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4月30日のIRを見ると保有収益不動産一覧が掲載されていますが、23年8月取得の千葉県習志野の物件の保有区分が賃貸用不動産から販売用不動産に変更されています。 最新の田辺順一が吠えるvol.33の質問30(1時間39分頃)で回答している考えているやつが売れれば20億ぐらい儲かると言っているのは金額の規模感からして千葉県習志野の物件のことかもしれませんね。
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VOL33は4回ぐらい聞いてましたが、 そんなこと言ってたかなと思ってもう一度聞き直しましたが、 48分ぐらいのところですね。 「ある大株主の方がうって下がったんですけど、 そのあと70円ぐらい下がったんだけど、 影におびえて、信用で買ってた人がバタバタ投げたりして・・ 言ってあげたいんだけどな・・・。 例えばそういう人が思いなおすということもあるわけだし・・・」 といってますね。 私は、信用で買って投げた人たちが思いなおして 買い戻すという意味だととらえてましたけど、違うんですかね? S氏は、心臓を握り合うような相手ではないし、 市場に流すような人には売らないといっているので S氏に増資の引受をお願いすることはないと思います。
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今回の動画Vol.33は、何と、2時間15分の長丁場。 動画を見直すと、1:41:38の質問No.35 「ズバリ、今期の目標株価はいくらですか?」に対し、 田辺社長は本音をポロリ、'25/3月期、EPS60*PER15=株価900円、との回答。 前期EPS予想値38.54円/株ですから、60円は現実味有り。 問題はPER数値、現状PER8.7(株価335円の場合)だから、 PER=15は甘い見通しなので、PER=10だと株価600円。 こんな数字が今のJALCOの実力でしょうか。 岩槻の現実味のある話が、櫻井本部長から聞けたのも収穫の一つです。
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底値340円から今週の株価はどう動くか、期待しかありません。 340円と言っても、かつての倍値です。 25日(木)は動画Vol.33です。
田辺社長が吠えるvol33 …
2024/05/10 19:03
田辺社長が吠えるvol33 質問No.32の答え合わせ 「前回の動画で配当は減配しないようにと仰ってましたがそれを決算発表資料に盛り込んで貰うことは可能ですか?」の答え合わせが ↓ (変更後) 当社は、株主の皆様に対する継続的かつ安定的な配当の実施ならびに財務基盤の強化及び将来の事業成長に備えた内部留保の確保を考慮しつつ、業績に応じた適正な利益還元を基本方針としております。 配当金額に関しては、賃貸不動産から得られるストック収入(賃貸不動産から得られる経常的なキャッシュ・フロー)を基準として、「減配なし、配当維持もしくは増配のみ」とする『累進的配当政策』の導入により、配当の拡充を図りつつ、その安定性と透明性を向上させてまいります。 ↑ これはかなり有り難いです✨ 社長が何個か言ってた保留玉、あの時は嬉しくてついつい色に例えて喋ったと仰ってましたが、今期はゴロゴロしてるので敢えて言わずともと仰ってたので上方修正に期待して握っています。