ジャパン・ホテル・リート投資法人の掲示板

最近じゃ山手線だって停電で動かなくなる危うさがあるよ。日本のインフラ整備が段々追いつかなくなってきている前兆。これから人手不足でどんどん悪化するよ

節分天井早めに来た。
金利上昇
旅行客減少
人不足。

長期の目で見て、こんなどこ行っても飯が美味くて安くて、治安が良くて、電車もバスも時間通り来る国はまだまだ観光客伸びるに決まってるやろ。しかも昨今の円安は日本の良さを知ってもらうためのある意味のキャンペーンだと思えばいい。

8万で入りたい

明日は上がるな

訪日外国人客が初の4000万人！
2030年には6000万人！
ホテルはなんぼあっても足らん

昨年は、海外からの旅行者は過去最大。
4000万人超え。
中国人が減ってもこれだもんな。

京都のホテル事情ですが、一つ星や二つ星ホテルは中国の影響をモロに受けており苦戦。三つ星は影響軽微、四つ星以上は影響なし。京都駅周辺には三つ星以下が多いのでエリアとしては今は厳しいようです。

今日のDay Dayで、「各地でホテル値下げ相次ぐ」という特集があったのが、気になる。
どんな内容だったんだろう？（見てない）

SMBC日興証券は、2026年1月14日のレーティングを「1」継続とした上で、目標株価を、102000円→107000円に変更しました。

モルガンに格下げ認定食らったけど無風？
分配金いっぱいくれるからJHR好き

訪日外国人旅行客のデータは毎月かなり詳細に出ていて、中国は全体の20％前後で推移している。
仮に中国からの旅行者が半分に減ったとしたら、全体では訪日客が10％減る計算になる。ただ、今はインバウンドの需要は旺盛なので、10％丸ごと客がいなくなるわけではなく、他の国からの客である程度は埋め合わせされる。
それも含めて、今の株価はどうなのっていう話。安定配当狙いだったら、特に割安とも割高とも思わないけどね。

モルスタがレーティング下げてきたな。

函館のホテルラウンジで中国人グループが隣のセイコーマートで買ってきた焼き鳥などを広げて食べていました。

>圧倒的に多かったのが中国の団体客。バスを何台も連ねて観光していた
それはコロナ前のイメージで、コロナ後は個人客の方が多いです。
中国からの観光客は減りましたが、他国の観光客が増えトータルでは増えています。
中国に特化したホテル以外は、影響はそこまで大きくないようです。

一括分配だから権利落ちで遠慮するのも分かるけど、ガンガン上がっちゃっていいよ〜。

12月の月次回復と来月の決算発表までもう少しの我慢です。衆議院解散総選挙をあり、結果によっては中国の習近平国家主と席さんの対日外交を軟化する方向になればここの株価には大きくプラスになるようになります。こんだけ円安になっているのでインバウンド銘柄の候補の一つとして考えても面白いと思います。昨日は私の住んでいる近くに高市首相さんと李 在明がこられ歴史的な1日になりうれしかったです。

これだけ円安じゃ、中国なんて大した問題にならないわ。ポンド高とユーロ高やばいし。
外国のブランドホテルだからこそ日本でも安心して宿泊できるだろうよ。

ドントマインド！

影響受けるのは中国資本が運営するホテルや民泊施設、白タクです。そういうところは元々日本にお金を落とさないシステムになってるから、通常なところは影響が少ないじゃ？

訪日客の占める割合が特に多いのが中国、韓国、台湾となっていて、圧倒的に多かったのが中国の団体客。バスを何台も連ねて観光していたのが、突如としてキャンセルの嵐となった訳だから、この影響が無い訳がない。逆に安定し続けている事が不思議でならない。

中国需要が一服して、そろそろ価格も停滞してくるのかな。春節の訪日客数次第とはいえ、そろそろ限界かと思う。

ホテル宿泊費の高騰で、我が社の出張時の宿泊費上限が上がりました。
インバウンド拡大も続きそうだし、ホテル宿泊費まだまだ、上がるんじゃないのかな？

最高値を経過しちゃって、今後は徐々に下げるだけか・・・・

利回り6.5％超の銘柄も！高配当J-REIT2社を「買い」判断する三つの理由！（茂木 春輝）
JHR押し、来ました

国内旅行者、つまり日本人は宿泊数も短いし性格的にもお金は落とさないからそもそも影響ないやろ。

インバウンドの伸び代はまだ少しある。
年間4000万人越えでしょ？世界一のフランスが確か7000万人と言われてるから、あと1000万位はいけると思うが、その辺りが天井と思う。
とはいえインバウンドよりパイが大きい大きい国内旅行者が人口減で減っていくのは確定してるので、単価を上げても長期では伸びていくかは不安ですね。

円安とインフレで、ホテル宿泊費の高騰はとまらないよ。
中国人が来なくても、インバウンドは拡大ですね。逆に中国人まで戻ってきたら、外国人観光客が増えて大変なことになる。

中国人の観光客減ってねえし、11月のインバウンドも減ってねえし増えてるやろ情弱

なぜ？下がる？

（札幌ホテル旅館協同組合　安藤雅信理事長）「（渡航自粛後）どのような影響が出ているかということを（各ホテルなどに）聞いた。キャンセルが出ているというところはおよそ３割、３１％。特に影響がないというのがおよそ４８％。実際的にはその問題で意外と札幌市内ではあまり大きな影響を受けていない」

明日、例年通りなら、業績修正がある。

今年は±５０くらいかな。

問題は来期だね、ここのホテルを利用する太客〇ャンコロがどう動くか、
要注目。富裕層はレベラルだから影響は軽微だと思うが。

91600の高値までは、戻る。

ホテルは順調、株価も上がる⤴️

80000くらいまで下がる、今月。

下がった時に買い増ししておいて良かった。

8万タッチせず早々に反転して偉い

円安は今年も続く。外国人には日本が常にバーゲンセールに見えてる。中国人が少々減っても他の国がすぐにカバーしてくれる。もっと下がってくれたら買い増ししたいが、今日は最後上がってしまった。みなさんよく分かってらっしゃる。

やっぱり調整なしに上げるとよくねーな
もうちょい様子見かな俺は
NISA枠既にあんまりないし早めに確保したいけど

あけましておめでとうございます。
今度、JHR所有ホテルに泊まってきます。収益に貢献！

かつては日本人もオバサンたちを中心に恥ずかしい観光客を欧米でやっていたんだよ。
それが自分の国のことになると外国人は来るなってのは勝手すぎるやろ

春節のホテル予約、中国人が伸びてるみたいですね。
個人が。

終値で買ってみた
どんなもんかの

歓迎されない観光客によるオーバーツーリズム問題が解消され、歓迎すべき観光客に宿泊して貰えるホテルになって欲しいし、そうなると信じて持ち続けようと思う。

今日もずるずる行かなくて偉い。
来年もよろしく。

権利落日の落ち込み分、分配利率に比べてもまだ少ない。お釣りが出ました。現物組は黙ってホールドでしょ。

ところで、C国旅行客減の影響がどう出ましょうか？マナーの悪い方々が減って国内旅行が楽ですが

あああああ大損だよ！！ふざけるな！！

テクニカル的にはきついかな笑
出来て半値戻しからの反落と予想
まあ次のナンピンは8万割れてからと決めてるので、じっくり待ちます。
どうせ一年後の権利だし

ここは年一回の配当なら、一年後まで用無しですね？

配当落ち4830円を吸収して明日から元の85000前後にまた上昇するーー？、！！

権利落ちでしょ

8万割っちゃうかと心配していたけど、元気だね〜！

失礼しました。今日、明日分は2026年度枠になりますね。

草

2025ニーサ枠は26日で終わっています。

下げるならもっと下がって欲しいな。そしたら買い増しするよ。

こんなに下がったのは中国軍が台湾付近で軍事演習をすると発表した影響もあるのでは？分配金だけの影響ではないように思います。

分配金以下の下げですか...
もうちょい待つかな、習近平国家主席の活躍を

2025年度分のニーサ枠余ってる人は、今日、明日はチャンスですね。

分配金よりも上で下げ止まりですか　強いですね

私も買い増ししました。

とりあえず買い増ししました。

なんで下がったか、わかりますか？

やはり下がりましたね

来年の分配金が下がるのなら利回り下がるから仕方ないのかも…
金利上がるし利益あるうちに売却しようか悩む🤔

ストップ安？はー？

妥当でしょ
なんだかんだ5パーは下がると見ていい

PTSの下げすごいなぁ...

2025 年 11 月度の月次開示出てますね。
宿泊部門では、引き続き旺盛な国内外レジャー需要を高単価で取り込み、RevPARは前年同月比＋8.5％となりました。料飲部門では、宴会・レストランの各売上がいずれも堅調に推移し、部門全体の売上は前年同月比＋6.9％となりました。

NISAで買いたいからめっちゃ下がって欲しい

下がったら買い増ししようかな。買い増し分は配当目的ではなく値上がり目的でね。、

本日までに買っておけば、配当いただけますよね？