ダイワ･US-REIT(毎月決算)B為替H無の掲示板

どーもです！NY:1/30(REIT指数)と本邦の仲値:2/2(ドル円)での目安です！
仲値は週末終値から＋0.52円安！仲値対比で＋1.63円安！目安は＋29～34円位？

DJR
2,284×(402.57/401.71)×(155.29/153.66)≒2,313円(＋29円)

FTSE NAREIT Equity REIT指数(配当込み)
2,284×(26337.82/26230.99)×(155.29/153.66)≒2,318円(＋34円)

※ 某ファンド目安！S&P先進国REIT指数(日本含む)とドル円での概算です！
“当たらずといえども遠からず” ～♫～「＋28円前後位？？？」～♫～

どーもです！NY:1/30(REIT指数)と現時点の週末終値(ドル円)の暫定試算です！
NY市場はPPIの予想上振れに加え、次期FRB議長ウォーシュ氏指名の不透明感で
軟調推移！米リートはプラ転引けし、為替もドル高が進み目安は＋21～26円位？
（参考：米長期金利 4.232 %→4.238 % ＋0.006(0.14 %↑)）

DJR
2,284×(402.57/401.71)×(154.77/153.66)≒2,305円(＋21円)

FTSE NAREIT Equity REIT指数(配当込み)
2,284×(26337.82/26230.99)×(154.77/153.66)≒2,310円(＋26円)

足元で急騰した銀の急落や、半導体株の軒並みの下落も相場の重石となりました！

※ 某ファンド目安！S&P先進国REIT指数(日本含む)と週末ドル円での暫定です！
“当たらずといえども遠からず” ～♫～「＋21円前後位？？？」～♫～

どーもです！NY市場はマイクロソフトの急落が重石となりマチマチも米リートは
大幅反発！為替は時間外米長期金利上昇でドル買いとなり目安は＋42～44円位？
（参考：米長期金利 4.243 %→4.232 % ▲0.011(0.26 %↓)）

FTSE NAREIT Equity REIT指数(配当込み)
2,242×(26230.99/25818.20)×(153.66/153.15)≒2,285円(＋43円)

DJR
2,242×(401.71/395.27)×(153.66/153.15)≒2,286円(＋44円)

前日発表のマイクロソフトの決算は期待はずれの内容で9.99 %の大幅安でした！

※ 某ファンド目安！S&P先進国REIT指数(日本含む)とドル円での概算です！
“当たらずといえども遠からず” ～♫～「＋35円前後位？？？」～♫～

どーもです！NY市場は高安マチマチで米リートは反落でした！FOMCは予想通り
利下げを見送り、為替はドル円が若干強含みましたが、目安は▲15～▲13円位？
（参考：米長期金利 4.244 %→4.243 % ▲0.001(0.02 %↓)）

DJR
2,254×(395.27/399.61)×(153.15/152.47)≒2,239円(▲15円)

FTSE NAREIT Equity REIT指数(配当込み)
2,254×(25818.20/26086.09)×(153.15/152.47)≒2,241円(▲13円)

S&P500のセクター別ランキングでは不動産の騰落率は▲0.92 %で最下位でした！

※ 某ファンド目安！S&P先進国REIT指数(日本含む)とドル円での概算です！
“当たらずといえども遠からず” ～♫～「▲5円前後位？？？」～♫～

どーもです！NY市場はマチマチも、S&P500が終値で最高値を更新！米リートは
横ばいも、為替はリスク回避的なドル売り円買いが拡大し目安は▲26～▲24円位？
（参考：米長期金利 4.213 %→4.244 % ＋0.031(0.74 %↑)）

DJR
2,281×(399.61/399.37)×(152.47/154.33)≒2,255円(▲26円)

FTSE NAREIT Equity REIT指数(配当込み)
2,281×(26086.09/26058.48)×(152.47/154.33)≒2,256円(▲25円)

トランプ大統領からのドル安を容認するような発言も円高に弾みをつけました！

※ 某ファンド目安！S&P先進国REIT指数(日本含む)とドル円での概算です！
“当たらずといえども遠からず” ～♫～「▲25円前後位？？？」～♫～

どーもです！NY市場は揃って上昇も、米リートは引け際にマイ転し反落！為替も
ドル売り円買いが継続し、指数と為替とのダブルパンチで目安は▲15～▲13円位？
（参考：米長期金利 4.226 %→4.213 % ▲0.013(0.31 %↓)）

FTSE NAREIT Equity REIT指数(配当込み)
2,294×(26058.48/26137.41)×(154.33/154.85)≒2,279円(▲15円)

DJR
2,294×(399.37/400.32)×(154.33/154.85)≒2,281円(▲13円)

※ 某ファンド目安！S&P先進国REIT指数(日本含む)とドル円での概算です！
“当たらずといえども遠からず” ～♫～「▲5円前後位？？？」～♫～
(S&P先進国REIT指数(日本含む)は小幅に続伸しました)

どーもです！NY:1/23(REIT指数)と本邦の仲値:1/26(ドル円) での心の準備です！
仲値は週末終値から▲0.82円高！仲値対比で▲3.77円高！目安は▲50～▲48円位？
(日米両者がレートチェックとの見方で、日米協調介入の警戒感が高まっています)

FTSE NAREIT Equity REIT指数(配当込み)
2,345×(26137.41/26067.20)×(154.85/158.62)≒2,295円(▲50円)

DJR
2,345×(400.32/399.07)×(154.85/158.62)≒2,296円(▲49円)

※ 某ファンド目安！S&P先進国REIT指数(日本含む)とドル円での概算です！
“当たらずといえども遠からず” ～♫～「▲50円前後位？？？」～♫～

どーもです！NY:1/23(REIT指数)と現時点の週末終値(ドル円)の暫定試算です！
NY市場はマチマチも米リートは小幅に反発！一方、為替は当局の円安是正介入の
憶測に加え、米財務省がレートチェックとの報道もあり目安は▲37 or ▲36円位？
（参考：米長期金利 4.248 %→4.226 % ▲0.022(0.52 %↓)）

FTSE NAREIT Equity REIT指数(配当込み)
2,345×(26137.41/26067.20)×(155.67/158.62)≒2,308円(▲37円)

DJR
2,345×(400.32/399.07)×(155.67/158.62)≒2,309円(▲36円)

本邦でも昨日PM 4:44頃にドル円が2円弱、円高が進みレートチェックの実施か？

※ 某ファンド目安！S&P先進国REIT指数(日本含む)と週末ドル円での暫定です！
“当たらずといえども遠からず” ～♫～「▲37円前後位？？？」～♫～

※ 某ファンド目安！S&P先進国REIT指数(日本含む)とドル円での概算です！
“当たらずといえども遠からず” ～♫～「▲12円前後位？？？」～♫～

どーもです！NY主要3指数は欧米間の対立懸念が和らぎ揃って続伸も米リートは
逆行安の大幅反落！為替はドル円が小じっかりとなるも目安は▲25～▲22円位？
（参考：米長期金利 4.238 %→4.248 % ＋0.010(0.24 %↑)）

FTSE NAREIT Equity REIT指数(配当込み)
2,367×(26067.20/26404.38)×(158.62/158.27)≒2,342円(▲25円)

DJR
2,367×(399.07/404.06)×(158.62/158.27)≒2,343円(▲24円)

※ 某ファンド目安！S&P先進国REIT指数(日本含む)とドル円での概算です！
“当たらずといえども遠からず” ～♫～「▲3円前後位？？？」～♫～
(S&P先進国REIT指数(日本含む)は残念ながら小反落の結果となりました！)

どーもです！NY主要3指数はトランプ大統領がグリーンランド問題を巡る欧州への
追加関税を撤回し大幅反発！為替は米リート共々小反発し、目安は＋6 or 7円位？
（参考：米長期金利 4.295 %→4.238 % ▲0.057(1.33 %↓)）

DJR
2,364×(404.06/403.05)×(158.27/158.25)≒2,370円(＋6円)

FTSE NAREIT Equity REIT指数(配当込み)
2,364×(26404.43/26340.48)×(158.27/158.25)≒2,370円(＋6円)

トランプ大統領はグリーンランド領有の正当性を主張も武力行使は否定しました！

※ 某ファンド目安！S&P先進国REIT指数(日本含む)とドル円での概算です！
“当たらずといえども遠からず” ～♫～「▲28円前後位(痛)？？？」～♫～

どーもです！NY市場はトランプ大統領がグリーンランドの領有を巡り、欧州への
追加関税を表明し大幅下落！為替はドル円が持ち直すも目安は▲41～▲35円位？
（参考：米長期金利 4.225 %→4.295 % ＋0.070(1.66 %↑)）

DJR
2,405×(403.05/410.02)×(158.25/158.19)≒2,365円(▲40円)

FTSE NAREIT Equity REIT指数(配当込み)
2,405×(26340.48/26739.90)×(158.25/158.19)≒2,370円(▲35円)

尚、今回も米最高裁からは本日、トランプ関税判断を巡る判決は見送られました！

どーもです！昨日の米国株式市場はキング牧師生誕祭による祝日で休場でした！
本日の本邦・仲値(ドル円)での一本勝負のリート目安は＋10円位でしょうか？
（為替影響額2,395円×{(158.19/157.55)－1｝＝＋9.73≒＋10円）

2,395円×(158.19/157.55)≒2,405円(＋10円)

キング牧師生誕記念日でNY勢が不在の中、ドル円の動意は高まりませんでした！

※ 某ファンド目安！S&P先進国REIT指数(米国休場)とドル円での概算です！
“当たらずといえども遠からず” ～♫～「＋8円前後位？？？」～♫～

よかった😂

20円です

今月の分配金は？

どーもです！NY:1/16(REIT指数)と本邦の仲値:1/19(ドル円)での目安です！
週明けドル円の本邦・仲値は週末終値から▲0.53円高へ！仲値対比で▲1.22円高！
リート目安は分配金落ち前で＋9 or 10円位？分配金落ち後が▲11 or ▲10円位？

DJR
{2,404×(410.02/405.30)×(157.55/158.77)}－20≒2,393円(▲11円)

FTSE NAREIT Equity REIT指数(配当込み)
{2,404×(26739.90/26423.53)×(157.55/158.77)}－20≒2,394円(▲10円)

尚、NY:1/19(月)は米国(NY市場)がキング牧師生誕日(祝日)により休場となります！

※ 某ファンド目安！S&P先進国REIT指数(日本含む)とドル円での概算です！
“当たらずといえども遠からず” ～♫～「＋6円前後位？？？」～♫～

YASUBOさんいつも見守ってくださってありがとうございます 2400円達成嬉しいです〜 ダイワ.US.REITさんの発展も心より祈っています╰(*´︶`*)╯♡

どーもです！NY:1/16(REIT指数)と現時点の週末終値(ドル円)の暫定試算です！
NY市場は3連休を控えた週末とあって、揃って小幅反落も米リートは大幅続伸の
7連騰！週末終値の為替は仲値比で円高水準ながら相殺目安は指数優位！週明けが
決算日の為、分配金落ち前で＋17 or 18円位？、分配金落ち後は▲3 or ▲2円位？
（参考：米長期金利 4.173 %→4.225 % ＋0.052(1.25 %↑)）
(注) 週明けの決算日ですが、目安は分配金を「20円」想定で算出しております！

DJR
{2,404×(410.02/405.30)×(158.08/158.77)}－20≒2,401円(▲3円)

FTSE NAREIT Equity REIT指数(配当込み)
{2,404×(26739.90/26423.53)×(158.08/158.77)}－20≒2,402円(▲2円)

1/19(月)がキング牧師生誕記念日の休場で積極的な売買は手控えられたようです！

※ 某ファンド目安！S&P先進国REIT指数(日本含む)と週末ドル円での暫定です！
“当たらずといえども遠からず” ～♫～「＋14円前後位？？？」～♫～
(PS.昨日は某ファンドも当US-REIT Bと同基準価額で、2,400円を奪還しました！)

為替に大きく左右されるんだな

2300ちょいでぜーんぶ売ったらホントにその翌日から上がりまくってる。腹立つなー😡
法人だけでたらればだが20000000の利益を見逃した〜😭
でも売って買ったゴールドが　20000000利益だしトントン。
めでたさも　中ぐらいなり　オラが春

どーもです！NY市場は揃って3日ぶりに反発し、米リートは6連騰で続伸が継続！
為替はドル円の買いが一巡後は上値が重い展開も小反発！目安は＋13～17円位？
（参考：米長期金利 4.133 %→4.173 % ＋0.040(0.97 %↑)）

FTSE NAREIT Equity REIT指数(配当込み)
2,388×(26423.53/26315.31)×(158.77/158.58)≒2,401円(＋13円)

DJR
2,388×(405.30/403.09)×(158.77/158.58)≒2,404円(＋16円)

半導体世界大手のTSMC(台湾)の良好な決算も相場を一段と押し上げたようです！

※ 某ファンド目安！S&P先進国REIT指数(日本含む)とドル円での概算です！
“当たらずといえども遠からず” ～♫～「＋12円前後位？？？」～♫～

NISA期間が終了したので本日売却しました。初心者だったので銀行窓口職員にまんまと騙されました。長かった。S&P500にそのまま移動します。YASUBOさんありがとうございました😊

どーもです！NY市場は主要3指数が揃って続落も、米リートは連日の逆行続伸！
為替はドル円が下げ止まるも、円高水準で相殺目安は指数が優位の＋7～12円位？
（参考：米長期金利 4.179 %→4.133 % ▲0.046(1.10 %↓)）

FTSE NAREIT Equity REIT指数(配当込み)
2,381×(26315.31/26120.73)×(158.58/159.26)≒2,388円(＋7円)

DJR
2,381×(403.09/399.29)×(158.58/159.26)≒2,393円(＋12円)

DJRインデックスが403.09と昨年のNY:11/28以来の「400台」を奪還しました！

※ 某ファンド目安！S&P先進国REIT指数(日本含む)とドル円での概算です！
“当たらずといえども遠からず” ～♫～「＋5円前後位？？？」～♫～

1/14
基準価額 2,381円
前日比 30円（ 1.28%）
純資産総額 6,899.03億円

最近どのファンドも上がるばかりで
買いのタイミングないですよね〜
売りたい気持ちはよくわかるんですけど

昨日、旧NISA分を全解約して今夜の基準価額で売却です。
良い投資信託でしたがこの2370円を超えるタイミングを待ってました。
円安で基準価額が上がっていますが160円超えると日銀介入あると思います。
得た資金でインベスコ毎月決算型H無を安い時に買うつもりです。
それまでは株の資金とします。

※ 某ファンド目安！S&P先進国REIT指数(日本含む)とドル円での概算です！
“当たらずといえども遠からず” ～♫～「＋22円前後位？？？」～♫～

どーもです！NY市場は主要3指数が利益確定売り先行で反落するも、米リートは
逆行高！為替はCPIを受けドルが一時下落も全般上昇し、目安は＋28～30円位？
（参考：米長期金利 4.179 %→4.179 % ＋0.000(±0.00 % )）

FTSE NAREIT Equity REIT指数(配当込み)
2,351×(26120.73/25977.15)×(159.26/158.28)≒2,379円(＋28円)

DJR
2,351×(399.29/396.76)×(159.26/158.28)≒2,381円(＋30円)

※ 某ファンド目安！S&P先進国REIT指数(日本含む)とドル円での概算です！
“当たらずといえども遠からず” ～♫～「＋19円前後位？？？」～♫～

どーもです！NY:1/12のREIT指数を加味した1/13ドル円(仲値)での目安です！
NY市場はダウ、S&P500が連日最高値を更新するも、米リートはマチマチでした！
仲値は週末終値から＋0.38円安！仲値対比では＋1.14円安で目安は＋22～26円位？
（参考：米長期金利 4.167 %→4.179 % ＋0.012(0.29 %↑)）

FTSE NAREIT Equity REIT指数(配当込み)
2,319×(25977.15/25923.96)×(158.28/157.14)≒2,341円(＋22円)

DJR
2,319×(396.76/395.32)×(158.28/157.14)≒2,344円(＋25円)

NY市場ではFRB議長への捜査で中央銀行の独立性を巡る懸念が再燃しています！

どーもです！NY:1/9(REIT指数)と現時点の週末終値(ドル円)の暫定試算です！
NY市場は雇用統計が底堅さを示し、トランプ関税を巡る最高裁の判断も見送られ
安心感が広がり揃っての上昇で米リートも小幅続伸！為替は利下げ観測が後退し、
高市首相が衆院解散の検討との報道もあり円売りが強まり目安は＋17 or 18円位？
（参考：米長期金利 4.171 %→4.167 % ▲0.004(0.10 %↓)）

DJR
2,319×(396.23/395.32)×(157.90/157.14)≒2,336円(＋17円)

FTSE NAREIT Equity REIT指数(配当込み)
2,319×(25986.39/25923.96)×(157.90/157.14)≒2,336円(＋17円)

NYダウ、S&P500が最高値更新し、それぞれ5万ドル、7千の大台に迫っています！

※ 某ファンド目安！S&P先進国REIT指数(日本含む)と週末ドル円での暫定です！
“当たらずといえども遠からず” ～♫～「＋12円前後位？？？」～♫～

どーもです！NY市場はダウが反発、ナスダックが反落、S&P500がほぼ横ばいの
マチマチも米リートは大幅反発！為替もドル買いの継続で目安は＋27 or 28円位？
（参考：米長期金利 4.150 %→4.171 % ＋0.021(0.51 %↑)）

DJR
2,298×(395.32/391.53)×(157.14/156.85)≒2,325円(＋27円)

FTSE NAREIT Equity REIT指数(配当込み)
2,298×(25923.96/25662.63)×(157.14/156.85)≒2,326円(＋28円)

明日に米連邦最高裁が相互関税を違法と判断する可能性も意識されたようです！

※ 某ファンド目安！S&P先進国REIT指数(日本含む)とドル円での概算です！
“当たらずといえども遠からず” ～♫～「＋21円前後位？？？」～♫～

どーもです！NY市場は主要3指数がナスダックを除き反落しました！米リートも
不動産関連の投資会社が売られ、為替は底堅く推移するも目安は▲20～▲12円位？
（参考：米長期金利 4.172 %→4.150 % ▲0.022(0.53 %↓)）

DJR
2,317×(391.53/395.17)×(156.85/156.66)≒2,298円(▲19円)

FTSE NAREIT Equity REIT指数(配当込み)
2,317×(25662.63/25822.45)×(156.85/156.66)≒2,305円(▲12円)

トランプ大統領は大口機関投資家による戸建住宅の購入禁止の方針を示しました！

※ 某ファンド目安！S&P先進国REIT指数(日本含む)とドル円での概算です！
“当たらずといえども遠からず” ～♫～「±0円前後位？？？」～♫～

どーもです！NY市場はNYダウが連日の大幅続伸で最高値を更新し、米リートも
含め揃って上昇しました！為替はほぼ横ばいの堅調推移で目安は＋15～20円位？
（参考：米長期金利 4.160 %→4.172 % ＋0.012(0.29 %↑)）

DJR
2,298×(395.17/392.49)×(156.66/156.71)≒2,313円(＋15円)

FTSE NAREIT Equity REIT指数(配当込み)
2,298×(25822.45/25593.34)×(156.66/156.71)≒2,318円(＋20円)

NYダウは初めて終値が4万9千ドル台で引け、S&P500も最高値を更新しました！

※ 某ファンド目安！S&P先進国REIT指数(日本含む)とドル円での概算です！
“当たらずといえども遠からず” ～♫～「＋14円前後位？？？」～♫～

どーもです！NY市場は石油関連株が高騰し、NYダウが最高値を更新！米リートは
小反落も、為替が米長期金利低下に連れドル売り優勢で目安は▲11～▲9円位？
（参考：米長期金利 4.187 %→4.160 % ▲0.027(0.64 %↓)）

FTSE NAREIT Equity REIT指数(配当込み)
2,312×(25593.34/25620.48)×(156.71/157.29)≒2,301円(▲11円)

DJR
2,312×(392.49/392.69)×(156.71/157.29)≒2,302円(▲10円)

トランプ政権の軍事介入でエネルギーや防衛セクターがNYダウを牽引しました！

※ 某ファンド目安！S&P先進国REIT指数(日本含む)とドル円での概算です！
“当たらずといえども遠からず” ～♫～「▲10円前後位？？？」～♫～

どーもです！NY:1/2(REIT指数)と本邦の仲値:1/5(ドル円)での目安です！
仲値は週末終値から＋0.46円安！仲値対比では＋0.73円安で▲4～＋2円位？

DJR
2,313×(392.69/395.20)×(157.29/156.56)≒2,309円(▲4円)

FTSE NAREIT Equity REIT指数(配当込み)
2,313×(25620.48/25718.91)×(157.29/156.56)≒2,315円(＋2円)

※ 某ファンド目安！S&P先進国REIT指数(日本含む)とドル円での概算です！
“当たらずといえども遠からず” ～♫～「▲7円前後位？？？」～♫～
(注) 1/5(月)は決算日スタートの為、目安は分配金落ち10円含む想定での算出です！

どーもです！現時点(NY1/2:REIT指数,ドル円NY終値)での3回目の暫定目安！
最終ラウンドとなる年明け1/2のNY市場はマチマチでしたが、米リートは小反発！
為替は米長期金利の上昇に連れ若干のドル高水準も1/5の目安は▲11～▲5円位？
（参考：米長期金利 4.169 %→4.187 % ＋0.018(0.43 %↑)）

DJR
2,313×(392.69/395.20)×(156.83/156.56)≒2,302円(▲11円)

FTSE NAREIT Equity REIT指数(配当込み)
2,313×(25620.48/25718.91)×(156.83/156.56)≒2,308円(▲5円)

フィラデルフィア半導体株指数(SOX)は4.01 %高と4日ぶり大幅に反発しました！

※ 某ファンド目安！S&P先進国REIT指数(日本含む)と週末ドル円での暫定です！
“当たらずといえども遠からず” ～♫～「▲14円前後位？？？」～♫～
(注) 1/5(月)は決算日スタートの為、目安は分配金落ち10円想定を含む算出です！

アケオメで、本年も“どーもです！”w お付き合いのほど宜しくお願い致します！
現時点(NY12/31:REIT指数,ドル円NY終値)での2回目の暫定目安！(次回1/3予定)
第二ラウンドとなる年末のNY市場は軟調推移で4営業日続落となり、米リートも
大幅反落！為替は堅調な雇用関連指数でドル買いも1/5の目安は▲17～▲12円位？
（参考：米長期金利 4.123 %→4.169 % ＋0.046(1.12 %↑)）

DJR
2,313×(392.16/395.20)×(156.65/156.56)≒2,297円(▲16円)

FTSE NAREIT Equity REIT指数(配当込み)
2,313×(25558.21/25718.91)×(156.65/156.56)≒2,300円(▲13円)

S&P500のセクター別ランキングでの不動産の騰落率は▲1.00 %で最下位でした！

※ 某ファンド目安！S&P先進国REIT指数(日本含む)とドル円での概算です！
“当たらずといえども遠からず” ～♫～「▲20円前後位？？？」～♫～
(注) 1/5(月)は決算日スタートの為、目安は分配金落ち10円想定を含む算出です！

YASUBOさん　いつも見守ってくれてありがとうございます　お陰様で皆元気取り戻しました　来年も又宜しくお願いします　良い年を迎えて下さいね╰(*´︶`*)╯♡

大晦日です！現時点(NY12/30:REIT指数,ドル円NY終値)での1回目の暫定目安！
NY市場は前日に引き続き揃って続落！米リート市場も同様に逆行高で小幅続伸！
為替はFOMC議事録が想定通りで揉み合うも、現時点で1/5の目安は＋2 or 3円位？
（PS.昨日の「逆行安」の記載は本日と同じ「逆行高」のタイプミスでした！w）
（参考：米長期金利 4.106 %→4.123 % ＋0.017(0.41 %↑)）

FTSE NAREIT Equity REIT指数(配当込み)
2,313×(25772.22/25718.91)×(156.37/156.56)≒2,315円(＋2円)

DJR
2,313×(396.15/395.20)×(156.37/156.56)≒2,316円(＋3円)

NY主要3指数は年末の休暇シーズンで閑散商いの中、3営業日続落となりました！

※ 某ファンド目安！S&P先進国REIT指数(日本含む)とドル円での概算です！
“当たらずといえども遠からず” ～♫～「▲9円前後位？？？」～♫～
(注) 1/5(月)は決算日スタートの為、目安は分配金落ち「10円」想定の算出です！

今年も残すところ、あと僅かとなりましたが、皆々様も良いお年をお迎え下さい！

YASUBŌさん

今年一年も大変お世話になりました
毎日お忙しい中送ってくださる情報にいつも
助けていただいています

本当にありがとうございます
どうぞ、穏やかなお正月をお過ごしください

どーもです！週明けのNY市場は利益確定売りが先行し続落！米リートは逆行安で
小幅続伸！為替は5・10日の仲値に掛けドル買いが優勢になり目安は＋4～7円位？
（参考：米長期金利 4.129 %→4.106 % ▲0.023(0.56 %↓)）

DJR
2,307×(395.20/394.49)×(156.56/156.47)≒2,312円(＋5円)

FTSE NAREIT Equity REIT指数(配当込み)
2,307×(25718.91/25666.40)×(156.56/156.47)≒2,313円(＋6円)

※ 某ファンド目安！S&P先進国REIT指数(日本含む)とドル円での概算です！
“当たらずといえども遠からず” ～♫～「＋6円前後位？？？」～♫～

どーもです！NY:12/26(REIT指数)と本邦の仲値:12/29(ドル円)での目安です！
仲値は週末終値から▲0.13円高！仲値対比では▲0.04円高で±0～＋2円位？

FTSE NAREIT Equity REIT指数(配当込み)
2,307×(25666.40/25656.58)×(156.47/156.51)≒2,307円(±0円)

DJR
2,307×(394.49/394.13)×(156.47/156.51)≒2,309円(＋2円)

PS.
申し訳ございませんが、来年1年間の米リートを見通せる程の見解は持ち合わせて
おりませんので、此処での発言は控えさせて頂きます。スミマセンが御容赦下さい！



※ 某ファンド目安！S&P先進国REIT指数(日本含む)とドル円での概算です！
“当たらずといえども遠からず” ～♫～「▲1円前後位？？？」～♫～

恐れ入りますがYASUBOさんのご意見もお聞かせ願えたらと思います。

ダイワUS REIT6年目の投資家です。

基準価額としては現状程度で上下100円程度の動きはあると考えています（分配金は年間240円のまま）理由としては以下です。

①アメリカの利下げによる長期金利の下落と日本の利上げによる金利差の縮小（為替は円安予想ですが高市政権の経済効果が出れば円高へ）→上昇要因

②ダイワUS REITにき組み込まれている産業別構成に上位にあるヘルスケアの業績が好調でありますが構成比上位のデータセンターが横ばいであることと、金利上昇により住宅、オフィスが不調になると下落も。→下落要因

これらの構成比率をFMが組み入れ比率を変えていけば基準価額の上昇も想定より上回る可能性があります。

ただし、USリートだけでなく投資信託は長期保有が大原則ですので多少の下落で売りはしないことが大事だと思います。

どーもです！NY:12/26(REIT指数)と現時点の週末終値(ドル円)の暫定試算です！
休場明けとなるNY市場は閑散取引の中、ほぼ横ばいの小反落！米リートは辛うじて
プラ転引けし、為替も薄商いながら僅かに円安ドル高の水準で目安は＋2～4円位？
（参考：米長期金利 4.132 %→4.129 % ▲0.003(0.07 %↓)）

FTSE NAREIT Equity REIT指数(配当込み)
2,307×(25666.40/25656.58)×(156.60/156.51)≒2,309円(＋2円)

DJR
2,307×(394.49/394.13)×(156.60/156.51)≒2,310円(＋3円)

欧州、オセアニア、カナダなど主要国はボクシングデー(祝日)などで休場でした！

※ 某ファンド目安！S&P先進国REIT指数(日本含む)と週末ドル円での暫定です！
“当たらずといえども遠からず” ～♫～「＋1円前後位？？？」～♫～

来年のリートの見通しについて、皆さんの見解を聞きたいです

どーもです！昨日の米国はクリスマスの祝日で株式・債券市場が休場でした！
本日の本邦・仲値(ドル円)での一本勝負のリート目安は＋9円位でしょうか？
(為替影響額→2,298円×{(156.51/155.92)－1｝＝＋8.70円≒＋9円)

2,298×(156.51/155.92)≒2,307円(＋9円)

※ 某ファンド目安！S&P先進国REIT指数(日本有り)とドル円での概算です！
“当たらずといえども遠からず” ～♫～「＋10円前後位？？？」～♫～

※ 某ファンド目安！S&P先進国REIT指数(日本含む)とドル円での概算です！
“当たらずといえども遠からず” ～♫～「＋10円前後位？？？」～♫～

どーもです！NY市場はクリスマス(祝日)を控え、短縮取引で閑散の中、米リートも
含めサンタラリー入り！為替は下げ渋るも円高水準で相殺目安は＋12 or 13円位？
（参考：米長期金利 4.165 %→4.132 % ▲0.033(0.79 %↓)）

DJR
2,286×(394.13/391.31)×(155.92/156.22)≒2,298円(＋12円)

FTSE NAREIT Equity REIT指数(配当込み)
2,286×(25656.58/25459.91)×(155.92/156.22)≒2,299円(＋13円)

S&P500は連日で終値の最高値を塗り替え、NYダウも史上最高値を更新しました！

※ 某ファンド目安！S&P先進国REIT指数(日本含む)とドル円での概算です！
（S&P先進国REIT指数(日本含む)は続伸となりました！）
“当たらずといえども遠からず” ～♫～「▲4円前後位？？？」～♫～

どーもです！NY市場は米GDPを好感し、主要3指数が4日連続の続伸となりましたが
米リート市場は小反落！為替はドル売り後退も円高水準で目安は▲13～▲10円位？
（参考：米長期金利 4.165%→4.165 % ＋0.00(±0.00 %)）

FTSE NAREIT Equity REIT指数(配当込み)
2,297×(25459.91/25523.48)×(156.22/156.75)≒2,284円(▲13円)

DJR
2,297×(391.31/391.79)×(156.22/156.75)≒2,286円(▲11円)

S&P500は全11業種のうち7業種の上昇でしたが、終値で最高値を更新しました！

※ 某ファンド目安！S&P先進国REIT指数(日本含む)とドル円での概算です！
“当たらずといえども遠からず” ～♫～「▲2円前後位？？？」～♫～

どーもです！NY市場は揃って続伸、米リートもようやく反発！為替は片山財務相の
牽制発言を受け、円安是正介入を警戒しドル円が弱含み相殺目安は▲2 or ▲1円位？
（参考：米長期金利 4.148 %→4.165 % ＋0.017(0.41 %↑)）

DJR
2,296×(391.79/390.05)×(156.75/157.62)≒2,294円(▲2円)

FTSE NAREIT Equity REIT指数(配当込み)
2,296×(25523.48/25395.30)×(156.75/157.62)≒2,295円(▲1円)

どーもです！NY:12/19(REIT指数)と本邦の仲値:12/22(ドル円)での目安です！
仲値は週末終値から▲0.13円高！仲値対比では＋1.77円安で＋16 or 17円位？

DJR
2,278×(390.05/391.78)×(157.62/155.85)≒2,294円(＋16円)

FTSE NAREIT Equity REIT指数(配当込み)
2,278×(25395.30/25490.03)×(157.62/155.85)≒2,295円(＋17円)

※ 某ファンド目安！S&P先進国REIT指数(日本含む)とドル円での概算です！
“当たらずといえども遠からず” ～♫～「＋19円前後位？？？」～♫～

どーもです！NY:12/19(REIT指数)と現時点の週末終値(ドル円)の暫定試算です！
週末のNY市場は前日に引き続き揃って続伸！米リートも続落し逆行安も、為替は
ドル円が米長期金利上昇に連れた大幅な円安ドル高で救済目安は＋18 or 19円位？
（参考：米長期金利 4.119 %→4.148 % ＋0.029(0.70 %↑)）

DJR
2,278×(390.05/391.78)×(157.75/155.85)≒2,296円(＋18円)

FTSE NAREIT Equity REIT指数(配当込み)
2,278×(25395.30/25490.03)×(157.75/155.85)≒2,297円(＋19円)

日銀の次の利上げには時間がかかるとの見方で、円を売る動きになったようです！
(PS.昨日の誤記・訂正：1行目の右端の 揃って「反落」→ 揃って「反発」でした！)

※ 某ファンド目安！S&P先進国REIT指数(日本含む)と週末ドル円での暫定です！
“当たらずといえども遠からず” ～♫～「＋21円前後位？？？」～♫～

※ 某ファンド目安！S&P先進国REIT指数(日本含む)とドル円での概算です！
“当たらずといえども遠からず” ～♫～「▲1円前後位？？？」～♫～

リートに大金を2年以上前底値の時に注ぎ込みましたが相応の利確はしたもののゴールドの
魔王ルシファーに惑わされ苦渋の決断。
全額撤退→ポートフォリオ入れ替えしてしまいました。
鳴かず飛ばずが続き過ぎたからです。米国経済の先行きも読めないし。
皆様さようなら👋またいつの日か。

どーもです！NY市場はCPI指標に歪みが生じたとの見方が広がる中、揃って反落
しましたが、米リートは逆行安！為替は若干ドル高水準も目安は▲11～▲7円位？
（参考：米長期金利 4.152 %→4.119 % ▲0.033(0.79 %↓)）

DJR
2,287×(391.78/394.33)×(155.85/155.61)≒2,276円(▲11円)

FTSE NAREIT Equity REIT指数(配当込み)
2,287×(25490.03/25612.63)×(155.85/155.61)≒2,280円(▲7円)

過去最長に及んだ米政府閉鎖の影響で当局のデータ収集の欠落が生じたようです！

※ 某ファンド目安！S&P先進国REIT指数(日本含む)とドル円での概算です！
“当たらずといえども遠からず” ～♫～「＋20円前後位？？？」～♫～

どーもです！NY市場はAI銘柄に売りが広がり揃って下落も米リートは逆行高！
為替はCPI発表控え、米長期金利上昇でドル買い優勢となり目安＋23 or 24円位？
（参考：米長期金利 4.141 %→4.152 % ＋0.011(0.27 %↑)）

DJR
2,266×(394.33/392.75)×(155.61/154.69)≒2,289円(＋23円)

FTSE NAREIT Equity REIT指数(配当込み)
2,266×(25612.63/25491.52)×(155.61/154.69)≒2,290円(＋24円)

AIラリーの中心銘柄のオラクルが資金調達懸念で5.40%の大幅安になりました！

(PS.昨日の決算日に基準価額が某ファンドに残念ながら抜かれてしまいました！)

※ 某ファンド目安！S&P先進国REIT指数(日本含む)とドル円での概算です！
“当たらずといえども遠からず” ～♫～「▲20円前後位？？？」～♫～

どーもです！NY市場は雇用統計が強弱入り混じり、先行き不透明感でマチマチ！
米リート市場は反落し、為替はドルの売り買いが交錯しましたが円高ドル安水準！
決算日の目安は分配金落ち前が▲29or▲28円位？分配落ち後は▲49or▲48円位？
（参考：米長期金利 4.178 %→4.141 % ▲0.037(0.89 %↓)）

DJR
{2,318×(392.75/396.68)×(154.69/155.12)}－20≒2,269円(▲49円)

FTSE NAREIT Equity REIT指数(配当込み)
{2,318×(25491.52/25727.66)×(154.69/155.12)}－20≒2,270円(▲48円)

(注) 本日は決算日であり、目安は分配金を「20円」想定で算出しております！

※ 某ファンド目安！S&P先進国REIT指数(日本含む)とドル円での概算です！
“当たらずといえども遠からず” ～♫～「＋1円前後位？？？」～♫～

どーもです！NY市場は今週内に発表される米・雇用統計やCPIが注目される中、
揃って続落！米リートは逆行高も為替の影響で、目安は広レンジも▲4～＋5円位？
（参考：米長期金利 4.186 %→4.178 % ▲0.008(0.19 %↓)）

DJR
2,315×(396.68/394.72)×(155.12/156.02)≒2,313円(▲2円)

FTSE NAREIT Equity REIT指数(配当込み)
2,315×(25727.66/25526.39)×(155.12/156.02)≒2,320円(＋5円)

どーもです！NY:12/12(REIT指数)と本邦の仲値:12/15(ドル円)での目安です！
仲値は週末終値から＋0.19円安！仲値対比では＋0.31円安で▲1～＋5円位？

DJR
2,320×(394.72/394.88)×(156.02/155.71)≒2,324円(＋4円)

FTSE NAREIT Equity REIT指数(配当込み)
2,320×(25526.39/25520.32)×(156.02/155.71)≒2,325円(＋5円)

※ 某ファンド目安！S&P先進国REIT指数(日本含む)とドル円での概算です！
“当たらずといえども遠からず” ～♫～「＋7円前後位？？？」～♫～

どーもです！NY:12/12(REIT指数)と現時点の週末終値(ドル円)の暫定試算です！
週末のNY市場はAI関連投資を巡る懸念が広がる中、揃って下落！米リート市場は
マチマチもリート指数も為替(ドル円)もほぼ横ばいで現在の目安は▲4～＋2円位？
（参考：米長期金利 4.150 %→4.186 % ＋0.036(0.87 %↑)）

DJR
2,320×(394.72/394.88)×(155.83/155.71)≒2,321円(＋1円)

FTSE NAREIT Equity REIT指数(配当込み)
2,320×(25526.39/25520.32)×(155.83/155.71)≒2,322円(＋2円)

前日堅調な決算を発表した半導体大手ブロードコムは株価を11.43%下げました！


※ 某ファンド目安！S&P先進国REIT指数(日本含む)とドル円での概算です！
“当たらずといえども遠からず” ～♫～「＋4円前後位？？？」～♫～

※ 某ファンド目安！S&P先進国REIT指数(日本含む)とドル円での概算です！
“当たらずといえども遠からず” ～♫～「＋7円前後位？？？」～♫～

どーもです！NY市場はマチマチもFRBによる短期国債の購入決定での安心感が
広がりNYダウは大幅続伸！米リートも続伸も為替の影響で目安は＋4～6円位？
（参考：米長期金利 4.144 %→4.150 % ＋0.006(0.14 %↑)）

FTSE NAREIT Equity REIT指数(配当込み)
2,314×(25520.32/25455.15)×(155.71/155.87)≒2,318円(＋4円)

DJR
2,314×(394.88/393.53)×(155.71/155.87)≒2,320円(＋6円)

NYダウは1ヶ月ぶりに史上最高値を更新し、S&P500も最高値を塗り替えました！