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⭕️日銀マイナス金利政策解除か…生活や給料への影響は? マイナス金利解除でも「日銀の追加利上げ」が遠のくワケ 進まぬ耐震化、被害拡大要因か 能登半島地震 死因9割「家屋倒壊」全国で同様の懸念 この不景気で日銀植田和男が利上げをしたせいで、犠牲者を増やし、耐震化が進まなくなっている^ ^ 植田和男が殺したわけだ 利上げしていたら、建て替えで耐震化が進まない
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<主張>エネ計画の改定 原発の積極活用を目指せ 社説 2024/5/20 05:00 第7次エネルギー基本計画を議論する有識者会議で、あいさつする齋藤健経済産業相(右)=15日午後、東京都千代田区(織田淳嗣撮影) 第7次エネルギー基本計画を議論する有識者会議で、あいさつする齋藤健経済産業相(右)=15日午後、東京都千代田区(織田淳嗣撮影) 国のエネルギー政策の指針である「エネルギー基本計画」の見直しに向けた議論が始まった。令和22(2040)年度の電源構成などを検討し、今年度中に改定する。 ロシアによるウクライナ侵略でエネルギー情勢は一変し、エネルギー安全保障の重要性は一段と高まっている。次期計画では脱炭素とともに、低廉で安定したエネルギー供給を両立する戦略を描く必要がある。 そのために必要になるのは原発の活用拡大である。 岸田文雄政権は4年12月にまとめた「GX(グリーントランスフォーメーション)基本方針」で原発を最大限活用する方針に転換した。生成AI(人工知能)の普及などによって今後、増大が見込まれる電力需要に対し、原発は大量の電気を安定的に供給できる。 現行計画では12年度の電源構成のうち原発は20~22%としているが、4年度の実績は5・6%にとどまっている。 活用拡大には、新規制基準に合格した原発を着実に再稼働するとともに、原発の建て替えや新増設が欠かせない。政府は次期計画でそうした方針を明確に示し、実現に向け率先して取り組んでもらいたい。 脱炭素を進めるため、再生可能エネルギーの導入拡大も論点となる。だが、天候に左右される再エネを増やせば、電力供給は不安定化が避けられない。立地を巡り地元住民とのトラブルも増えている。蓄電池や送配電網の整備といった課題解決の手段も並行して議論しなければならない。 大量のCO2を排出する石炭火力発電の是非も重要なテーマだ。先進7カ国(G7)気候・エネルギー・環境相会合でCO2の排出削減対策を講じていない石炭火力を17年までに廃止することで合意したが、日本は4年度で30%超の電気を石炭火力で賄っている。 日本は燃やしてもCO2を排出しないアンモニアを石炭に混ぜて燃やす技術開発を進めている。軌道に乗れば、石炭火力の割合が高いアジアの脱炭素にも貢献できるはずだ。 政府は22年に向けた脱炭素化と産業政策の方向性を盛り込んだ新戦略を年内に策定する。次期エネルギー計画に沿う形で企業の投資を支援し、国内産業の競争力強化につなげたい。
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那須高原 那須国際カントリーはクラブハウスの建て替えを検討して会員権組織を解散するらしい。 新しいクラブハウスはホテル併設。 ヴィアラかもしれないですね
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戦犯一族洗脳きち〇い無職爺よ 哀れなり 税金泥棒髭ナマズ 嫁の強欲さも週刊誌で指摘されてるわ 何が家の建て替えに 金箔要求に 50億円じゃ ボケ 言語道断 > 秋篠宮、陛下、2度も能登をご訪問、、 > 国民への忘れるな能登を発信効果は 絶大 > 皇室は 弱い立場の人のよりどころだと思います。
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> 少子化社会にアパートの需要が増えるとは思えない、人口が減るのだから住む場所なんて必要がなくなる。 逆に供給は増えています。 私の所は大阪都心からドアツードアで1時間圏内。 神戸三宮ならその半分で行けるJRの快速停車駅至近。 この地でもアパートは結構ガラガラ。 阪神淡路で倒壊せず生き残った旧い文化住宅もそろそろ限界で更地にして売却や建て替えラッシュも起こっている。 跡地は分割して相変わらずのミニ開発か再びの賃貸物件、或いは時間貸しの例のコインパーキングが多いかな。 最近は文化が無くなってお洒落な3,4階建ての軽量や重量鉄骨やRC造りのアパートが目立つな。 そんなお洒落な物件も入居始めても入居率は悪い。 ワンルームも四半世紀前は満室になってたような物件も2,3割は空いてる感じかな。 よほど立地や環境などロケーションが良くないと満室が見込めないようになってきた。 新築は既存の賃貸との競争もあるしね。 築後30年くらいまでのワンルームはキチンとメンテや機器の取り換えとかしてたら今のモノと遜色ないししかも安い。 体力ある家主は空きのままの放置は入居者入れるより部屋が傷むと不動産屋の説得に応じて家賃下げてでも入れてこようとする人も多いよ。 空きが多いと交渉もしやすく敷金礼金なしとかも当たり前に横行している。 態々レオパレス探さんでもいいと思う。 これは沿線のどの駅降りても似たようなものだろう。 因みに俺も家主だが、空きで放置は一番怖い。 インフレの今は家賃UP条項も入れやすいし経済情勢見ても実際できる。 入居者の質を見て良い人なら安く負けても入れるが勝ち。 こんな家主、今どうしてんだろうか❓
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⭕️日銀マイナス金利政策解除か…生活や給料への影響は? マイナス金利解除でも「日銀の追加利上げ」が遠のくワケ 進まぬ耐震化、被害拡大要因か 能登半島地震 死因9割「家屋倒壊」全国で同様の懸念 この不景気で日銀植田和男が利上げをしたせいで、犠牲者を増やし、耐震化が進まなくなっている^ ^ 植田和男が殺したわけだ 利上げしていたら、建て替えで耐震化が進まない
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俺は日によってはもうAC付けてるぞ。 確かに昭和40年代は家にACなかったな。 自家用車にもACがなかった。 それからしばらくして50年代には 一部屋だけだったかな2部屋だったかな 記憶は定かではないけどAC付けるようになった。 平成に入ると家を建て替えたってのがあるけど 全ての部屋にAC。 俺の家は大手ハウスメーカーのプレハブだから 2階の俺の部屋は天井が鉄板なんで暑い。 それでもう時間によってはAC付けてるよ。 これからは市場はインドみたいな南アジアやアフリカ https://youtu.be/ezZMxyvVyH8
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まぁ全棟建て替えについては、さすがに三井不動産、太っ腹だと思ったよ。普通のデベロッパーだと資金力からいってもやらなかったかな。 これで三井不動産のマンションなら大丈夫というブランドを守ったわけだからしょうがないし、子供の三建が犯したミスなんだから親の三井不動産が被れば良いんだよな。
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つまり三井不動産は自社のブランド維持を考えて全棟建て替えしたということですか。三井住友建設は実質的に不具合のとこだけで良いと考えるわけですね。普通考えれば不具合のとこだけで良いと思いますよね。と考えれば不具合の建て替え部分を三建が負担して、ブランドの維持としての費用をどう見積もるかということですね。だけどいい加減大人の解決を望みますよね。
レッドロブスターだ・・・・ …
2024/05/21 10:33
レッドロブスターだ・・・・ あっ、6月建て替えオープンする須磨海浜水族園の隣接店舗についこの前は入ってたわ。 あまり流行っている感覚は無いけど果たして水族館がオープンしたり海水浴シーズンになって賑わうだろうか❓ 高いな。 ワンパターンかもしれないが"さと"やガストみたいな方が地元民としては利用しやすいけどな。 俺は短期で出て行って入れ替わると予想する。