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⭕️日銀マイナス金利政策解除か…生活や給料への影響は? マイナス金利解除でも「日銀の追加利上げ」が遠のくワケ 進まぬ耐震化、被害拡大要因か 能登半島地震 死因9割「家屋倒壊」全国で同様の懸念 この不景気で日銀植田和男が利上げをしたせいで、犠牲者を増やし、耐震化が進まなくなっている^ ^ 植田和男が殺したわけだ 利上げしていたら、建て替えで耐震化が進まない
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⭕️日銀マイナス金利政策解除か…生活や給料への影響は? マイナス金利解除でも「日銀の追加利上げ」が遠のくワケ 進まぬ耐震化、被害拡大要因か 能登半島地震 死因9割「家屋倒壊」全国で同様の懸念 この不景気で日銀植田和男が利上げをしたせいで、犠牲者を増やし、耐震化が進まなくなっている^ ^ 植田和男が殺したわけだ 利上げしていたら、建て替えで耐震化が進まない
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> 少子化社会にアパートの需要が増えるとは思えない、人口が減るのだから住む場所なんて必要がなくなる。 逆に供給は増えています。 私の所は大阪都心からドアツードアで1時間圏内。 神戸三宮ならその半分で行けるJRの快速停車駅至近。 この地でもアパートは結構ガラガラ。 阪神淡路で倒壊せず生き残った旧い文化住宅もそろそろ限界で更地にして売却や建て替えラッシュも起こっている。 跡地は分割して相変わらずのミニ開発か再びの賃貸物件、或いは時間貸しの例のコインパーキングが多いかな。 最近は文化が無くなってお洒落な3,4階建ての軽量や重量鉄骨やRC造りのアパートが目立つな。 そんなお洒落な物件も入居始めても入居率は悪い。 ワンルームも四半世紀前は満室になってたような物件も2,3割は空いてる感じかな。 よほど立地や環境などロケーションが良くないと満室が見込めないようになってきた。 新築は既存の賃貸との競争もあるしね。 築後30年くらいまでのワンルームはキチンとメンテや機器の取り換えとかしてたら今のモノと遜色ないししかも安い。 体力ある家主は空きのままの放置は入居者入れるより部屋が傷むと不動産屋の説得に応じて家賃下げてでも入れてこようとする人も多いよ。 空きが多いと交渉もしやすく敷金礼金なしとかも当たり前に横行している。 態々レオパレス探さんでもいいと思う。 これは沿線のどの駅降りても似たようなものだろう。 因みに俺も家主だが、空きで放置は一番怖い。 インフレの今は家賃UP条項も入れやすいし経済情勢見ても実際できる。 入居者の質を見て良い人なら安く負けても入れるが勝ち。 こんな家主、今どうしてんだろうか❓
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⭕️日銀マイナス金利政策解除か…生活や給料への影響は? マイナス金利解除でも「日銀の追加利上げ」が遠のくワケ 進まぬ耐震化、被害拡大要因か 能登半島地震 死因9割「家屋倒壊」全国で同様の懸念 この不景気で日銀植田和男が利上げをしたせいで、犠牲者を増やし、耐震化が進まなくなっている^ ^ 植田和男が殺したわけだ 利上げしていたら、建て替えで耐震化が進まない
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行政が、所有者に解体などの対処をさせたい空き家は、 ・常時人が居住してなくて(これは電気や水道の使用実績でわかる) ・手入れがされてなく火災や倒壊などの危険あり ・近所からも、防犯上や美観上の善処要請がきている ようなもんでしょう 住民票を移したり、ちょこっと住んだりしても解決する話ではない
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> 基礎が劣化して自然倒壊必至の超巨大なビルがある。放置しておくと周囲に甚大な被害が及ぶから計画的に解体しようとしているわけ。今は準備作業なわけ。本作業は来年の7月25日から始まるわけね‼️ それ俺の会社で買い取って建て直すよ。 場所どこ?
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⭕️日銀マイナス金利政策解除か…生活や給料への影響は? マイナス金利解除でも「日銀の追加利上げ」が遠のくワケ 進まぬ耐震化、被害拡大要因か 能登半島地震 死因9割「家屋倒壊」全国で同様の懸念 この不景気で日銀植田和男が利上げをしたせいで、犠牲者を増やし、耐震化が進まなくなっている^ ^ 植田和男が殺したわけだ 利上げしていたら、建て替えで耐震化が進まない
岸田は自民党を潰す為に、とぼけ…
2024/05/22 14:51
岸田は自民党を潰す為に、とぼけた答弁しているるのでは、周りの者早く停めないと、本当に倒壊するぞ、