(株)ＬＡホールディングスの掲示板

マンデべとか建売屋とかはきついと思うよ
なぜなら完成や引き渡しが２月３月になることが多いんよ
みんな無理無理、期中に押し込もうとするからね
だから資材不足で1～２か月でも遅れると期ずれが発生して
想定数値を達成できなくなるのよ

ここは完成してすぐ引き渡ししないし
完成前に売ることもあまりないからいくらでも調整が効く

＞DX不動産価値向上事業　16件　436億　
　うち福岡沖縄で14件

1Q末棚卸しの土地売りとインベの合計件数が10件だから
最近６件福岡や沖縄で仕入れたってことだよね
価値向上案件の仕入れも開示しろよ

不動産株全体が冴えないですね。
ナフサ不足とか金利の影響とか、どこまで影響が有るのか無いのかよくわからない。

3月決算の会社は今の時期、今期計画を発表してますが、中東の影響を織り込んで減益の計画を出しているところもありますね。

以前に、「LAには殆ど影響はない」という発言された方もいましたけど本当に大丈夫なんかな。

勿論、今今は2月に提示した26計画を見直すような段階じゃないけど、この状況が長引くと心配。

不動産業界の詳しい方、コメントをお願いします。

激賛同

90万そこらで買うの悩んでた方が30万で利回り6％前後+500円、あわよくばキャピタルゲインも
と100株をNISAへ！

なんて普通にありえそう

根拠も何も
毎年同期比較と進捗率が低いとほぼ例外なく落ちるから

増配に優待ですか
ありがとうございます✨

そして3分割は私のような庶民には買いやすくなりますね。

株価9000円の配当利回り6%より株価3000円の配当利回り6%の方が手を出しやすいかと素人ながらに思います。
短期的には株価は下がっても年末には配当利回り4%あたり（株価4000円前後）までいくと妄想が膨らみます。

乾杯🍻LAホールディングス

いや別に不動産屋じゃなくともとれまっせ
300円ちょっと払えば

分割して安くなってるし、優待目的で100株買ってみようかな、っていう新規を増やすのが目的でしょ
あんたら金持ちが500円で喜ぶわけないって社長も分かってるよ

ここまで株価上げて配当も上げてる
額は小さいかもしれないけど、その上まだ還元してるのに文句言われるなんてさすがに可哀想

300株優待も作るべきだったね

私もクレアさんの考え方に近いです。
短期筋なら進捗率の低さを懸念し売り方向に。
中長期筋には、社長がこれまで必要以上に？時間を割いて様々に語ってきたことに向け、本気で（明確に）市場評価を上げるためのアクションを始動したことがわかる内容だったと自分なりの解釈です。

以前はただ業績を積み上げる会社だったのが、今回、分割、優待、実質増資で「短期は微妙でもTOPIX・流動性改善ルートへの中期へは前進する」意思を感じました。

明日以降の値動きは難しくて分かりません。

短期で保有される方は売り、それを中期勢が拾う
こんな流れが暫く続くのか、はたまた中期勢は様子見か・・明日は明日の風が吹く

色々株価対策を出しましたが夜間は１円も上げませんね

500円の優待は財務負担を最小化しつつ優待銘柄化したいからだと思う。100株以上一律500円なら、コストはかなり限定的。優待目的の短期勢に過度に食いつかれすぎるほどでもない。

1Qから、分割・増配・優待を出すような、株価への姿勢と個人投資家への向き合いは、個人的には評価できる。

下期偏重で本決しか上がらないならそこで買えばいいだけだしなぁ…

C53さんは不動産業なんですよね？
謄本取って確認すれば、事前に分かりそうなものですが。

2期前だったか、3期前だったか、3Q決算時点でも進捗率が75%に遠く及ばずこりゃダメかと思ったところから、最終的に有言実行の決算だったときありましたね。
四半期ごとの決算に一喜一憂せずにとりあえずホールドしてろって主旨を繰り返し発言されてる社長の言葉に嘘は無いものと考えてますので、しばらくは持ってようと思ってます。

前も書いてましたけど、来週から買い場って何か根拠あるんですか？

飛ぶ鳥落とす勢いが止まった感じがするな
アンテナ感度が高い投資家は見過ごさない気がする
不動産株の配当はお守りにならないから配当だけで考えるのは考えもの

下がったら買い増すだけ

文句言ってる奴はさっさと売ればいい

ついに株式分割発表ですね。
明日の株価推移が気になります。

500円では話題性もなく経費の無駄、クロスに吸われるだけ。受け取るほうも500円のためにガチャガチャ登録する時間の無駄。新規狙いにしても500円のために株を買う動機にはならない。
プラスにならないどころかマイナスしかなく棋士にあるまじき大悪手。すぐに取りやめるべき。

<3分割後の優待＋配当利回り>
現在の株価で、利回り＝6.14％
* 株価＝2916.7円(8750円の3分の1）、配当＝174円、優待＝500円

有言実行で、毎年増配していたので
今期も信じて放置します

六本松は3月決算だったかｗ
３月じゃなかったら更に悲惨な結果だったね

まあそれでも明日からは大きな海馬、みんな頑張ってね

買い方も売り方もどっちか迷ってる状態やな。増配、分割、優待新設でもし下に動いたら前代未聞やけど

確かに、そっちの方が、インパクトもあって、該当する株主が少なくて、トータル安く済むかもしれせんね。それを目指して、少し無理して買い増しする人もいそうだし。

沢山の人に参加してもらいたいんですかね。

無風なら良い方な気がしますね。

資料の14ページの今後のパイプランでは、
個人的に来期心配してたので、
できるかは別として、増益を目指しているのがみれて安心しました。

28期、29期に、もし、土地が加われば、かなり嬉しいですね。

日経マネーでは、新たな案件が次々と舞い込む状態だと、言ってたから、楽しみですね。

今日決算だったのですね、
いい決算だったかどうかはわかりませんが
何年か前、1Qの進捗率1%みたいな年もありましたね。引き続きホールドしようと思います。

LAホールディングスの社長は桐谷さんと将棋で繋がりがあると前に話されていました。講演会の話から桐谷さんはここの株を取得単価７２００で持っているはずです。それもあって、優待を始めたのかなと思っています。分割したら一部売っちゃいそう～耐えられるかな・・・^^

元々、四半期決算の数字に振り回されることなく通期が大事って分かってる銘柄なのにね。毎回四半期の進捗率見て騒ぎになるね。
増配するのもDOE設定(しかも6%)するのも、優待新設するのも、1年2年先までの利益が見通せてる自信の表れだと信じてる

強みは、「新築を大量供給する会社」ではなく、「既存資産を再編集して価値を高める会社」である点にある。
建築費と人件費が上昇し続ける時代、新築偏重モデルは土地取得競争や原価高騰の影響を強く受ける。
一方、リノベーション型は既存ストックを活用するため、資本効率と柔軟性が高い。
さらに富裕層向け市場は、K字型経済の上側に位置し、不況時でも資産防衛需要が残りやすい。
「安い大量供給」ではなく、「希少性・立地・デザイン、一点物」を再構築するモデルは、今後の日本社会と相性が良い。
これは単なる不動産業ではなく、“都市資産の編集業”に近い。

お祭り騒ぎの翌日暴落する銘柄もあるし、どう転ぶかは不明。

上がる材料なし　分割後は100株残しでぶん投げ祭り

500円…分割前1000株で10万円くらいだしてくれ。

え、、
分割すんの、、
なんで

あかん　もうこれは。

これ500円の微々たる優待いる？経費の無駄のような。

しょっぱい進捗率と増配分割優待でイーブン、無風通過ってことかな
少なくともTOPIX選定を見込めるような好決算でなかったことは確か

進捗率が低いとは思ってましたが、想像以上に低かった。低いとは思いながらも、15％ぐらいあると良いなあと期待してましたが7％とは。

QオンQの減益をどう評価されるかやな。優待と合わたら17円増配だし6月配当も近いし投げ売るやつア〇やろな

下期偏重だからしょうがないですが、
あまり良い決算ではなかったですね。

まぁ、今、できるだけのことは、
してくれているなという印象です。
ただ、明日株価が上がるかは分からない。

8月末までに通期のめどをつけて、
上方修正、再度、それに伴う増配を期待してます。


開発パイプライン、累計63件、約1,704億円
そんなあるんですね。

板が薄すぎてなんも判断つかん

9290と8620が両方取引されるのはどっちと捉えるべき？笑

あら？w

なんで文句言ってんの。
現状でも配当６パーセント近くあって
大した進捗率でもないのに１Qから増配。
500円だけど優待新設ｗ
こんなに一生懸命還元してくれる会社なかなかないぞ。
俺の取得利回りは７６％ｗ

PTS！

６月末の給料＆ボーナス以降に急激な消費拡大と物価高が来る予想してます
と同時に中古マンション価格も⤴️ではないかと
のんびり行きましょう🎵

2Q175円→177円に増配、3分割後は115円(分割前345円)の計522円

この決算で株価はどうなるんでしょう・・・？

デジタルギフトたった500円なら配当に回して

予告なく決算出すなやw
しかし分割後の株数でいいとは大盤振る舞いやな

まぁ…自称進捗順調らしいから
予想は寄り天からの前日比+0.5%

TOPIX再編スケジュール: 2026年10月より適用開始、
2028年7月に完了予定。初回の定期入れ替えは2026年10月実施。
1Qから施策打っていかないと、間に合わないでしょう?

> 分割かーここじゃなくて2qとかで発表したらいいのに
> 微妙な決算だから売られるの怖くて発表した感じ？

増配、分割、優待新設やけども、減益かぁ

このタイミングで分割・優待と言うのは
今年度TOPIX組入を大きく意識した施策

TOPIX組入には、株主還元なんちゃらも条件ありますからね
> しょ、しょぼい…
> 優待いらん

分割かーここじゃなくて2qとかで発表したらいいのに
微妙な決算だから売られるの怖くて発表した感じ？

優待新設するなら、1年長期ホルダー限定で500株以上は15000円とかにしてくれよ。そもそも優待とか求めてないっての。
てか中経まだなんか。

う～ん、微妙・・・

もうこれ見出しに
増配！優待！株式分割！
したいだけだよな

「第１Qの進捗率は低水準ながら、今期は例年以上に下期偏重であり、会社計画に沿った進捗」って事らしいけど・・
> ５％の減益でした

分割きたかー
決算上げは次回にお預けですかね

しょ、しょぼい…
優待いらん

優待500円に増配2円で買おうと思うやつ言うほどいるか？

増配・優待も

５％の減益でした

株式分割、出た

発表は来週だったりして

発表されないですね

65歳なんてローン組めんわ

６５歳以上の高齢者がターゲットだよ
決算説明資料に書いてあるから😑

はは〜ん、さては読んでないのか。。

富裕層はマンションなんか買わないからｗ

ありがとうございます。

今日は引け後の開示ですね、内容は別にして
タイミングとしては個人投資家に公平で私は好きです。