三菱UFJ Jリートオープン(毎月決算型)の掲示板

運用情報
基準日：2025年10月27日

基準価額
7,465円

前日比
+65円
(+0.88%)

解約価額
7,465円

純資産総額
23.75億円

運用者情報
運用主担当者／
運用責任者
黒木康之

運用経験年数
31年

基準日：2025年10月22日

基準価額
7,400円

前日比
+60円
(+0.82%)

解約価額
7,400円

純資産総額
24.74億円

運用者情報
運用主担当者／
運用責任者
黒木康之

運用経験年数
31年

基準日：2025年10月09日

基準価額

7,318円

前日比

+15円(+0.21%)

解約価額

7,318円

純資産総額

24.96億円

運用者情報

運用主担当者／
運用責任者

黒木康之

運用経験年数

31年

基準日：2025年10月06日

基準価額
7,381円

前日比
+128円
(+1.76%)

解約価額
7,381円

純資産総額
25.12億円

運用者情報
運用主担当者／
運用責任者
黒木康之

運用経験年数
31年

基準日：2025年08月13日

基準価額
7,198円

前日比
-40円
(-0.55%)

解約価額
7,198円

純資産総額
27.23億円

運用情報
基準日：2025年08月12日

基準価額
7,238円

前日比
-12円
(-0.17%)

解約価額
7,238円

純資産総額
27.32億円

暇人さん。お疲れ様でした。
僕はいつかここに参入しようと考えていたウォッチャーなのですが、今回の減配にはがっかりしました。トータルプラスでの離脱で良かったですね。
150→100となってからわずか１年で100→50だなんて、この１年のトータルリターンが+3.55％なのに、減配するのは今じゃないと思います。この半年の好成績を考えると、何故今が減配なのか疑問しかないです。
17.83％の分配金利回りも１年後には9％程度には落ちると予想でき、今の好成績を維持し、基準価額が600円程度上がりでもすれば利回りとしてはもっと落ちると思います。
もっともキャピタルは上がるでしょうから、このタイミングでの参入もありなのでしょうが、キャピタルアップ分を分配で貰ってヨコヨコ維持の方が好きな僕としてはこのファンドの魅力を感じられなくなりました。
単なるウォッチャーごときですが、僕もさようならします。
追伸、暇人さんの自分ルール：分配金利率10％以下での離脱というのは、大変参考になりました。ありがとうございます。

分配金100→50に減配。
耐えきれなかったか～、分配金+基準価額のチャートは右肩上がりなので分配金減らせば基準価額上がっていくとは思うけど…分配金年利10％以下になったので自分ルールにより明日全売り。
その資金は分配金年利10％以上のjリートに投入で希望を繋ぎたい～。

トータルリターンは変わらず+10％程度で終了。いままでありがとう～

今月も分配金100円ありがとうございます。
今月分の分配金は年利17.8％での口数増～の累積投資～

ここも累積投資で仕込み済み。一応もう+10％になってるけど、5年後10年後に5倍以上にしたいから関係なし。下げてる時に口数をどれだけ増やせるかが全て。分配金150円から100円に下げられてもまだ美味しい。累積投資で口数爆増中！減配だけはやめて～

やれやれ

運用情報
基準日：2024年08月13日

基準価額
7,364円

前日比
+21円
(+0.29%)

解約価額
7,364円

純資産総額
37.68億円

分配金も１５０から１００に下がってしまいましたし、ここはあまり期待出来ないかもです
メインを補完するサブとして持つのはつアリでしょうけど

みなさんに聞きたいです。
もう売りですか？待ちますか？
自分は25万だけですが入れてます。
ほとんどはアメリカに入れてるので損失は今の所1万ほどです。待ち続けて1年ぐらい増えるどころか1万減。
また上がる時が来るのでしょうか？悩みどころ

流石に分配金が100円に下がりましたね

利下げ確定しているアメリカのリート買った方が良かったかな

運用情報
基準日：2024年04月22日

基準価額
8,041円

前日比
+78円
(+0.98%)

解約価額
8,041円

純資産総額
45.87億円

成績上がっていたら、償還日が伸びることもありますよ。

あれ？2028年でした？失礼

リートそろそろ底っぽい感じですがこのファンド償還日が来年ですし
毎月配当なので成績が出ずに終わりそう…

分配金出ました。有難いです☺

今現在、分配金が出ないとも出るとも結果が出ず。
どうなるのでしょうか?

今月はやばそう？

心配したが、分配金出て良かった。
元本崩しだけは無いように…

三菱ＵＦＪ Ｊリートオープン（毎月決算型）
追加型投信 ／ 国内 ／ 不動産投信
日本経済新聞掲載名Jリート毎月
ISINコードJP90C0007BK3
投信協会コード0331Z176
リスクと費用


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基準価額配信メール
ファンドは特化型運用を行います。

運用情報
基準日：2023年10月10日

基準価額
8,949円

前日比
-67円
(-0.74%)

解約価額
8,949円

純資産総額
56.97億円

今月150大丈夫？？

こっちよりも大和の方にお金が流れていて冷や汗かいてます。
計算すると基準価格あたりの分配金はとんとんで総資産は向こうがかなり上...
寄る辺としてはあっちよりちょっとだけ特別分配金の割合が少ないことかな...

隣の芝生は青いを実感してます。

どうでしょうね？
その可能性はありますね。

分配金、150円になりましたね。
150円ならインベスコの方がいいかな。

●三菱ＵＦＪ Ｊリートオープン（毎月決算型）
基準価額 : 9,543円
前日比 : -198円
純資産総額 : 68.54億円
直近決算日 : 2023/06/12
直近分配金(税引前) : 150円
直近決算日の基準価額 : 9,543円
▼重要事項はこちら→
https://www.am.mufg.jp/smp/851754

三菱ＵＦＪ Ｊリートオープン（毎月決算型）
追加型投信／国内／不動産投信
ファンドは、特化型運用を行います。
日本経済新聞掲載名　Jリート毎月
ISINコード JP90C0007BK3
投信協会コード 0331Z176
基準日 2023年06月12日

基準価額
(円) 前日比
(円) 解約価額
(円) 純資産総額
(億円)
9,543
-198

9,543 68.54

特別分配金（タコ足分配）の人が多いからかその可能性が続くと
読んでるんじゃないでしょうか？総資産も60億足らずと小型ですしね
でも少しずつ増えているので期待はしています
私は分配金が出れば何でもOKなので効率で選んでいます

購入する証券会社や銀行で違うと思いますので、個々でご確認した方が良いです。
ペイペイ銀行の場合は14時までの申し込みで当日の基準価格で買付でした。

教えて下さい。ここの分配落ちの買付をするには9日になりますよね？今月は12日が約定日となると思いますが

私もそう思うのですが何故でしょう？
償還が近いからでしょうか？

こちらは毎月200円の分配金が出ているのにあまり人気がないのですか？

ダイワJリートが30円になったので、こっちの比率を増やします
こっちも下がるかもだけど、まあええわ

200円ありがとうございます。

一万切ったから分配無いかと勝手に思っていたが、順調に200円いただいて結構美味しいですね。

分配金出た分は下がるんですよ、そこを狙って買う人もいますけどね

めちゃくちゃさけてる、なんで？教えてほしいです

まだ下げとんの？

最近安定してる。とりあえず持っておく。

ここの銘柄はもう買うことがないだろう

あら😅、せっかく買ったのに、分配金が下がっちった😅
ガックシ(￣▽￣;)

買い増し！買い増し！

300近くのすざましい下げ！

このまま上がって欲しいねぇ

１２/10の分配金権利落ち頃から下げ続き、何時になったら反転するのだろうか、新年１/6がやってくるのもあっという間、それまで権利落ち後埋める動きなく次の分配権利落ち後更に下げるなんてことはないよう願いたい。買い増しする気になるには少し時間置いた方がよさそうです。
という危惧を吹き飛ばす動き見せて欲しいな。

結構下がったなあ…
買い増しします

分配金、12/10締めの権利受け取り指定でとり、分配金入ったとの連絡をSBIから受けたが、どんな風に反映されたのか、口座サマリー見てもわかりません、頭悪い私にわかるよう教えて下さい。WEBじゃなく窓口だと実感としてわかるけど、例えば取得金額を下げるなどしてるのかな？さもなければ住信SBI銀行口座に入ってるのかな？

ここのとこの大きな下げの訳は何かしら？

同様に分配金と特別分配金で、利用者個々の元本に対し特別分配金に属する分は分配金に税金がかからないとか、下記のリンクに書いてあった。
https://money-bu-jpx.com/news/article009706/
結構わかり難いね。初心者には。

要するに、決算期から５営業日後に税引き後分配金入るようですね、
再投資も12/17頃に自動的に注文されるようだ。

分配金って何時支払われるか、下記モーニングスターサイトに載っていたので紹介する。
https://www.morningstar.co.jp/moneyschool/fund/d53.html

本日今月の分配金権利付き最終日、今日15時過ぎに発表される基準値と、明日15時過ぎに発表される基準値が、300円以上下げるか否かで権利とって儲かるか否か決まるのかな。まあ本音言うと分配額以上基準値上げて欲しいと思う。

今回分配金の受取か再投資かを決めるのに、あまり考えずに再投資を選んだが、考えてみたら、今回10000口当たり３００円、100口当たり3円入るが、税金が２５％近くかかるの考えると、口数少ないと、再投資するには少なすぎ、現金で受け取るべきと気が付いた、それで受取方法を今さっき、再投資から受け取りに変更してきた。多分これで分配金が口座に入ることになりそう。これで一安心した。
因みにＳＢＩ証券口座のケースでは、
　口座管理→口座(円建)→保有証券とタブ開き
　　　　　保有証券の内全てまたは銘柄指定し切り替えができる。

矢張り買付手数料ないようだ。

分配金には、税金が掛かるので、1万口当たり300円の分売金なら
300*(1-0.20315）→税引後239円
再投資される分配金はこの税引き後ということになるのかな。

ノーロードって買付手数料がないことらしいが、ここ買付手数料あるようだが、判らんな、今朝見たら昨日注文していた分が約定していて、これなら今回の分配金はいるような気もしてきた、只、株式の場合は約二か月後位にある株主総会の後じゃないと配当ないのに対し、投信の分配金は権利付き最終日1万口当たり300円、百口なら3円税引き前分配されるのか、再投資の場合は即再投資されるのかな、兎に角ほんの少額の投資でも配当出るなんて、10万円でも利息つかない?銀行や郵便局に比べ利率はぐんと高いんだ…などなど考え巡らせてる。

此処って毎月300円分配金あるとのことで、次回は12/10？権利落ち間もなくだね、権利付き申し込みは、10/9まで？、これって注文日？約定日？受渡日？
ひょっとすると今から注文して約定すれば貰えるのかな？
　よくわからんが、まあ兎に角、今はデビューしたばかり、勉強と思って、注文出してみた、ここは買手数料や年毎に信託報酬までかかるようで、どちらも０の所もあるとはいえ、実際に小口で体験することにしたのだ。

しっかり戻してきたね！

何だこれ⁉️

投資家を舐めてるね❗️

買い増します！
チャンス到来！

本日付で売りました。
規定値は、まだわかってないですが、指数下がってる日なんで、昨日よりは日がよくなかったかな？とは感じつつ、分配金の権利後でもあるので、連休前に利確です。
お世話になりました。

買いました。
本日時点での分配金設定と値段としてですが・・・
リート指数と睨めっこにはなると思いますが、
様子見してみます(^^♪

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