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ムクドリが戸袋で子育てしていると入居者からのクレーム。 おいおいおい、鍵渡してから返してくれるまでは特別な不都合以外は入居者の管理責任だよ。 その部屋の窓、何カ月開けてなかったよ❓ 皆にも言うけど都会で大発生して問題化しているムクドリと空き家問題は密接に関連している。 近所の放置文化なんて恐ろしいことになっている。 古い木造ほどいいんだよ。 雨戸の戸袋が木製は齧れるし特に快適みたいであの中に巣を作りたがる。 近所から苦情があっても家主も相続繰り返して誰が責任者か分からなかったり役所に頼んでも見に来ただけで特定外来種でもない自然繁殖の野生動物には手は出せんと引き上げていくし。 今は巣立ちが近いから思いっきり煩いやろ。 気になる人は巣作りシーズンの前に忌避剤を入れておくといい。
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世界的に努力が進化。 食えないひとは、社会を間違える世界で、地主や契約書の読める家主は、鶏玉子の消費と消費時間を増やしているようです。 やや、エホバの証人の静岡支部が真面目に社会と向き合いたいからとか。
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そーいえば家主がいないねぇ( 'ω')? いい女見つけたかな…??!
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家主の俺もギルガメモロと裏ビモロしたんだから、肛門も裏ビモロしないとなw
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広瀬すずがレオパレスの宣伝をして、イメージ戦略で家主を混乱に巻き込んだ。
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今日は家主不在で肛門様ナイトらしいよw行きますかーw
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こんちはー 今夜は家主不在なのね。踊るか…
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昔、家主に泣きつかれて指の無い、クリカラモンモン入った菱形の手帳見せて脅して来るチンピラを叩き出したことがある。 【誠意を見せい】例の言葉で暗に追い出し賃を要求されたがタダで叩き出した。 チンピラは後に同じような事件起こして逮捕されてた。 反社に対しては毅然とした態度は大事ですよ。
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> 少子化社会にアパートの需要が増えるとは思えない、人口が減るのだから住む場所なんて必要がなくなる。 逆に供給は増えています。 私の所は大阪都心からドアツードアで1時間圏内。 神戸三宮ならその半分で行けるJRの快速停車駅至近。 この地でもアパートは結構ガラガラ。 阪神淡路で倒壊せず生き残った旧い文化住宅もそろそろ限界で更地にして売却や建て替えラッシュも起こっている。 跡地は分割して相変わらずのミニ開発か再びの賃貸物件、或いは時間貸しの例のコインパーキングが多いかな。 最近は文化が無くなってお洒落な3,4階建ての軽量や重量鉄骨やRC造りのアパートが目立つな。 そんなお洒落な物件も入居始めても入居率は悪い。 ワンルームも四半世紀前は満室になってたような物件も2,3割は空いてる感じかな。 よほど立地や環境などロケーションが良くないと満室が見込めないようになってきた。 新築は既存の賃貸との競争もあるしね。 築後30年くらいまでのワンルームはキチンとメンテや機器の取り換えとかしてたら今のモノと遜色ないししかも安い。 体力ある家主は空きのままの放置は入居者入れるより部屋が傷むと不動産屋の説得に応じて家賃下げてでも入れてこようとする人も多いよ。 空きが多いと交渉もしやすく敷金礼金なしとかも当たり前に横行している。 態々レオパレス探さんでもいいと思う。 これは沿線のどの駅降りても似たようなものだろう。 因みに俺も家主だが、空きで放置は一番怖い。 インフレの今は家賃UP条項も入れやすいし経済情勢見ても実際できる。 入居者の質を見て良い人なら安く負けても入れるが勝ち。 こんな家主、今どうしてんだろうか❓
め〜で〜 家主のPCがクラッ…
2024/05/28 15:01
め〜で〜 家主のPCがクラッシュしたそうです しばらくお留守番係を拝命いたしました 好きにいたしますヾ(*´∀`*)ノ