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クレジットカード利用率の幅が広いことも示された。クレジットカード利用者の約6人に1人は、信用枠の90%余りを利用している。信用枠を60-90%利用している割合は11%だった。 ニューヨーク連銀家計・公共政策調査部のジョエル・スカリー氏は「24年第1四半期にクレジットカードと自動車ローンが深刻な遅延のカテゴリーに移行した比率は全ての年齢層で上昇を続けた」と指摘。「クレジットカードの支払いを延滞する債務者が増加し、一部の家計で経済的困窮が深刻化していることが明らかになった」と分析している。 自動車ローンの返済が23年に月平均738ドルに跳ね上がったため、自動車ローンも返済遅延が増えている。自動車ローンの2.8%近くが90日以上遅延しており、これは300万台余りに相当する。自動車ローンは住宅ローンに次いで2番目に大きな債務カテゴリーであり、残高は1兆6200億ドル。 家計債務で最も多いのは住宅ローンで、全体の70%以上を占めている。この負債は良好な状態にあるが、住宅所有者はホームエクイティー・ローン(住宅価格からローン残高を差し引いた持ち家の正味価値を担保とする融資)という形で、蓄積された住宅価値を活用する傾向が強まっている。 ホームエクイティ-・ローンは第1四半期に160億ドル組成された。これは08年以来の大幅な増加で、過去1年間では370億ドル増えた。 Bloombergより アメリカ人は借りて消費する文化だけど、この高金利で借りまくると大変だろうね。フラット35とか無いし
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どっちがいいんでしょうかねぇ・・・。 都心のマンションは、200平米くらいで、1億円以上するらしい。 高崎駅周辺、鶴見町とか竜見町とかは宅地高いですね。 しかし、問屋町や井野、新前橋までくれば坪20万なんてざらにあるよ。 庭付き一戸だけを立てるのなら高崎線もしくは両毛線沿線がお勧めかな。 上信電鉄沿線はもっと安いね。 60坪の敷地に、40坪の家を建てても5000万円しないんじゃないかな。 フラット35の出番ですね。 まあ、毎朝高崎駅まで旦那を送り迎えする奥様は大変だけど、 テレワークができて週数回の出社で済むのなら群馬は住みやすいよ。 一太さんには、もっともっと宣伝してほしいものですね。
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金利上がって、住宅ローンが心配になって固定金利が人気になることを想定 フラット35を主力商品としている銘柄 SBI アルヒ 日本モーゲージ 決算は両銘柄とも悪いと思う、買うタイミングには注意だけど、6月の金融政策決定会合に向けて5月末には仕込みたい。 時間があれば銘柄チェックしてみて下さい。
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変動の件数が前年同期の3倍に伸びており、フラット35のアルヒから住宅ローンのアルヒに変貌しつつあるので、変動と固定の金利差は気にしなくていいと思います。
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底値圏なのでホールドで問題ないと思います。今想定できるリスクは減配くらい。 フラット35全体が低調に推移している中での、例の下方修正の数字なので、フラット35依存の体質ではなくなってきている印象です。
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35年ならフラット35しかないので、契約時の固定金利。 凄くいい時に契約したね。 先見の明がある友達だ。
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SBI大株主の7161じもとホールディングが惨憺たる決算となってますね。 大幅な大赤字決算で、 仙台市の「じもとホールディングス」と傘下の山形市のきらやか銀行は26日、公的資金の返済について国と協議を開始すると発表した。きらやか銀行が2009年に受けた200億円について、予定していた今年9月の返済が困難と判断した。 らしく、約束も守れない銀行です。 北尾CEOは公的資金を返済していなかった新生銀行の元社長を泥棒だなどと批判したことがありましたが、自分が大株主のじもとホールも人のこと言えず、まさにブーメランとして返ってくる羽目となりましたね。 SBI証券の高村正人社長は不正し、金融庁、東証、証券協会、名古屋証券取引所から処分されております。 また、各ニュース記事や、官報にも不正記事が載るという恥ずかしい経営をしております。この高村正人社長は、これだけの不祥事を起こしていながら、未だにSBI証券の社長に居座っているという、往生際の悪さ、判断力の欠如さを世間に晒しています。 じもとホールディングスは大赤字で国との約束を守れず。 投資した会社は、住宅ローン「フラット35」の融資金をだまし取ったとして、住宅ローン専門会社「SBIアルヒ」の店舗運営会社の元社員や暴力団組員ら5人が詐欺容疑などで逮捕。 北尾CEOが出来る人物と目をかけた岩吉直樹社長は卑劣極まりない、 SBIホールディングスのグループ会社社長、埼京線内での痴漢容疑で現行犯逮捕 次から次へと、マイナスな話、胸を張れない話、恥ずかしい話が出て来ており、 北尾CEOの部下への教育や、北尾SBIの経営に、何か歪が起こっているんだろうと言わざるを得ない状況ですね。
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金利を上げれないのはフル変動金利の住宅ローンが500兆もあるからだよ。フラット35があるのに頭金もなしで家を買うんだから自己責任だと思うのだが…
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変動金利が上がり始めるとフラット35の人気が上がり始める。
うろ覚えですが、フラット35っ…
2024/05/15 21:51
うろ覚えですが、フラット35って投資用マンションの貸出しはなく、投資用とわかった際にまとめて返金求められて、家を取り上げられたって話があった気がする。 貸出す側はグレーな事とか平気で大丈夫とか言いますがここは大丈夫なのでしょうか?