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クレジットカード利用率の幅が広いことも示された。クレジットカード利用者の約6人に1人は、信用枠の90%余りを利用している。信用枠を60-90%利用している割合は11%だった。 ニューヨーク連銀家計・公共政策調査部のジョエル・スカリー氏は「24年第1四半期にクレジットカードと自動車ローンが深刻な遅延のカテゴリーに移行した比率は全ての年齢層で上昇を続けた」と指摘。「クレジットカードの支払いを延滞する債務者が増加し、一部の家計で経済的困窮が深刻化していることが明らかになった」と分析している。 自動車ローンの返済が23年に月平均738ドルに跳ね上がったため、自動車ローンも返済遅延が増えている。自動車ローンの2.8%近くが90日以上遅延しており、これは300万台余りに相当する。自動車ローンは住宅ローンに次いで2番目に大きな債務カテゴリーであり、残高は1兆6200億ドル。 家計債務で最も多いのは住宅ローンで、全体の70%以上を占めている。この負債は良好な状態にあるが、住宅所有者はホームエクイティー・ローン(住宅価格からローン残高を差し引いた持ち家の正味価値を担保とする融資)という形で、蓄積された住宅価値を活用する傾向が強まっている。 ホームエクイティ-・ローンは第1四半期に160億ドル組成された。これは08年以来の大幅な増加で、過去1年間では370億ドル増えた。 Bloombergより アメリカ人は借りて消費する文化だけど、この高金利で借りまくると大変だろうね。フラット35とか無いし
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どっちがいいんでしょうかねぇ・・・。 都心のマンションは、200平米くらいで、1億円以上するらしい。 高崎駅周辺、鶴見町とか竜見町とかは宅地高いですね。 しかし、問屋町や井野、新前橋までくれば坪20万なんてざらにあるよ。 庭付き一戸だけを立てるのなら高崎線もしくは両毛線沿線がお勧めかな。 上信電鉄沿線はもっと安いね。 60坪の敷地に、40坪の家を建てても5000万円しないんじゃないかな。 フラット35の出番ですね。 まあ、毎朝高崎駅まで旦那を送り迎えする奥様は大変だけど、 テレワークができて週数回の出社で済むのなら群馬は住みやすいよ。 一太さんには、もっともっと宣伝してほしいものですね。
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金利上がって、住宅ローンが心配になって固定金利が人気になることを想定 フラット35を主力商品としている銘柄 SBI アルヒ 日本モーゲージ 決算は両銘柄とも悪いと思う、買うタイミングには注意だけど、6月の金融政策決定会合に向けて5月末には仕込みたい。 時間があれば銘柄チェックしてみて下さい。
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変動の件数が前年同期の3倍に伸びており、フラット35のアルヒから住宅ローンのアルヒに変貌しつつあるので、変動と固定の金利差は気にしなくていいと思います。
うろ覚えですが、フラット35っ…
2024/05/15 21:51
うろ覚えですが、フラット35って投資用マンションの貸出しはなく、投資用とわかった際にまとめて返金求められて、家を取り上げられたって話があった気がする。 貸出す側はグレーな事とか平気で大丈夫とか言いますがここは大丈夫なのでしょうか?