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No.394
生活保護を申請に行っても、「お…
2024/04/14 17:20
生活保護を申請に行っても、「お父さんは無理でも、あなたは働けるでしょ」と一蹴され、出口のない状況に陥り、ついには父親に暴力を働くようになってしまう。
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No.393 強く買いたい
Re:セクターは期待してるけどチャー…
2024/04/14 17:18
>>No. 390
昨日の夜にロストケアという映画をAmazon primeで観ました。
介護に苦しむ家族、家族を苦しめていることに苦しむ被介護者、両者をみて、解放しようとして、ニコチン注射により被介護者を殺害する介護施設の職員。当該職員は自分の父親の介護(主人公は親一人子一人の家庭で、他に頼れる人もなく、脳梗塞を起こした父親は痴呆もでてきて、付きっきりの介護が必要となり、仕事をすることもできなくなります。 -
No.372
Re:ありゃりゃ。えらい下げてますな…
2024/04/02 12:30
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No.369 強く買いたい
ありゃりゃ。えらい下げてますな…
2024/04/02 01:36
ありゃりゃ。えらい下げてますなぁ。チャームスイート苦楽園は予定通り6月オープンとのIRがありました。着実に進んでいます。
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No.361
30室で153百万の売上なので…
2024/03/28 21:16
30室で153百万の売上なので、残り20室が埋まれば、100百万程度の売上増、固定費・変動費の増がどの程度かですが、30百万程度の利益が積み増しできれば御の字といったところでしょうか。
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No.358 強く買いたい
Re:Re:IRでましたね こういうのをど…
2024/03/28 21:00
>>No. 357
チャームケアの子会社であるライクが、1ホーム50室(大阪府藤井寺市の近鉄南大阪線古市駅徒歩5分)のグッドタイムの事業を引き継ぐという話ですね。
現在の入居率は60%程度のようですので、そのままだとトントンか少し赤字の事業ですが、74.5%→99%に急上昇させたライクのノウハウと立地条件(それ程都会ではありませんが、高齢者は着実に増えている地域だと思います。)を考えると改善の余地は大きそうです。
玉としては然程大きいものではありませんが、会社として精査した結果、ここならいけると踏んだということでゴーサインを出したということだと思います。
「小さなことからコツコツと、西川きよしでございます!」作戦といったところでしょうか。私は良いと思います。 -
No.350 強く買いたい
正に絶好調ですね。 神戸市と…
2024/03/28 12:02
正に絶好調ですね。
神戸市とヤングケアラー支援の連携協定を締結しています。支援を行いつつ、将来の働き手を確保するための布石という、ちゃっかりした一面もあるチャームケアですね。
https://www.charmcc.jp/corp/_cms_/wp-content/uploads/2024/03/【PRESS-RELEASE】神戸市連携協定.pdf -
No.334 強く買いたい
Re:根拠はないけど一皮剥けた気がす…
2024/03/24 09:51
>>No. 333
今まではこのような資料を英語で作成するということがなかったので、海外投資家に対してもアピールしようという姿勢になって来ているのが、じわりと効いて来ているような気がします。
https://ssl4.eir-parts.net/doc/6062/ir_material_for_fiscal_ym/152129/00.pdf
韓国、中国とともに日本は出生率が低い、今のままでは高齢社会まっしぐらな国であり、なおかつここは全国5万2千件以上の介護施設の中から、老人ホーム検索サイト「みんなの介護」内で使用されている星評価と点数をもとに選考された「みんなの介護AWARD2023」で運営企業部門MVPと介護付有料老人ホーム部門で1位(チャームプレミアグラン池田山)を獲得している会社なので、否が応でも伸びていくと考えられるため、見直し買いが入っているのでしょう。
https://www.minnanokaigo.com/award/2023/ -
No.326 強く買いたい
Re:四季報の来季予想が上がってます…
2024/03/21 12:30
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No.324 強く買いたい
Re:コメントありがとうございます!…
2024/03/20 09:03
>>No. 323
当面緩和的な環境は維持するというメッセージを出すことで、急激には金利は上がらないというコンセンサスが形成され、国際市場は日本のマイナス金利解除を好意的に受け止めて、上手くイベントを通過した形ですね。(その証拠に円安、国債高が進行)
将来的には徐々に金利も上がってくる(持続的な経済成長ができる)ようになれば、景気も良くなって来るでしょうし、それが理想的な、本来のあるべき姿だと思います。
今後は、多様性の時代ではありますが、中長期的には少子化をどげんかせんと、この国の将来は暗いので、お金をばら撒く政策ばかりをするのではなく、結婚して、子供を産み、安心して育てられる社会環境を整える(例えば産休、育休取得は当たり前、もちろん復帰もさせる、働きながら育てることができるよう、病児保育を充実させるなど)ことが非常に重要だと思います。 -
No.320 強く買いたい
チャームスイート本駒込の着工が…
2024/03/19 05:40
チャームスイート本駒込の着工が上がってますね。来年8月の竣工予定ということなので、来々期にはなりますが、着々と進めています。
https://www.charmcc.jp/corp/information/article/52372 -
No.317 強く買いたい
介護職員処遇改善加算という厚生…
2024/03/17 23:26
介護職員処遇改善加算という厚生労働省の制度で、月額1.2〜3.7万/人もらえるとのことです。
仮に介護職員1人当たり3.7万円もらえたら、2000人近い職員のいるので、月7000万円以上増収になるってことですかね?
職員の給与も上げることにはなるでしょうから、丸々増益とはならないにしても、ここにはインパクト大ですね。
https://news.yahoo.co.jp/articles/c99f0e28062eb048298a0ffe4aad9e060b5e9228
https://www.mhlw.go.jp/file/06-Seisakujouhou-12300000-Roukenkyoku/0000199136.pdf -
No.316 強く買いたい
Re:Re:やっぱり予想通りグランが高すぎ…
2024/03/17 17:30
>>No. 315
うーん、悩ましいところですね。社長もその辺りについて苦心しているようですが、私としてはバランス感覚が重要で、グランはチャームケアのフラッグシップとしての役割もあるのかなと思っています。最近は開設を減らしていますし…。
決算説明のQAで社長も胸の内を生々しく語っていますよね。常不信の精神でトライアルアンドエラーを試みていって欲しいと思います。
個人的には「現行のIT化や最適化とはまた違う、働き方の改革」の内容が気になっています。
質問者:高価格帯ホームについてうかがいます。入居率の達成が当初の予定どおりではなく、3年以上かかっています。こちらはどのように分析し、何が問題だと考えていますか?
下村:原因ははっきりわかりません。富裕層のみなさまはけっこういてニーズはあるものの、そのような人はお手伝いさんがいるなどいろいろな状況があると思います。
また自宅にいたいという方も多いのではないかと想像しています。ただし、自宅介護の状況は徐々に煮詰まってきており、想定した以上に時間がかかっているだけだと考えています。
高価格帯ホームの1人あたりの月額料はだいたい100万円で、介護保険の20万円を合わせて120万円です。つまり、1人増えると年間で1,440万円のプラスです。コスト増としては給食代が年間100万円ぐらいで、1,440万円の売上のほとんどは利益に計上されることになります。
例えば5人が入居すると、年間約7,000万円が売上で、それに対してスタッフが1人か2人増えるぐらいのため、売上利益が一気に上がるというメリットがあります。その損益分岐点に到達するまでに時間がかかっているという状況のため、そこからプラスになるとどんどん増えていきます。
高価格帯ホームの案件がきたからといって手当たり次第に開設するのではなく、中価格帯とバランス良く行っていく予定です。
ちなみに今期の中価格帯については本当に早く、初月で30人程度が入っているホームもあります。このように、今期の業績のプラス材料として新規開設ホームが非常に好調です。今までは新規開設ホームが足を引っ張っていたのですが、それがプラスになってきています。
ただし、私どもとしてはやはり高価格帯ホームをすることによってブランド力も維持していきたいと考えています。大きなニーズはあるため、バランスを見ながらがんばって継続していきます。
質問者:新規開設ホームが非常に好調なのは、やはりコロナ禍が明けたためでしょうか? コロナ禍が明けて営業しやすくなったと考えていますか?
下村:それだけではないと思います。今期は人員配置の適正化やIT化といった、いろいろな取り組みが総合的にうまく機能してきました。実際に、1人当たりの生産性が2万5,000円上がっています。お客さまからいただくお金は変わらないため、それだけスタッフの数が減っていることになります。スタッフが減ったことによるお客さまからのクレームもありません。人間の能力は計り知れないものです。私の好きな言葉は、「常不信」です。これは「常識を信じるな」という意味で、「常識」とは「今、行っていること」です。すなわち、常不信とは「現状打破」です。今取り組んでいることを、すべて打ち壊してみるのです。
今社内では、この働き方改革の方法自体も変えようとしています。そのためモデルホームを決めて、現行のIT化や最適化とはまた違う、働き方の改革に取り組んでいるところです。
介護の世界では、昔から続いてきたことが正解だと思われています。私どもはそれを一度打壊してみようと考えています。駄目ならば戻せばよいのです。今、そのような現状打破に、会社全体で取り組んでいるところです。 -
No.304 強く買いたい
Re:平均131円くらいのホルダーが…
2024/03/13 15:37
>>No. 303
3万株超のホルダーの方ですね。131円で持ってたら、売ったり買ったりする必要ないかもしれませんね。
これから新規事業等が具体化してIRが連発され出すとともに、決算の数字も出てくるので、その時が楽しみです。 -
No.290 強く買いたい
Re:IR(上半期決算の説明と質疑応…
2024/03/12 08:09
>>No. 289
特に⑤は、古い建物を活用する事業なので、耐震化等に費用を要することとなりますが、空き家問題、介護難民を同時に解決する素晴らしいスキームなので、是非とも国、自治体には積極的に補助金を出していって欲しいと思います。
頑張ってください!社長! -
No.289 強く買いたい
IR(上半期決算の説明と質疑応…
2024/03/11 21:05
IR(上半期決算の説明と質疑応答)出てますね。おそらくこれが原因で上げていると思われます。
https://ssl4.eir-parts.net/doc/6062/ir_material_for_fiscal_ym/152128/00.pdf
下記は内容の一例です。
①ライクは入居率100%達成。
②不動産は予定通り今期中に2件売却見込み。
③B to Bの新規事業として虐待防止システム(仮称)を今期末までに商品化。
④DXの推進による人員配置の見直し(入居者:介護職員 3:1→3.3:1)
⑤空き家、商店街のシャッター街を活用した、介護難民を救うための低価格帯でのホーム開設(具体化後にリリース)
儲けるだけじゃなくて、本当に困っている方々を助けようという気概を感じます。素晴らしい!
あと、創業20年なので、記念配当して欲しいですね。
会社のIRページにリサーチ会社…
2024/04/26 12:26
会社のIRページにリサーチ会社のレポートが載せられていますね。ぼちぼち内容を見たいと思います。
競合他社と比べて介護事業を中心にやって来たのが強みと書かれていました。
https://sharedresearch.jp/ja/companies/6062