(株)コスモスイニシアの掲示板

でも昨年の今頃は９００円前後やったからそれからしたら5割ほど上げてくれてるから文句は言えんか？でも日経の他銘柄見てたら文句言いたくなるほど上げていて羨ましいわ！コスモスも負けずにユニチカ程上げてくれ！

ユニチカやオリックスを見ていたらコスモスを持っていてイライラするわ！😅

あとは５月の決算待つだけですがそれまで３ヶ月もあるのでどこかで日経も落ちて安く買えるタイミングもあるかもしれないし様子を見ながらゆっくり買っていきます。

工事事業は、3Qまでの累計で受注が3割も減ればどうしても固定費の支払いが苦しくなるし、利益率は高くないので大赤字になってもおかしくないかなとは思います。今から受注できても4Qだけで進捗は上がるわけがないし、有利な条件で利ざやを乗せた短期の転売ができるようなミラクルも工事では起こらないので、工事事業の沈没は確定的でしょう。宿泊事業の足を引っ張る事業があると株価は重くなりがち。



工事事業におきましては、建築・リノベーション工事の受注が減少したこと等により、売上高54億21百万円（前
年同期比30.6％減）、セグメント損失３億11百万円（前年同期はセグメント利益５百万円）を計上いたしました。

え、工事進行基準はどこにいったのか？？？？

工事事業は完成引渡しまで売上を計上しないから、赤字は仕方ないのですかね？
工事の規模が大きいほど赤字も増える仕組みなの？
建設関連の会計処理は複雑なんですね

MIMARUは、部屋単位で金額が決まるみたいなので、4人で泊まって15000円の優待を使うと、一人当たりの金額はかなり安くなるんじゃないかな？

早くハウスに完全子会社にしてもらった方が良え。

ここだけが・・・トホホ

相変わらず財務良いし決算は織り込み済。
中期投資としてはかなり買い時

本当は優待大盤振る舞いしたいけど　ハウスが了解しない

MIMARU我が家には無縁かと思ってたけど、15,000円引きなら使う可能性も浮上。チビがいるので。
今ホテルが高くてルートインですら家族で泊まったらけっこうする。

せっかく優待新設したのに下がっててワロタ

QUOカードを出すくらいなら配当がいいな。増配がベスト

こんなショボい優待なら、QUOカードの方が良かった。会社のセンスですかね。
この優待につられて新規に買う人は、いないでしょうね〜。

オリックスやりそなにユニチカ全て羨ましい。他は大幅に高いのに、コスモスだけが大きく下げてるやないか！！
しょぼい優待策を発表しやがって！ホンマやる気あんのか？💢

株価は堅調ですね。そんなに下げなかった。金曜日に買った人は気の毒だけど、木曜日の株価に戻っただけですみました。

1泊分の3割引だと思えば妥当かなと思いました。持株数に比例して、優待券をたくさん発行することはないのが残念かな。優待券をたくさん欲しい人は名義をわけて株を保有しないといけないし。

株主優待制度は300株以上
以下の株主へのバーゲンセールかな？

また下降トレンド入る？

平均客室単価で5万超えてる中で何を考えてあの設定なんだろうね。
ここに期待して長期で大量に持ち続けている株主のことをもっと考えて欲しかったよ。

アパートメントホテルにこの優待ではさすがにしょぼい

５００株とか１０００株とか２０００株も作らなきゃ

なぜ、あの設定だけなのか不明

決算悪いからとりあえず優待だったの？？

建設業界で好決算が相次ぐ中、工事事業の低迷が続いている要因について説明を、と事業説明会に対して質問状を送りました。工事事業の規模は小さいですが、この環境下で赤字なのは情けない😅

3Qの宿泊事業の運営部門は売上5,973百万円、利益1,689百万円なので利益率28.3%となります
2Q利益率16.9%からの変化すごすぎと思わない😁⁉️

TOB期待かと思ってたら優待情報漏れの可能性も？
これがデジタルギフトとかだったら後悔しまくってたけど、決算のバッドサプライズも相まって寄りで売れたのラッキーすぎる。
権利日までは監視継続するので底でお会いしましょう。
流石に無いと思うけど。

優待がショボ過ぎて万株単位で買ってる人は肩透かし喰らった感じですね。
まあどっちでもいいので明日は大きく動いてくれることを期待してます。

前期４Qと前々期４Qは棚卸評価損（推定１１～１２億）を計上していたのを見落としていました。すみません💦

新築マンション１９８戸とリノベマンション９８戸の引き渡しでしたら、４Q単体で売上は２３０億前後、セグメント営業利益は（棚卸評価損、減損処理がなければ）２０億前後見込めるので、通期では１６億となり、宿泊事業の上方修正分だけ上乗せされるので、EPSは２００円に乗ってくる可能性もありますね♬

それより配当増やしてほしいんだが
共立メンテと大和が親会社してる限り、配当性向上げてきそうにないよなー

優待新設したのに夜間下げてるけど😅

明日は決算ギャンブルした短期が売って長期の人がが買う動きになるとええなあ。

レジデンシャル事業ですが、4Q引き渡し予定は以下の通り。
新築マンション　　198戸
リノベマンション　89戸
これまでの累計販売戸数より多くの引き渡しが予定されています。特にリノベマンションは戸当たり販売価格が上昇し、売上総利益率が15.4%から17.5%に増えていて、これは好材料☺️

絶好調のアパートメントホテルの比率を年々上げている状態で、すでに割安の株価が中長期で下がるわけない　仮に明日から短期的に下がったら普通に買い増すまでよ

販管費が9.3%増えてます。ちゃんと賃上げしていることもあると思いますが、売り上げが17.3%増えて1520億円を見込んでいるので、それに対応した増加でしょう。17日の事業説明会を楽しみにしています。

レジデンス事業は早く辞めてほしい。撤退すべき。日本のヒンミン相手にケチな不動産を売っても儲からない。

工事事業は契約と入金にずれが有るから短期での判断は難しい

宿泊事業　３Q
24年　5,998百万
25年　8,348百万

17年度後からしか 視てないけど
ここは毎年に通年予想より上の経常利をだしている

予想を信じたいね。

ここの場合、四半期決算で実態がわかるのは宿泊だけ
他の事業は本決算でようやく業績が明るみになります
今までの実績から見て4Q決算はサプライズの可能性ありと思いますゎ
理由は売上予想を修正しないと言うことは…⁉️
本決算での爆発🔥の😆⤴️💓予感が………

レジデンシャル事業
　３Qでの営業赤字が△９億１千万とは例年の３Qの数字の中ではここ１０年では一番悪い数字で（２番目は２０００年３月期３Qの△６億２千万）、会社側の通期予想のセグメント営業利益１５億は達成が難しく、６～８億くらいでしょうか、、、

ソリューション事業
　３Qの期間は１棟販売が３棟でしたので、売り上げはまあまあでしたが、利益率が12.4％と昨年の同時期の19.3％からは見劣りする低収益物件が多いようで、会社側の通期予想２１棟まで、あと１１棟を販売出来たとしても、通期のセグメント営業利益予想の３６億がギリいい所な気がします、、、

宿泊事業
　２Ｑ段階で稼働率76.9％、客室単価５万と１Qに比べて下がったので、心配していましたが、３Ｑは稼働率77.6％、客室単価５万２千と持ち直してきたので、今後は急成長は期待できないにしても、安定した収益が今後も期待できそうです♬
３ＱでのＭＩＭＡＲＵ運営部門でも売り上げ５９億７千万、営業利益１６億８千万計上したので、会社側の通期予想の売り上げ２８８億、営業利益８９億は売り上げ３００～３１０億、営業利益は９３～９８億に上振れを予測します。

工事事業は会社側の通期予想の営業利益２億ですが、３Q段階で△３億１千万の赤字とは、会社全体の収益の足を少し引っ張りそうな感じです💦

会社側の通期予想EPSは１９１．８円で、３Ｑ時点で１２１．８円、４Ｑ単体で７０円稼げば達成する計算ですので、減損処理とか予想外の事が起こらなければ、まあまあ達成するか、しなくても大きくは違わない感じです(^_^;)

４Ｑ発表時に出る中期経営計画の際に株主優待制度も出るのを期待しましたが、この３Ｑ発表時に３００株で１５０００円のＭＩＭＡＲＵ優待が出てしまいましたので、残る期待は「配当性向」だけになったようで。

レジデンシャル事業の相変わらずの低収益ぶりは困ったもので、「中興の祖」的な感じのソリューション事業も収益率に陰りが見えてきましたので、宿泊事業の中にMIMARUに次ぐ新しい収益部門を立ち上げた方が、全体の収益をけん引してくるような気がしますので、中期経営計画にはその辺まで踏み込んでいくような記述があればいいかなと(^^)/

５月１０日前後の４Q発表前に、そこを期待して安い所は仕込んでもいい気がしますが、株価次第ですね💦

3Q宿泊事業は施設運営利益1689百万円、2Qの運営利益754百万円と比べて倍増しています
施設売却が無くても十分利益出せる体質が素晴らしい

↓ほんとそうですね！
この程度なら増配にしてほしかったです
優待発行する手間や費用考えたら

まあ業績は本決算で計画達成してくれたらええねんけど、延々待たせてどんな優待が出てくるかと期待してたのに300株の1万5000円割引が1回だけってずっと検討してこれかという感じよね。共立メンテナンスの１万株３年以上保有で年間30万円分とまではいかなくても、もうちょっとバリエーション増やせば長期で多く株持つような安定株主も増やせるのに。ほんま配当もそうやけど株主還元が物足りへん。

優待で空いてる部屋埋める気ですかw
部屋単価も1Q〜3Qでピーク感出てるような
1Q 前年47 今55
2Q 前年48 今50
3Q 前年50 今52
千円単
万上げ1年無し
しょぼい優待じゃかないませんわ

ふざけるな！

コスモスイニ、4-12月期(3Q累計)経常が2％減益で着地・10-12月期は赤字転落

工事事業の赤字が解せない。ゼネコンの株価はどんどん上がって、工事単価も上昇。なのにここは足を引っ張ってばかり。果たして抱えている意味はあるのでしょうか？

わい何回も使ってるからうれぴぃ
子供多いと泊まるホテル困るのよ、、、
ってか不動産の凹凸あるけどホテル事業やばいな
単価も稼働率も上って　中国の影響なし
売りたいやつは売ってもらって
次は中経で会いましょう

優待出たのは嬉しいんだけど共立メンテナンスとかに比べてしょぼすぎて萎える。
１０年くらい持ってんねんけどせめて長期株主とか１万株以上とか優遇して欲しかったで。

優待いらん笑　海外使用ホテル誰が使うんやw

宿泊事業は絶好調。レジデンシャル事業とソリューション事業が足を引っ張っていますね。情けない😅

ptsもう買ってる

優待が出たなぁ

株主優待ついに導入！おめでとう。

下げに備えて余力残してるのでなぜか好決算なのに低く寄ってその後上げてくれる展開が一番ありがたい。

決算が良いのは解りきっている　決算後の株価に素直に反応して欲しいのお

待ちに待った３Q決算まであと2時間半くらいですね！
これを通過したら次はもう期末配当、本決算、次期中期経営計画という楽しみなイベントを見据えての売買になりますし面白くなりそうです。

あれ？なかなか頑張ってますね🤣

TOPIXはたったの3％上げで、5％以上も景気よく上げる銘柄はちょっとでした。残念です。

ほんと相変わらずな感じですねｗ
まあチャート的には右肩上がりにきてるので今日の決算を踏まえて明日以降に期待しましょ。
いずれにせよ来期が増収増益増配なら現状の株価なんて些末な問題です。

期待したのにいつものコスモスイニシア😅決算発表までダメですね

日経最高値あたりから4000円上昇とかエグいですね。。
ここも決算無事に通過して最高値更新を目指してもらいたいものです。

日経平均先物がなんと4000円程度上げていて暴騰の気配。こういう時にコスモスイニシアは動かないことが多いのだけど、決算期待もあって今日は追随しそうですね。

ついに、くたばったのかもね。

日経平均先物は2000円上がっていて、あと一時間で高市自民党の大勝利が確定したら、円安・長期金利上昇・物価上昇・株価上昇は確実に進むはず。コスモスイニシアの大勝利は間違いない。

疫病神のおっさんが来なくなりそれと同時に株も上がり出した！😅あのおっさんが株価を下げさせていた原因だつたのか？😅
これで１５００復帰も早くなるだろう！今回は高値を超えてきたら２０００近く迄届く気がする。( ^ω^ )

日経平均先物の上昇、円安の復活に、高市自民党の大勝利が加わったら月曜日の株価は凄いことになるはず。高値掴みを承知で、金曜日に高市銘柄をいろいろとたくさん仕込んでみました。

日経先物の上昇がエグいｗ
週明け全面高だと嬉しいですね。

高値引け期待したけどまあ前日比+9円、前週比+68円といい感じで終わってくれました。
ここまでいろんな決算が出てきてますが不動産、ホテルとも軒並み好決算ばかりなので月曜が楽しみです。
チャートも反転して上向いてきてるので３Q決算の通過をきっかけに去年の高値更新に向けて上昇に期待しておきます。

朝イチ強くて下がるって日経と逆の動きしてますが最後はまた高値引け期待してます。

週明けはコスモスイニシアと共立メンテナンス、来週末は大和ハウスの決算発表がそれぞれあるから、ギャンブルしたい人は買ってみよう。

決算発表後はすぐに売った方がいいと思います。特に今回は決算発表後に下がることが多いので。

今日もアゲアゲでよろしくー

よく上がりましたよね。決算発表ガチホで得た資金でコスモスイニシアを買う予定がうまくいかず、さらに安値で買うタイミングも逃した。1170円で買い増しする羽目になりました。あとは放置して、週明けに売ります。

1週間で100円ほど上がりましたね。ここは4Qでしっかり稼ぐので3Qの数字が良ければ安心ということでどんな数字がでるか楽しみですね。

選挙後が気になるところだけど、来週の株価と決算発表が楽しみですね。すでに少しづつ上がってきた。

3Q決算発表ガチャは、NECと富士通は1勝1敗、三菱電機と住友商事も1勝1敗でまるでところがないです。ソニーグループとパナソニックは1勝1敗なのかな。今回は全然儲からない。

IT各社は決算発表後の下げがひどくて、NEC、富士通、NRI、ソニーグループはみんな仲良く暴落しています。長期ホルダーは大変だ。

メガバンクや不動産は好調なので、保有し続けるのならうまく好調なセグメントを選びたい。

この地合いで高値引け。明日からも期待しましょう。

一株200円以上稼ぎ出せる会社の株が１２００円などとは、甚だ安すぎる！
経営陣は何とも感じてないんか？株価対策をどうにかしろよ！
まあ、今なら安いうちに買えるから、買い得なんやけどな！😅
今買いたい向きには頼りになる経営陣なのかもしれんが。😅