空き家の処分になぜここが追い風なのか
誰か教えてください。
ここは権利が複雑な底地と上物を整理して
再生して新たな価値を生み出すのが仕事で
空き家を売りさばくわけじゃないよね？
空き家のでも上物借地権だけの空き家ならわかるけど
地方の空き家なんてほぼ所有権でしょ
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投稿コメント
- 強く買いたい
底地ビジネスでがっちり、待ちます
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所有者不明建物の実態調査 全国1千万戸超、未登記か
今後空き家対策が強化されて
底地君の出番じゃないですか返信投資の参考になりましたか？
本当に大口の買いが入ってるような上がり方始めたな
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すごいことになります
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- 強く買いたい
成り行きの出来高92,900株ってどうしたの？？？
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ゴールドマンがファンド組成！
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中計にかける😎上方修正したんだから頼むぞ
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四季報の予想が
控えめになっている気がしてます。
次の決算発表で
必ず見直され、
株価が上がると予想しています。
今の株価は割安と見て
少しずつ拾ってます。
配当、自社株買も
引き続き実行されるでしょう。
今は株数を増やすタイミングです。
動き出すと株価2000円付けても
可笑しく無い会社。返信投資の参考になりましたか？
空き家の処分を求める人が今爆増している
追い風です返信投資の参考になりましたか？
- 買いたい
相続税対策、底地ビジネスの申し子ずら
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https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUA0193I0R01C25A2000000/
借地人退去もそうだけど、相続に関してもサンセイランディックは強いかなと。返信投資の参考になりましたか？
ここめちゃくちゃ良いな
今後爆発的に増える相続関連でテーマ株になりそうなのと
不動産市況によっては数倍化の可能性あるよね返信投資の参考になりましたか？
調べたらすぐわかるよ！
サンセイランディックの社名は、「三つの星（仕入先、販売先、当社）が輝き続けること」を願う「サンセイ」と、不動産事業を表す「Land（ランド）」を組み合わせた「ランディック」という造語に由来します。この組み合わせには、三者間のwin-win-winの関係を築き、共に発展していくという同社の理念が込められています。返信投資の参考になりましたか？
某国のサム⚪︎ンと関係あるんですか？
印象が最悪になるんですけど。返信投資の参考になりましたか？
不動産株
今が買い時！返信投資の参考になりましたか？
- 強く買いたい
三ツ星か（笑）
隣国とは？なんか関係あるのかね
ライオンズあたり返信投資の参考になりましたか？
サンセイの漢字は、どんな文字なのかと調べた。結果、三星らしい。賛成でも、酸性でも、参政でもないらしい。以上メモ書きでした。
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ここは決算資料もありますが、決算説明の動画の中でより詳しい説明がありますよ。
4Q赤字は年単位での業績の波が大きくならないよう調整しているのでしょう。
会社側も短期的な成長より、中長期的な成長曲線を目指しているそうなので。
第2四半期決算の資料で、今期仕入れ計画と中期計画を上方修正。
来期以降も業績好調が続くのが見込まれます。
増配に自社株買いも続くでしょうし、放っておけば報われる銘柄かと思います。返信投資の参考になりましたか？
業界のこと詳しくないので、間違った解釈かも知れないですが、仕入が多くなるから赤字になるのではなく、事業モデルが上期販売で利益が出るが下期は仕入が主で販売が少なく経費負担だけが増えて赤字になるということだと思いました。
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通期純利益の目標が11億に対してすでに16億の利益を計上してしまった。クォーターで5億以上も赤字出しますかねぇ・・・
よほどの仕入れを予定しているのでしょうか。返信投資の参考になりましたか？
何か赤字出すって言ってなかったけ？
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- 買いたい
大丈夫（笑）ホールド
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決算内容はすばらしく良い👍
が、なぜか売られる
来週からどうなりますかね
配当もよくここは安心の銘柄です
通期上方修正が期待されます返信投資の参考になりましたか？
14時00分に発表だったか、ぱっと見良さそうな決算だけど、変な時間なんで誰も気付いてない？
それとも？返信投資の参考になりましたか？
決算素晴らしいですね。
残りのクォーター赤字になる事は無いので、
上方修正間違い無いと判断しました。
先程、追加しました。
配当も悪く無いし、
割安です。返信投資の参考になりましたか？
明日が決算日だったんですね。私の持ち株はたったの４２００株だけなので配当さえもらえればOK。
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- 買いたい
明日が楽しみです（笑）
少しだけ（笑）返信投資の参考になりましたか？
恒例の決算前上昇か
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有利子負債160億のみ。
金利が0.5%上がっても
年間80百万円
金利負担が増えるのみ。
この会社の自己資本、経常利益から
判断するとそれ程大きな影響無いと思う。
過去安く仕入れて
いる物件も多く、簿価も低く、
今後の決算発表を期待、楽しみにしています。
自己資本が多く
業界の中では希少な優良会社でも
有ります。返信投資の参考になりましたか？
- 強く売りたい
利上げされると〜銀行から借りる金利も高くなって〜不動産関連の需要が落ち込むから〜不動産関連のココも売られる〜かもしれんね〜
（天使見習い補佐）おじさん、あぽだからよく分かってないんだけどね〜にゃはははwww返信投資の参考になりましたか？
- 強く売りたい
ワテの中の売りシグナルが点灯した………。
逃げてぇぇぇぇぇ!!!!!!!!!!!ლ(^o^ლ)
（天使見習い補佐）返信投資の参考になりましたか？
- 強く買いたい
2025年10月17日17時00分
レーティング日報【新規格付け】 (10月17日)
●10月17日に調査機関が新規に投資判断を付与した銘柄をまとめました
銘柄 機関 格付 目標株価 日付
サンセイラン <3277> 岩井ｺｽﾓ 新規にＡ 1650 10/17返信投資の参考になりましたか？
- 強く買いたい
一方で、8 月 27 日時点の株価の終値は 1,295 円であり、１株当たり時価純資産とは
1,000 円程度の開きがあることになります
また、仕入が順調に推移しており、下期の仕入が拡大していく見込みであることから、1
株当たり時価純資産は上昇していくと想定されます
当社の株価水準にはまだ改善余地が大きく、中期経営計画の実行と数値目標の達成に向け
た取り組みを継続していくことで、このギャップの解消を図ってまいります。返信投資の参考になりましたか？
なぜ利上げきたら賛成ランディックは株価下がるのですか？
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ここは利上げ来たら株価下がるでしょ
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板薄くて動きがめちゃくちゃ荒いな
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地味ですが、堅実な良い会社です。
社長の人柄からも伝わってきます。返信投資の参考になりましたか？
ここ下がんないなー
買い増ししたいです返信投資の参考になりましたか？
- 強く買いたい
暴れてくれ〜、地味に（笑）
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- 買いたい
来ましたね！
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そりゃ、上がるわな
買い増し(^-^)/返信投資の参考になりましたか？
強い！
日本は高齢化に伴い相続案件増加で、長期保有向け！返信投資の参考になりましたか？
- 買いたい
知らぬ間に1300の壁、突破（笑）
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このタイミングで長期保有目的で買うのはあり？
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押し目でここから調整完了
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- 強く買いたい
こっそり集めましょ（笑）
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2016年の優待改善 ー。
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【 10年前（2015年) 9/1 】 日経終値18,165円の日。 （★10年間継続保有★） 100株 1,035円買い。
※当時の100株優待は、「株式会社パン・アキモト」の「パンの缶詰」オリジナルセット2缶 (1年以上３缶)。 パンの缶詰以外にも選択できるようになって、しばらくして優待廃止。 そのまま100株放置。
（2015年) 権利関係が複雑な不動産を買い取り、関係調整したうえで再販。戸建て建築、不動産仲介も併営 「・・・ 【最高益】主柱の底地、居抜きとも相続税対策強化し仕入れ順調増。上期の販売低調を下期に取り戻す。建築も注文住宅の展示場増設効果で下期上向く。資材費高、人件費増こなし連続増益。最高益更新。記念配。 【仕入れ】各営業部門にあった仕入れ業務を集約し、情報共有の伴った専業チームとして組織化。関西、中部で人員増強し、営業力強化。借地権販売など新事業にも注力。
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出来高から見たら、駄文違うような感じですが、それでもこれからPBR 1倍以上あってもおかしくない会社ですね。
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PBRが現在0.78
1なら1696円返信投資の参考になりましたか？
ファンド
か
投資信託
か
大口投資家
か
誰かが
この会社の株を
密かに拾っている気がします。
最近特に強いので、
何かありそうかも。返信投資の参考になりましたか？
配当そこそこあるので放置です
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なんでこんなあがってるん？！
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買い増ししたかったけどなんか跳ねあがってる
100しか持ってないので微妙な気持ち返信投資の参考になりましたか？
有利子負債150億、
0.25パーセント金利あがっても
3750万負担が増えるのみ。
利益水準からして影響少ない。返信投資の参考になりましたか？
1300の壁をあっさりとクリアした
なんという底地なんだ
まだまだ行きそうな気配返信投資の参考になりましたか？
これはびっくりだね🫨
とうとう知られてしまったのかな返信投資の参考になりましたか？
特に何もないよね？金利とかリスク回避で上がってんのかな
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翔んだ
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- 強く買いたい
多少利上げしても、実質はまだまだやと思いますよ。
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利上げは不動産業界にとってマイナスでしょう
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底地ビジネスで上場してるというニッチな会社
先週から応援してます。返信投資の参考になりましたか？
上期で業績を固め、下期は来期に向けた準備期間。
ここは利益率の高い大型物件の売却時期で利益偏りますからね。
業績好調そうなので計画通りの売却でも少し利益は上振れで着地でしょうか。
特に何事も無ければ下期に1円増配は期待できるかと思います。
中計上方修正は来期の業績への自信の表れでしょう。
もう来期の物件の仕込みは終わっているでしょうし好業績が続く安心感があります。
増配＆自社株買いは毎年続けるでしょうし、ここは長期で放置するだけです。返信投資の参考になりましたか？
- 買いたい
たまらず、朝 九枚追加。
拾います（笑）返信投資の参考になりましたか？
「東一プライ入りを目指す」の目標がこのところトーンダウンしているようにおもいますが
どうなんですかね。
この優良企業にM＆Aがいつ持ち上がってもよさそうだと以前からおもっています、そうなれば面白いな。返信投資の参考になりましたか？
株主向いているので、じわり気付けば
といった感じだろうか
類似がスミフに買収されているからもう少し株価上げないとヤバい返信投資の参考になりましたか？
1200切ったら猛烈に買われる状態が続く
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どうする？今日買うか？
お盆明けに下がるか？
買い増ししたいんだけど悩むー返信投資の参考になりましたか？
この会社は、
業態的には
業界NO1です。
評価がそもそも高いです。
先日の決算書読んだが、
下半期売上100億有るのに、
下半期赤字として
上方修正していない。
これはおかしい。
今の不動産マーケットを
鑑みると
下半期赤字になる訳が無い。
現状含みの有る物件が
殆どでしょう。
利益を抑えたいと言うのもわかるが、
赤字にはならない。
いつかのタイミングで
上方修正マストでしょう。
その時は、一株当たりの利益も
300円を超えますね。
値上がりを期待しながら、
じっくり保有出来る
楽しみな銘柄と思ってます。
不動産会社の中では
自己資本比率も高く
この点も
安心してホールド出来る
でしょう。
株価をもっと上げないと
TOB狙われるかも。返信投資の参考になりましたか？
来週はじりじりと下げてきそう
ひとまず1100円台は覚悟やな返信投資の参考になりましたか？
中期計画見直し、ナイスです👍
この利益だと配当は52円くらいになりますね！返信投資の参考になりましたか？
