稼げるかどうかですね。需要はありそうなので、腕と頭です。平均家賃が上がるにつれてそちらの余裕もできますが、金利も上昇するでしょうし、実利を考えるとリノベの方が有利です。上手く回せば2000.. 勢い余って3000...2棟目建てる時、自己資金用に売却したのが4100円位でした。夢はでっかく!
ホテルの土地売却IRについては…
2024/05/28 17:41
ホテルの土地売却IRについては、2024年2月22日の名古屋市のリノベ&リブランディング物件もありましたね。 失礼しました。