ケイアイスター不動産(株)の掲示板

問題は来期見通し
中経の練り直しが必要になるやもしれぬ

ポートフォリオの多くがマイナスな中、よく踏ん張ってくれてます。頑張れケイアイスター！

今はなんとかなってもこの状況が続いたら来年再来年は家がたてられないと見られているのだろう。
時間の問題か。

少しでも増配をするってことは、今期もそこそこは良い数字を出してくるってことなのかな。
原油価格が落ち着いてこないことには買いもでてこないでしょうけどね。

単に今度もらえる配当金と優待を楽しみに待つだけです。

増配か、やるじゃん

決済良さそう。インしました。

まだ上昇基調は継続してると思いますが、どの辺で買い増ししますかね。

TOTOユニットバス再開

ぐふ、無念なり。誰か助けろ！

ココは狙われている！

TOTOがユニットバス受注停止・・終わった、何もかも。

建築資材の値上げかなり厳しい
値上げだけならまだマシ
そもそも材料メーカーに発注できない
接着材、シール材、断熱材、合板、ユニットバス
普通に発注できるものがない
現場からすると建売業者は大変だと思われる

ふざけるんじゃあないぜ。ここはタマホームとは違うのだ。

そろそろセリクラになりそうですね。虎視眈々。

ナフサ高騰、旭化成系は住宅値上げ　
建材メーカー4割が在庫に影響
ナフサ高騰

日本経済新聞
2026年4月12日 2:00

市場の注目がマンションから戸建てへ移りそうです

4月10日付け日経朝刊より

新築戸建て初の9000万円超 3月、東京23区　港・新宿・目黒区けん引

不動産調査会社の東京カンテイ（東京・品川）が9日発表した3月の新築小規模戸建て住宅の平均希望売り出し価格は、東京23区が前月比8.0%高の9256万円だった。調査を始めた2014年4月以降の最高値を更新し、初めて9000万円を超えた。

調査は敷地面積が50平方メートル以上100平方メートル未満の新築木造一戸建て（土地含む）について、最寄り駅まで徒歩30分以内またはバスで20分以内の物件を対象とした。

前年同月比で16.6%値上がりした。港・新宿・目黒区で高級物件の供給があり、全体をけん引した。新築マンションを購入するような資金力の高い買い手が新築戸建てを検討するようになった。広さや内装の仕様の高さを確保した高級物件が市場に出回りやすい環境となっている。

東京カンテイの藤谷有希研究員は「東京23区や、区外でも都心への交通利便性の高いエリアの新築戸建て価格は今後も堅調に推移していきそう」と指摘する。

大手デベロッパーが戸建てに注力する姿勢であることも、中長期の都区部の市場を活性化しそうだ。住友不動産が宅地分譲と注文住宅を組み合わせた新ブランド「シティガーデン」を発足。東京建物が建売住宅最大手の飯田グループホールディングス傘下の東栄住宅（東京都西東京市）と組んで東京23区で戸建て事業を再開する方針だ。

一方、東京カンテイの調査では、郊外は下落した都市も目立ち、東京23区との勢いに差が出た。首都圏（1都3県）全体でみると、3月の平均価格は前月比1.6%安い5891万円だった。横浜市は0.5%安の5183万円、相模原市は2.5%安の4417万円、千葉市は9.1%安の3790万円、さいたま市は0.7%安の5480万円だった。川崎市は3.5%高の5876万円と上がった。

郊外ではこれまでの値上がりに買い手がついていけず、売り手が価格を調整せざるを得なくなっている。ただ、東京カンテイの藤谷氏は「資材費や用地取得費などの建設コストが上がっており、戸建て価格が大きく下がっていくとは考えにくい」と話す。

今迄のグラフ📊📈で比較しても致し方無いでしょうよ。私が言うのは、過去や今！では無い此れからの事でしょうヨ🤭グラフには此れからは無い！何故か？結果と今迄しか書けない。それが全てだと言うのならそれはそれで好いでは無いですか。私見として！株式は過去を買うのでは無く、未来ですからネ。

比較チャートです。比べものになりませんか。

https://finance.yahoo.co.jp/quote/3465.T/chart?frm=wkly&trm=2y&compare=3482.T

ロードスターに抜かれそうだ

掲示板て皆さんの不平、不満、煽りの場でしかないのか

新入社員は221人。

みんな自分のために頑張ってほしい😠

微々たる電子マネーより株価や

これで3000きったもんならあげた意味が全くないな

原油が切れて建築資材がスーパーインフレしているそうだが大丈夫か。

今優待案内見たら１０００株以上で１００００円分と出ていて、何々と思ったけど、分割で株数が増えているのでした。
一瞬改悪かと思ってしまったよ。

毎回下げてるがな

昨日500株になりました。
優待も楽しみですね

電子マネー一万円が楽しみだなあ

貧しい日本人にはここのような安い家が必要なのだ

今思えば8000で売っときゃ良かった😮‍💨

一回5000円まで戻るかもしれんな

早く権利取りにならないかな。
配当も優待も分割も楽しみ一杯のケイアイスター様です。

もうちょい上げてくれ

ここの戸建て見たことある
外観からしてお察しでしかない

ptsの6000円は買いたかったなあ⋯

7000円割れたら、利食い用として買っておきたいけど、無理かなあ。

PTS凄い。
ザラ場の方が高く売れるのに・・
パニックになると冷静さを欠くから怖いですね。
買えた方はラッキー

ptsなにやっちゃってるん

ケイアイは2021年の巣篭もり需要でバブルがきて株価は9000円ぐらい。

今回は不動産バブルでマンションが値上がりしたことによっての戸建てバブルがきた感じですかね。

うまく流れに乗った感じがします。

売上より利益率が良いのがポイントですね。

自分は今回は利益率は良くて横横だと思ってました。
最終利益も楽しみです！

前は1000円から9000円まで行きました。今度の起点は3000円だと思います。売上げに比例して18000円も手ぬるいかも？27000円も見えますかね。（さすがにそれはガメツすぎるかも？）

あと分割はしなくてよいぞ
安っぽい株にはしないでくれ

同じく取得単価604円で配当で元とっています
分割のとき売らなければよかった

現金がベストです〜。現金でないなら、株を呉れませんかね。配当の代わりに毎年株数が5％ずつ増えていくなんて株があれば複利で増えてなおかつ毎回税金払わなくてよいのに。

ここは取得単価7万弱。
配当だけでも元を取れた凄い株。

永遠に損しない株って素敵

配当の代わりに100株ごとに23000円デジタルギフトにすれば、非課税な上になんちゃらペイに換金できて普段の生活で自然消費できる。
採用してくれ。

実質s高です

僕も200だけど＋８０万

2年前の1月にNISAで200しか買ってないのに100万プラスって凄いとしか言いようがない　ありがとうございます😊　これからも持ち続けます❤️

うひょひょひょひょ！

でしょうね。まだまだ通過点です。

前9000円が上限でしたから、今度は18000円ぐらい見込めますかね。

好決算、増配、無償分割の3点セットみて、翌日成り行き買いで買って失敗したかなと思ってたら、その後も上がってよかった。にしても、この縮小住宅市場での強さはなんだろうなあ。ここで住宅建てた人の感想を聞きたい。

来期中経通りなら暴落、上方修正ならこのまま

分割前に5桁行くと良いな

いいねー。このスルスル感。誰も気付かないうちに騰がってく。

つええーーーー

ファミリーマートがクオカードの使用が出来なくなったから、電子マネーの中にファミペイもあればうれしいけど。

電子マネーなら普段の買い物で使えるし非課税が大きい
無配にしていいから配当みたいに毎年段階的に額を増やしてくれぬか

分割も発表してたんですね。
超絶決算で見落としてました。
社長が自社株売りをしてた頃が懐かshiいです。

理想の2分割、保有一択！
老後の資産として離しません！

ここは機関の空売りもほとんど入ってなくて信用買いも大した数じゃないからな。
スルスル騰がる要素は有るよ。好業績で、優待、配当、分割おまけに
将来性も抜群な割安株

こんなものか、まあ昨日上げていたから許す。

ようやく分割してくれました🤗優待拡充も嬉しいけど利益確定のタイミングが難しいですよ🤨

これ来週地合い回復したらガンガン騰がってくやろな。

まあ、１日で急騰と調整を入れたという感じで、良いのではないですか。
期末向けて上げていくのは確かでしょうし。
個人株主は売りたくないと思っている方が多いでしょうし、私もです。

22年と比べて大分火力が落ちたね。
まあジリジリ上がってくれれば良い。

こわいこわいこわいww

優待拡充良いですね！電子マネーって古いスマホでも大丈夫ですかね？

PER20倍になると期待します！！

平日なので少し早いですがバレンタインということで💘

EPS900円って！！！

最近停滞気味だったけど決算で報われました　
更に分割と優待でびっくり
おめでとうございます❗