地主(株)の掲示板

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ニーサ残して切りましたわ😥売値より安くなったら買い戻す🥰

今売ってるやつ場中で売れよ笑
下手すぎだろ笑笑

ホルダーの人は騙されないように

今日はよくやった。
東証の値上がりランキングで社名も売れたし満足。

ファンダ的に膨らんでるところは下落しまくって
こういうファンダに対してピッタリ状態の好決算と
わけわからんやつばっかり上がってる
大きな下落相場だとこうなるのか

ここだけプラス、、、

やっぱ土地だな

自分の持ってるのここだけ上がってるわ
まじで助かった

NISAで買ってるから売れない〜〜

同意🥹

要チェックや

2953円で新規買い。
利回り4.5%以上は魅力的ですね。

安値で仕込めてインカムゲインもキャピタルゲインも得れて幸せ😀

含み損がなくなってくれてうれしい。このまま3000突破してほしい。

値上がり率ランキング２位になってる！

ここは3000円付けそうですね。他が酷いことになっています。

決算のタイミングとその内容が良すぎましたね。
今日の含み損が約50%抑えられててまさに地主ならぬ救世主。🙏

決算で地合いが悪いから実はあげてないのか、他から逃避してるのかわからない

持ち株で今日＋なのここだけだわ

決算でてたんだ、お祭り騒ぎで気付かんかった

強くてワロタ

日経平均株価が3000から4000円くらい下落が予想される中

地主は上がっているのが凄い！

半導体など値がさ株はストップ安くらいまで売られる可能性あるのに

地合いどこ吹く風ですか

今日の癒しはここだけだ

すげ～羨ましい

日経やばい状況なのになんかマイペースでわらうｗ

AIバブルの資金が回って来たらいいんやけど。

「みんなの大家さん」と混同してるだろ

決算来ましたね！
ここは増配の勢いが素晴らしいんだよね、できれば期末も5円くらい増配してほしいね
明日が楽しみ

良き決算のようですね。
このまま年内を突き進んで通期で更なる上昇を期待してます。

毎日ゆっくり、じわじわと上がってくれたら良い♪

会社の通期予想がコンセンサス未達じゃないか？ありゃ😭

5円増配ありがとうございます😊

🚀🚀頑張れ🚀🚀

ヒャホー⸜( ˶'ᵕ'˶)⸝

期中での増配は、全く想定してなかったので、
嬉しいサプライズです！

昨日も旅行の最中に、
思わず買い増ししちゃいましたが、
信じて良かったです。

ここは、株主への還元をすごく考えて
くれるので、安心して、
そして期待をもって長期保有できます。

くっぞ!

ダラダラ３０００以上はその内いくやろ
自分は、配当銘柄やから完璧やで！

PTS昇竜拳ですな

決算前にちょっと売ろうかと思ったけど耐えて良かった

増配と上方修正、素晴らしいじゃあないですか！！
仕入れが一時期少なかったり役員の入れ替わりが多かったりめちゃめちゃ心配してたけど全然大丈夫だったんですね

最高のタイミングで最高の業績！

最近下がってたから心配してたけどやっぱり素晴らしい会社だね
改めてホルダーでよかったよ

ホルダーの皆さんおめでとうございます

大爆発やったー！

だからここは安すぎるんだってぇー！
増配(累進配当)銘柄として優秀すぎる。

不動産セクターの中小型株に買いが入るようになったと同時に上方修正と増配。タイミングが良いですね。

信じた甲斐があった♪ホルダーおめでとう🎉🍾

ストップ高くるかな？🥰

やっほーい☺️

上方修正と増配！！
おめー

期末集中型決算やから、進捗は良くないだろうね。

雨降って地固まる

久しぶりに見たら年安更新ですね。明日の決算発表で反転攻勢をお願いします。

流石に安すぎるわ

配当利回り5%になったら
大量に買い増しをして
あとは寝て待つ

利回り5.2%まで、下がるかな？そこまで下がるなら確かに買いたい。

ここの社員を信じてます。
この会社ならできる。

2500切ったら、入ろう

君はいつになったら笑笑

長期金利やJ－REITが上げたのに、ここは上げないな～。
また、買い増してしまった。

１５００株買い増してみた。

対局の投資先としてキオクシアの動きを毎日、ウォッチしていますが、
あのフィールドで勝負するのは私には無理だと改めて実感しています。

🚀🚀頑張れ🚀🚀

今日はもっと下がると思ってた。

今日のセミナーで仕入れの減少に関する質問があって、期によってばらつきがあるのでご安心くださいみたいな事を言っていた。その結果が出るまでは信じて待って良いかなと思う。これで大幅未達とかだったらとんでもない嘘つきになるので、もしそうなったら見切った方が良いかも

なんか上の人が退職してくのが気になる‥

初任給高いみたいだがこの業界は高くて良いと思う

金利上昇が注目され不動産セクターは低迷していますが、
インフレの軌道に入り、資産価値が上昇する中、不動産セクターは、インフレ耐性があるセクターとして見直しが入るタイミングが来ると考えています。

現状、ここ（地主リート含む）が保有している商業不動産の価値は間違いなく上昇していくと思います。

地主倶楽部で鶴ヶ島の物件に投資した時に、担当の方と話しましたが、
年利８％と分配金利も高いのですが、運用期間満了のタイミングで売却し、
この売却益もキャピタルゲインとして期待できるところが他社との大きい違いとのことでした。
不動産事業者は、賃料収入による投資家への還元も然りですが、運用期間満了後の地価の値上がり益をかなり見込んで金融商品を設定しています。

側近の東郷町の物件などは、表面上の利回りは高く見えますが、売却時の分配無しとなっており、借入金利金利上昇の中でこの辺のバランスを取って組み立てていることがうかがえます。

固定資産税を払わず営業や生活の場所として土地を借りる
社会主義みたいですね

このインフレ状況では地価が下がっていく可能性より、むしろ上昇していく可能性の方が高いでしょう。

ありがとうございます。
金利が上がったり、地価が下がったら、この銘柄はどうなるんでしょうね。
確かに配当は魅力的ですが、株価が下がったらお話にならないので…

あくまで個人的な感触の目標ですが、
目標株価４０００円強の進捗について、２～３年以内には達成できると期待しています。
（それ以上の株価は、現時点では想定できません。）

ただ、株価がどうなるかは、「分からない」というのが正直な考えです。
ですので、株価の上下に一喜一憂すべきでなく、継続的に資産を増やす投資スタイルをどう築くかが大事と思っています。
株価は分かりませんが、配当収入については、企業のファンダメンタルをしっかり確認していくことで、一定のコントロールが可能と考えます。
ですので、配当にフォーカスしたポートフォリオのデザインが私の投資スタイルとなります。

地主は何年で目標価格いくらを想定されてます