(株)フージャースホールディングスの掲示板

東証PRMで配当5％超は絶対買い!!

そろそろ配当狙いが来ないかなぁ。
上がらんかなぁ。

そこが中途半端なんですよねー🥴



そんならバリアフリーの築年数5年のでも良いかとさえ思ってます🧓

ここは大幅上昇ないね
配当狙い銘柄だけど売りました　話題性がある分野銘柄でないと爆益でません
稼ぎたかったからレアアース関連買って爆益です。ストップ高銘柄2個で連荘３と２です
また配当取れる前に余裕があったら戻ってきます

個人的にＣＣＲＣで気になっているのは売りの資産性。
老人ホームは償却期間が終われば入居金は戻って来ない。
ＣＣＲＣはその点所有権があるので売って換金できる。
ただ売る時その価格で買える購買層が限られる（一般マンションと異なり）事と、扱ってくれる不動産会社が限られるのでは？と言う事。　人気の物件、良い部屋であれば（多分希少）左程問題はないだろうけれど、物件によっては売れない、管理費だけが毎月取られると言う心配。　浴場、食堂、娯楽室等があれば詳細を知る管理会社に販売を頼り切らないとならないのかな？
どなたか良いアドバイスを。

サナエノミクスは命輝け人生満喫

人はしねばおしまいあの世などない、生きているうちが華
長年一生懸命働いて貯えた財をどのように活用するかは各人各様人生観
子供がいない身寄りがないなら１億円超の高級老人ホーム
子供に資産を残したいならここの所有権有のCCRC
そして体が動かくなる、深刻な痴呆症になればさよなら
健康で生きている間、いかに充実した終活おくるかここにある
その答えがここにある

それなりの年になれば（資金の多寡は別として）考えること、悩むことは皆同じですね。　個人個人の価値観で決める、人それぞれでしょうか。

あっちは所有権がなく利用権ですので、はやく逝ってしまったら大損になり、


子供にも残してやれないので、

やまり分相応のジャイアンツの方がよいでしょうか？

ただあっちは完全な老人ホームで寝たきりになっても安心という点が捨てがたく、

いまだに迷っております。

写真から推察するにS区S町のS老人ホームと思いますが
億の入居金、資産家ですね。　贅沢な悩みです。

そこで悩んでおります。

1100切ったら買うのに

違いが有りすぎる。
資金面、介護なしと介護付き．．．、等々

ココは上に行くと見てます。

東京ジャイアンツタウンと


ここが最終候補として残りました🧒

老人だって格差は広がるばかり富裕層をターゲットにしたビジネスは間違って無いと思います

月16（金）13:00～17:30で予約しました。

ここから20年近く、日本史上最も裕福な社会人生を送った世代であり、人数もかなり多い世代が続々75歳を迎える。持ち家志向も強く、子どもに財産を残したいと考える世代でもある。ここで勝ち組になれるかで、フージャースの運命は決まる。

シニアビジネスは有望市場

人という文字は「支え合う」を表す象形文字
現代社会は核家族子供たちは独立別居、退職後人との交流激減
かつて全国どこの町にもあった商店街はシャッター通り消滅
人とのふれ合い(会話)の場は年々縮小
知人のご両親(会社閉業)がここのCCRCに入居し実際行った 温泉入浴、レストラン、24時間対応、レストラン、様々なイベント、緑に囲まれた環境…囲碁が趣味で打つ仲間もできたとのこと 3人に一人が65歳以上の超高齢社会　ニーズは高まれど減ることはない　ここは地味で目立たない株(だから高配当利回り)、業績の伸びに株価が後追い　年２回の配当と将来の成長を楽しみに長期投資銘柄としては有望

新しい老人🧓ホーム🏠ですか？

ここもカップウィズハンドルが出来つつありますね
配当高いから売る気はないですが、配当権利確定日までにどれだけ上がるか楽しみ。

日曜日（新年）の日経朝刊にCCRCジャイアンツタウンの
全面広告が出ていた。カラーだったのでかなり派手で
目に付いた。売れ行きはどうなのかな？
昨夏ごろから何回か日曜に全面広告を見てきたが．．．

PFIの事が日経新聞載ってたからかな。フージャースのIさん頑張ってたもんな。

自分のお金、自分の人生(終活)は自分で調べて決断し実行すべし

株式投資と同じ

末尾記載の高級老人マンションのこことどう違うのでしょうか？

管理組合、管理費、修繕積立は毎月幾らぐらいかかるのでしょうか？



現在、下記のタイプの一般居室のご案内が可能となっております。

この機会に、サ******城でのお暮らしをお考えいただけましたら、ご幸甚に存じます。

　　　　　　入居のご相談をお待ちしております。

また、空室の詳細、ご見学などのご相談は下記のフリーダイヤルにてお問合せ下さい。

　　　　

Aタイプ 【専有面積 68.37㎡・20.68坪】
Bタイプ 【専有面積 60.21㎡・18.21坪】
Cタイプ 【専有面積 50.89㎡・15.39坪】
Dタイプ 【専有面積 92.34㎡・27.93坪】
　　
サ＊＊＊＊＊＊城には15タイプの間取り（50.89㎡～147.44㎡）の一般居室がございます。
　
　上記以外のタイプの空室状況はスタッフまでお問合せ下さい。 　　　　　　　　　　　　　　　
※空室情報は1月1日現在　
ご見学予約・お問合せ：

どちらにするか迷ってます。

騰がっては欲しいのだけれど、
1,300円↓でNISA追加したいので待っています！

400円から3倍達成してますが、指標的にはまだまだ行きそうですよ。

配当利回り（会社予想）5.62%
PER（会社予想）(連)7.35倍
PBR（実績）(連)1.16倍

材料でたら、ここから倍化も望めるんじゃないですかね。まずは1400円の窓埋め突破を期待しましょう。

売っている(売らされてる？)のは小口(個人)
大口、中口は買ってます。
短期の売りたいやつが売りつくしたら火柱上がる可能性大！

今日NISAで買われたのかな？上がっている。

株主還元がしっかりしている会社は信用できる！

CCRCって同居人が認知症でも入れる？
ってか認知症になれば退去（誰から？）をせまられるのかな。
所有権付きだから住み続ける権利はあるのだけれど。

シニア向けビジネス(シニア向けマンションCCRC)は時代の先取り先見の明

ここは不動産開発、不動産投資、CCRCの３本柱　注目しているのはシニア向けマンションCCRC　超高齢社会、伸び続ける平均寿命、連れて医療費の増加、解決は健康寿命の延長　そして充実した老後の暮らし　潜在的需要は潤沢伸びていく　
公約通り名古屋にCCRC展開　退職後の方を対象としたCCRCは高騰し続ける駅近の土地は不要　環境が良い郊外が最適　専用シャトルバス運行で利便性確保　
３年前36円配当、今期74円配当、地味で目立たず人気いまいちだが手堅い経営＆業績の安定的かつ持続的伸び、株価は業績に追随していく　やはりリクルート出身者は来たるべき時代を社会を読む力が鋭い

やっと＋に転換した。
一時は2025損益通算の為現物売り信用買いクロスの翌日現引き考えてたが今日大きく下がらなければ無難に年が明けられそうだ。

1400円の窓を埋めたら青天井ですよ。どこまで行くか知れません。

年末までに1330円⤴️⤴️

やはりここはいい会社ですね
来年以降利上げの影響あるかもだけど、
少しづつ買い増ししたいと思いますー

ここは昨日のグランディーズにならなければいいが
不動産売買は今税金・金利等で不安定だから大幅減益も覚悟かな？

パワプロやってたら神宮球場の看板にフージャースがでてきた

不人気ならこのチャートにはならないのでは？

https://finance.yahoo.co.jp/quote/3284.T/chart?styl=cndl&frm=mnthly&scl=stndrd&trm=10y

直近ちょっと陰りも出てますけど、心配するほどではないと思います。

3Q特に4Qに期待！

私は来年ここをNISAで500株買い増しして、計2000株にする事と、丸紅をNISAで200株買い増しして、計2,000株にする事を計画しています。
残り約80万は未定です。今年も来年も成長が楽しみですね♫

ふーやん良くも悪くもこの位置で粘り腰😌

核家族

人口減少、少子化が昨今決まりフレーズ
しかし、一歩冷静に澄んだ瞳で鳥瞰すれば高齢者増加、第４コーナー人生満喫
受け皿はCCRC、増資で資金調達したのは先行投資
江副先生のリクルート魂こもった企業
配当性向40%、DOE4%、業績の伸びに連動し株価は追随していく

おそらく明後日金利上げ発表あるかもで下がってるんですよね？
折り込み済みなきもするけど
本当に来年のNISA枠で買いたいから、このままの株価でしばらくいてほしいです！

昼一に超大口は買ってますね
結局、個人が売らされてるんやね
早くNISA枠復活しないかな

沖縄のデュオヒルズ石垣島真栄里計画の現場が頓挫してます
楽しみにしていただけに…問い合わせてみます

上がって欲しい気持ちもある反面、NISA枠復活するまで上がって欲しくないような気持ちもありますね( ´~`)y-~

来年のNISAは全部フージャースでいいですね。

★前期・下期実績
　下期売上　665.5億　純益　54.0億

　今期・下期予想
　　　売上　979億　　純益　73.6億

★上期純益は「ﾏｲﾅｽ8.6億」の赤字。
　この為、純益65億達成には「下期73.6億」の巨額が必達となるが、
　資材・人件費高騰の折、果たしてどうか？

　又、有利子負債は1276億へ増大(利益剰余金227億)。

配当が、安定したなら、買いしかないやろ

不動産株で、不人気ですけどにゃあ、、、、、

高配当利回りにゃので、買いたいですにゃ、、、

笑い。

株価も、インフレだ
乗り遅れは、いただき

未だに利回り5.8％って激アツだろう。

NISAで買増しようかな。
通常でも買ってるし、旧NISAでも買ってるし、新NISAでも買ったら証券アプリの保有株の銘柄欄が、
フージャース
フージャース
フージャース
いっぱいフージャースってなっちゃう。

中間決算が悪いので、株価下がり気味。しかし会社の説明によると、これは、あくまで期ズレ問題で、２０２６年３末の決算予想は変えないという。私は、今回は会社の言い分を信じようと思う。含み益が下がったところで、年末の来年受け渡しでNISAにクロスで入れる。

資金繰り厳しい
決算赤字か？
900円代でナンピンだ

そうなんですね
所謂不動産屋て印象じゃないですよね
HPのリクルートの箇所も品がイイの
人選のせいかｗ

10年以上前ですが、売り出し中のマンションで営業の担当の方と話したことがあって、給与が個人の出来高制ではないとのことでした。

久し振りに日経朝刊16面にシニア向け分譲型マンション
ディオセーヌの全面広告。

高配当ありがとうございました😊

配当ありがとうございます！
年々増配してくれて嬉しい限りです。
感謝しています。業績頼みます！

売ってる(売らされてる？)のは基本的には小口(個人)。

先高感からか、ここんとこ信用買いが積み上がってたからしばらくは調整かな？

そろそろ↗️かな

★2025/9/30

有利子負債　1275.8億円　
　半期支払利息　 10.2億円

尚、利益剰余金227億円

日銀の利上げ観測で売られている向きがあるようですが、利上げは実は業績に大いにプラスに働く公算が高いと思います。

低金利･円安が続けば、地価や原材料費がますます高騰し、新築マンションは、一部の投機家や中国人などを除けば買われづらくなるからです。

金利が上がり、インフレが収まり、地価や原材料費の高騰が一段落すれば、新築マンションの売れ行きも回復し、業績も徐々に回復していくものと思われます。新築マンション売れ行きが回復すれば、配当もますます上がるでしょう。

こうした理由から、ここは長期保有一択です。

ここは高配当株だから、含み損でも何回か配当貰えばすごく楽になります。
悪材料あるなら早く出して欲しいが、今のところググッても何も見当たらない。
3ヶ月前のPO以来、たぶん需給がまだ改善してないのでしょう。同時期にPOを行ったTOKAIHDも同じような値動きしてます。

資金繰り厳しい噂
このままドボンか

また下げるのか…
いずれくる利上げ織り込んでおけ😆

★上期　下期
・25/3　売上921.5億　純益54.6億
上期売上　256億　純益　0.6億
下期売上　665.5億　純益　54.0億

・26/3　売上1325億　純益65.0億
上期売上　346億　純益　ﾏｲﾅｽ8.6億
(下期予想)
　　売上　979億　純益　73.6億

★上期純益は「ﾏｲﾅｽ8.6億」
　この為、純益65億達成には「下期73.6億」の巨額が必達となるが、
　資材・人件費高騰の折、果たしてどうか。。

利上げで、売られるのかあ、、、、、、、、

笑い。

仕出筋に弄ばれてるが基本ここはインカム配当狙いの株。
引き続きホールドをつづけます

＞配当いつかな〜♪
中間期/期末決算短信の1枚目上の辺りに「配当支払開始予定日」が記載されていて…

今回は、2025年12月5日です

配当いつかな〜♪